富藝居一坪多少？
富藝居可統計成交每坪中位數為187.3 萬／坪，單價範圍為174.6～202.0 萬／坪。
富藝居實價登錄與成交行情
台北市大安區
本頁重點
- 富藝居目前累計揭露 64 筆，其中 62 筆納入行情統計
- 每坪中位數：187.3 萬／坪；總價中位數：6,742 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-06；單價範圍：174.6～202.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-06，3房2廳2衛，總價 7,700 萬元、187.2 萬／坪，權狀 50.3 坪，十二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 富邦建設股份有限公司 代表人:宋良政 | 172 | 信義路四段30巷23號 | 2025-05-27 | 自售:無;代銷:1140915~1150915; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 11 | 185.1 | 3,748 |
| 2 房 | 31 | 186.2 | 5,900 |
| 3 房 | 22 | 188.5 | 8,909 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 3 | 196.1 | 5,320 |
| 30～未滿 40 坪 | 22 | 188.5 | 5,779 |
| 40～未滿 50 坪 | 18 | 183.2 | 7,054 |
| 50 坪以上 | 14 | 187.3 | 9,046 |
| 未滿 20 坪 | 7 | 186.1 | 3,670 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大安區同期預售屋比較
富藝居近一年每坪中位數為 187.3 萬／坪，台北市大安區同期預售屋為 189.1 萬／坪，建案樣本低於 1.0%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 191.2 萬／坪 | 6 |
| 近 6 個月 | 189.3 萬／坪 | 25 |
| 前 6 個月 | 186.5 萬／坪 | 37 |
相較前 6 個月上升 1.5%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 信義路四段30巷23號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 7,700 | 187.2 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 信義路四段30巷23號 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 36.5 | 7,168 | 196.6 | — | |
| 2026-05-09 | 信義路四段30巷23號 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 39.9 | 5,800 | 189.3 | 含車位 | |
| 2026-05-09 | 信義路四段30巷23號 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 39.9 | 5,888 | 193.1 | 含車位 | |
| 2026-05-09 | 信義路四段30巷23號 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 40.8 | 6,236 | 199.2 | 含車位 | |
| 2026-05-09 | 信義路四段30巷23號 | 八層 | 1房2廳1衛 | 19.7 | 3,695 | 187.3 | — | |
| 2026-05-02 | 信義路四段30巷23號 | 二十一層 | 3房2廳3衛 | 67.6 | 9,708 | 193.7 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 信義路四段30巷23號 | 十二層 | 1房2廳1衛 | 19.7 | 3,768 | 191.3 | — | |
| 2026-05-02 | 信義路四段30巷23號 | 五層 | 1房2廳1衛 | 31.2 | 4,039 | 184.0 | 含車位 | |
| 2026-05-01 | 信義路四段30巷23號 | 五層 | 1房2廳1衛 | 19.5 | 3,610 | 185.1 | — | |
| 2026-05-01 | 信義路四段30巷23號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 6,665 | 177.0 | — | |
| 2026-04-23 | 信義路四段30巷23號 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 57.4 | 9,035 | 187.1 | 含車位 | |
| 2026-04-22 | 信義路四段30巷23號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 28.4 | 5,218 | 183.6 | — | |
| 2026-04-21 | 信義路四段30巷23號 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 5,788 | 197.2 | 含車位 | |
| 2026-04-18 | 信義路四段30巷23號 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 5,900 | 202.0 | 含車位 | |
| 2026-04-18 | 信義路四段30巷23號 | 二十層 | 3房2廳3衛 | 57.4 | 9,330 | 193.3 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 信義路四段30巷23號 | 十二層 | 1房2廳1衛 | 19.5 | 3,748 | 192.1 | — | |
| 2026-04-09 | 信義路四段30巷23號 | 七層 | 1房2廳1衛 | 19.7 | 3,670 | 186.1 | — | |
| 2026-04-02 | 信義路四段30巷23號 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 48.2 | 7,438 | 186.2 | 含車位 | |
| 2026-03-27 | 信義路四段30巷23號 | 三層 | 2房2廳2衛 | 48.1 | 6,820 | 174.6 | 含車位 | |
| 2026-03-23 | 信義路四段30巷23號 | 十四層 | 3房2廳3衛 | 56.0 | 8,880 | 186.1 | 含車位 | |
| 2026-03-08 | 信義路四段30巷23號 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 7,508 | 194.2 | 含車位 | |
| 2026-02-27 | 信義路四段30巷23號 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 27.1 | 5,320 | 196.1 | — | |
| 2026-02-25 | 信義路四段30巷23號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 48.1 | 6,998 | 180.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-12 | 信義路四段30巷23號 | 八層 | 1房2廳1衛 | 31.0 | 4,088 | 188.5 | 含車位 | |
| 2026-02-12 | 信義路四段30巷23號 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 5,868 | 201.2 | 含車位 | |
| 2026-02-10 | 信義路四段30巷23號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 48.1 | 6,998 | 180.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-24 | 信義路四段30巷23號 | 四層 | 1房2廳1衛 | 31.0 | 3,948 | 181.9 | 含車位 | |
| 2026-01-24 | 信義路四段30巷23號 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 7,315 | 189.2 | 含車位 | |
| 2026-01-23 | 信義路四段30巷23號 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 7,368 | 190.1 | 含車位 | |
| 2026-01-22 | 信義路四段30巷23號 | 六層 | 1房2廳1衛 | 19.5 | 3,571 | 183.1 | — | |
| 2026-01-22 | 信義路四段30巷23號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 6,591 | 175.1 | — | |
| 2026-01-22 | 信義路四段30巷23號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 48.2 | 6,999 | 176.1 | 含車位 | |
| 2026-01-21 | 信義路四段30巷23號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 48.1 | 6,888 | 177.5 | 含車位 | |
| 2026-01-21 | 信義路四段30巷23號 | 六層 | 1房2廳1衛 | 31.1 | 3,999 | 183.0 | 含車位 | |
| 2026-01-19 | 信義路四段30巷23號 | 十三層 | 3房2廳3衛 | 70.6 | 11,010 | 178.0 | 含車位 | |
| 2026-01-19 | 信義路四段30巷23號 | 十九層 | 3房2廳3衛 | 57.0 | 9,008 | 188.4 | 含車位 | |
| 2026-01-19 | 信義路四段30巷23號 | 二十層 | 3房2廳3衛 | 57.0 | 9,068 | 189.8 | 含車位 | |
| 2026-01-19 | 信義路四段30巷23號 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 36.5 | 6,870 | 188.5 | — | |
| 2026-01-19 | 信義路四段30巷23號 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 7,453 | 192.7 | 含車位 | |
| 2026-01-18 | 信義路四段30巷23號 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 5,558 | 191.3 | 含車位 | |
| 2026-01-18 | 信義路四段30巷23號 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 49.2 | 7,210 | 180.1 | 含車位 | |
| 2026-01-17 | 信義路四段30巷23號 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 47.1 | 6,982 | 180.4 | 含車位 | |
| 2026-01-13 | 信義路四段30巷23號 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 7,213 | 186.1 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 信義路四段30巷23號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 39.9 | 5,398 | 176.6 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 信義路四段30巷23號 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 36.5 | 6,818 | 187.0 | — | |
| 2026-01-02 | 信義路四段30巷23號 | 十六層 | 3房2廳3衛 | 57.4 | 9,018 | 186.5 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 信義路四段30巷23號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 49.2 | 7,108 | 177.1 | 含車位 | |
| 2025-12-27 | 信義路四段30巷23號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 48.1 | 6,818 | 175.6 | 含車位 | |
| 2025-12-22 | 信義路四段30巷23號 | 十七層 | 3房2廳3衛 | 57.0 | 8,938 | 186.5 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 20 | 186.6 | 6,198 |
| 低樓層 | 16 | 179.7 | 5,308 |
| 高樓層 | 28 | 192.4 | 7,342 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
富藝居目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 64 筆，其中 62 筆納入每坪行情統計。
富藝居總價大約多少？
可統計交易總價中位數為6,742 萬元，樣本 62 筆。
富藝居有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
富藝居的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為富邦建設股份有限公司 代表人:宋良政；起造人不必然等於實際推案建商。
富藝居最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-06，總價 7,700 萬元、187.2 萬／坪。
富藝居和大安區預售屋相比貴嗎？
富藝居近一年每坪中位數為 187.3 萬／坪，台北市大安區同期預售屋為 189.1 萬／坪，建案樣本低於 1.0%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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