文林君閱|台北市士林區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:105.0 萬/坪(統計樣本 22 筆)
- 總價中位數:3,362 萬|單價範圍:100.1〜112.1 萬/坪
- 累計揭露 27 筆(2024-07-03 ~ 2025-03-10)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 藤霖國際開發股份有限公司 | 83 | 福佳里美崙街11號共12筆 | 2023-06-14 | 自售:無;代銷:1121201~1140531;合約簽訂起算18個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-10 | 美崙街11號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 33.9 | 3,500 | — | 車位未分離 | |
| 2025-03-10 | 美崙街11號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 33.8 | 3,488 | — | 車位未分離 | |
| 2025-01-10 | 美崙街11號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 3,851 | 105.0 | 含車位 | |
| 2025-01-10 | 美崙街11號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 3,862 | 105.0 | 含車位 | |
| 2025-01-10 | 美崙街11號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 2,842 | 105.0 | 含車位 | |
| 2024-12-10 | 美崙街11號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 3,864 | 103.6 | 含車位 | |
| 2024-12-10 | 美崙街11號 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 22.9 | 2,409 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-10 | 美崙街11號 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 4,092 | 112.0 | 含車位 | |
| 2024-12-10 | 美崙街11號 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 4,105 | 112.0 | 含車位 | |
| 2024-12-10 | 美崙街11號 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 3,010 | 112.0 | 含車位 | |
| 2024-12-10 | 美崙街11號 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 24.1 | 2,705 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-10 | 美崙街11號 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 4,082 | 112.0 | 含車位 | |
| 2024-12-10 | 美崙街11號 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 4,110 | 112.0 | 含車位 | |
| 2024-12-10 | 美崙街11號 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 3,005 | 112.0 | 含車位 | |
| 2024-12-10 | 美崙街11號 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 24.1 | 2,705 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-10 | 美崙街11號 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 32.9 | 2,875 | 112.1 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 美崙街11號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 3,790 | 103.6 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 美崙街11號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 3,715 | 101.0 | 含車位 | |
| 2024-07-23 | 美崙街11號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 22.9 | 2,477 | 108.2 | — | |
| 2024-07-12 | 美崙街11號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 3,805 | 103.2 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 美崙街11號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 2,820 | 105.0 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 美崙街11號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 22.9 | 2,360 | 103.1 | — | |
| 2024-07-05 | 美崙街11號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 3,730 | 100.8 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 美崙街11號 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 32.9 | 2,833 | 110.9 | 含車位 | |
| 2024-07-04 | 美崙街11號 | 三層 | 2房2廳2衛 | 22.9 | 2,330 | 101.8 | — | |
| 2024-07-03 | 美崙街11號 | 四層 | 2房2廳2衛 | 22.9 | 2,292 | 100.1 | — | |
| 2024-07-03 | 美崙街11號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 32.9 | 2,687 | 104.7 | 含車位 |
列出最近 27 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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