勤美璞真城仰一坪多少？
勤美璞真城仰可統計成交每坪中位數為220.9 萬／坪，單價範圍為199.2～250.9 萬／坪。
勤美璞真城仰實價登錄與成交行情
台北市松山區
本頁重點
- 勤美璞真城仰目前累計揭露 16 筆，其中 15 筆納入行情統計
- 每坪中位數：220.9 萬／坪；總價中位數：27,543 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-11；單價範圍：199.2～250.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-11，—，總價 27,964 萬元、224.5 萬／坪，權狀 151.8 坪，十一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 璞真建設股份有限公司 | 84 | 松基里敦化段一小段45號 | 2023-05-24 | 自售:無;代銷:1120525~1131031; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 50 坪以上 | 16 | 220.9 | 27,543 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與松山區同期預售屋比較
勤美璞真城仰近一年每坪中位數為 224.5 萬／坪，台北市松山區同期預售屋為 152.3 萬／坪，建案樣本高於 47.4%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 224.5 萬／坪 | 5 |
| 前 6 個月 | 222.9 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 松基里敦化段一小段45號 | 十一層 | — | 151.8 | 27,964 | 224.5 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 松基里敦化段一小段45號 | 十六層 | — | 151.8 | 29,006 | 233.4 | 含車位 | |
| 2026-04-02 | 松基里敦化段一小段45號 | 十層 | — | 112.9 | 19,429 | 204.0 | 含車位 | |
| 2026-03-06 | 松基里敦化段一小段45號 | 十五層 | — | 151.8 | 29,047 | 231.7 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 松基里敦化段一小段45號 | 十六層 | — | 113.4 | 21,001 | 219.4 | 含車位 | |
| 2025-09-15 | 松基里敦化段一小段45號 | 七層 | — | 152.4 | 28,133 | 224.9 | 含車位 | |
| 2025-08-28 | 松基里敦化段一小段45號 | 七層 | — | 151.9 | 27,543 | 220.9 | 含車位 | |
| 2025-03-27 | 松基里敦化段一小段45號 | 二十一層 | — | 152.4 | 31,251 | 250.9 | 含車位 | |
| 2025-01-15 | 松基里敦化段一小段45號 | 十層 | — | 113.4 | 19,932 | 208.0 | 含車位 | |
| 2024-12-27 | 松基里敦化段一小段45號 | 六層 | — | 112.9 | 18,878 | 199.2 | 含車位 | |
| 2024-12-16 | 松基里敦化段一小段45號 | 十七層 | — | 151.8 | 29,566 | 235.1 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 松基里敦化段一小段45號 | 十三層 | — | 112.9 | 20,180 | 211.9 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 松基里敦化段一小段45號 | 十三層 | — | 113.4 | 20,650 | 216.0 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 松基里敦化段一小段45號 | 十三層 | — | 151.8 | 28,430 | 228.5 | 含車位 | |
| 2024-08-14 | 松基里敦化段一小段45號 | 七層 | — | 112.9 | 19,105 | 200.4 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 松基里敦化段一小段45號 | 二層 | — | 113.4 | 18,154 | 190.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 16 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 7 | 216.0 | 20,650 |
| 低樓層 | 5 | 210.6 | 23,324 |
| 高樓層 | 4 | 234.3 | 29,286 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
勤美璞真城仰目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 16 筆，其中 15 筆納入每坪行情統計。
勤美璞真城仰總價大約多少？
可統計交易總價中位數為27,543 萬元，樣本 15 筆。
勤美璞真城仰有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含現有資料未提供可分組房型；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
勤美璞真城仰的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為璞真建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
勤美璞真城仰最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-11，總價 27,964 萬元、224.5 萬／坪。
勤美璞真城仰和松山區預售屋相比貴嗎？
勤美璞真城仰近一年每坪中位數為 224.5 萬／坪，台北市松山區同期預售屋為 152.3 萬／坪，建案樣本高於 47.4%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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