常殷一域一坪多少？
常殷一域可統計成交每坪中位數為112.0 萬／坪，單價範圍為103.0～139.0 萬／坪。
常殷一域實價登錄與成交行情
台北市北投區
本頁重點
- 常殷一域目前累計揭露 41 筆，其中 40 筆納入行情統計
- 每坪中位數：112.0 萬／坪；總價中位數：3,190 萬元
- 最新揭露日期：2025-05-27；單價範圍：103.0～139.0 萬／坪
最新一筆揭露
2025-05-27，0房1廳1衛，總價 3,688 萬元、135.7 萬／坪，權狀 27.2 坪，一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 常殷建設股份有限公司 負責人：詹英秀 | 42 | 文林北路 | 2022-07-11 | 自售:無;代銷:1130415~1140414; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 39 | 111.8 | 3,174 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 9 | 109.0 | 2,847 |
| 30～未滿 40 坪 | 24 | 112.3 | 3,266 |
| 未滿 20 坪 | 8 | 113.5 | 2,142 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北投區同期預售屋比較
建案或台北市北投區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 北科路16號 | 一層 | 0房1廳1衛 | 27.2 | 3,688 | 135.7 | — | |
| 2024-10-05 | 文林北路旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 26.0 | 2,678 | 103.0 | — | |
| 2024-09-11 | 文林北路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 3,465 | 117.5 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 文林北路 | 八層 | 2房1廳1衛 | 18.9 | 2,246 | 119.0 | — | |
| 2024-08-30 | 文林北路旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 38.8 | 3,232 | 113.2 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 文林北路旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 39.5 | 3,205 | 109.0 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 文林北路旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 3,370 | 114.5 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 文林北路 | 八層 | 2房2廳1衛 | 38.8 | 3,328 | 116.5 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 文林北路旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 38.8 | 3,060 | 106.9 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 文林北路 | 八層 | 2房2廳1衛 | 38.8 | 3,320 | 116.0 | 含車位 | |
| 2024-08-09 | 文林北路旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 25.9 | 2,764 | 106.5 | — | |
| 2024-08-09 | 文林北路旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 39.5 | 3,385 | 115.6 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 文林北路旁 | 一層 | 0房1廳1衛 | 25.8 | 3,580 | 139.0 | — | |
| 2024-08-04 | 文林北路旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 25.9 | 2,847 | 109.7 | — | |
| 2024-08-03 | 文林北路旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 3,138 | 105.9 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 文林北路旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 38.8 | 3,168 | 110.5 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 文林北路旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 38.8 | 3,176 | 111.0 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 文林北路旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 3,316 | 112.5 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 文林北路旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 25.9 | 2,829 | 109.0 | — | |
| 2024-07-31 | 文林北路旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 39.5 | 3,270 | 111.3 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 文林北路旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 38.8 | 3,172 | 110.5 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 文林北路旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 39.5 | 3,262 | 111.5 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 文林北路旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 39.5 | 3,354 | 114.0 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 文林北路旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 26.9 | 2,920 | 108.8 | — | |
| 2024-07-30 | 文林北路旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 3,334 | 113.0 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 文林北路旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 3,395 | 115.3 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 文林北路旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 39.5 | 3,230 | 109.8 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 文林北路旁 | 二層 | 2房1廳1衛 | 18.9 | 2,163 | 114.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-29 | 文林北路旁 | 七層 | 2房1廳1衛 | 18.9 | 2,151 | 114.0 | — | |
| 2024-07-29 | 文林北路旁 | 九層 | 2房1廳1衛 | 18.9 | 2,160 | 114.5 | — | |
| 2024-07-29 | 文林北路旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 38.8 | 3,138 | 109.2 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 文林北路旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 38.8 | 3,211 | 112.0 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 文林北路旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 26.0 | 2,924 | 112.5 | — | |
| 2024-07-29 | 文林北路旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 38.8 | 3,273 | 114.0 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 文林北路旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 3,259 | 110.2 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 文林北路旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 39.5 | 3,381 | 115.0 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 文林北路旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 26.0 | 2,794 | 107.5 | — | |
| 2024-07-26 | 文林北路旁 | 三層 | 2房1廳1衛 | 18.9 | 2,095 | 111.0 | — | |
| 2024-07-26 | 文林北路旁 | 四層 | 2房1廳1衛 | 18.9 | 2,089 | 110.7 | — | |
| 2024-07-26 | 文林北路旁 | 五層 | 2房1廳1衛 | 18.9 | 2,114 | 112.0 | — | |
| 2024-07-26 | 文林北路旁 | 六層 | 2房1廳1衛 | 18.9 | 2,142 | 113.5 | — |
列出最近 41 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 15 | 111.3 | 3,172 |
| 低樓層 | 12 | 108.8 | 3,060 |
| 高樓層 | 14 | 114.8 | 3,296 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
常殷一域目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 41 筆，其中 40 筆納入每坪行情統計。
常殷一域總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,190 萬元，樣本 40 筆。
常殷一域有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
常殷一域的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為常殷建設股份有限公司 負責人：詹英秀；起造人不必然等於實際推案建商。
常殷一域最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-05-27，總價 3,688 萬元、135.7 萬／坪。
常殷一域和北投區預售屋相比貴嗎？
建案或台北市北投區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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