J PARK-B一坪多少？
J PARK-B可統計成交每坪中位數為143.6 萬／坪，單價範圍為136.0～252.2 萬／坪。
J PARK-B實價登錄與成交行情
台北市中山區
本頁重點
- J PARK-B目前累計揭露 79 筆，其中 78 筆納入行情統計
- 每坪中位數：143.6 萬／坪；總價中位數：2,764 萬元
- 最新揭露日期：2025-02-07；單價範圍：136.0～252.2 萬／坪
最新一筆揭露
2025-02-07，—，總價 2,283 萬元、143.0 萬／坪，權狀 16.0 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 三橋建設股份有限公司 | 80 | 長安西路19巷 | 2024-10-07 | 自售:無;代銷:1130314~自完售止;至全案完銷; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 3 | 146.7 | 2,259 |
| 2 房 | 55 | 144.5 | 2,879 |
| 3 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 37 | 144.7 | 3,039 |
| 30～未滿 40 坪 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 38 | 142.4 | 2,325 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中山區同期預售屋比較
建案或台北市中山區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-07 | 長安西路19巷 | 二層 | — | 16.0 | 2,283 | 143.0 | — | |
| 2025-02-01 | 長安西路19巷 | 一層 | 0房0廳1衛 | 50.5 | 11,200 | 247.3 | 含車位 | |
| 2025-02-01 | 長安西路19巷 | 八層 | 2房1廳1衛 | 16.1 | 2,367 | 146.9 | — | |
| 2025-01-09 | 長安西路19巷 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 32.1 | 4,062 | 148.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-09 | 長安西路19巷 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 29.8 | 3,584 | 141.4 | 含車位 | |
| 2025-01-05 | 長安西路19巷 | 三層 | — | 12.2 | 1,709 | 140.7 | — | |
| 2025-01-05 | 長安西路19巷 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 16.5 | 2,414 | 146.6 | — | |
| 2024-12-26 | 長安西路19巷 | 五層 | 2房1廳2衛 | 25.8 | 3,133 | 147.3 | 含車位 | |
| 2024-12-24 | 長安西路19巷 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 26.4 | 2,545 | 146.7 | 含車位 | |
| 2024-12-24 | 長安西路19巷 | 四層 | 2房1廳2衛 | 24.4 | 2,830 | 142.5 | 含車位 | |
| 2024-12-19 | 長安西路19巷 | 十層 | 2房1廳2衛 | 23.8 | 2,785 | 144.3 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 長安西路19巷 | 九層 | 2房1廳2衛 | 27.6 | 3,237 | 139.8 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 長安西路19巷 | 六層 | 2房1廳2衛 | 25.8 | 3,143 | 147.8 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 長安西路19巷 | 八層 | 2房1廳2衛 | 19.7 | 2,866 | 145.4 | — | |
| 2024-12-12 | 長安西路19巷 | 三層 | — | 17.3 | 2,461 | 142.5 | — | |
| 2024-12-12 | 長安西路19巷 | 八層 | 2房1廳2衛 | 24.4 | 2,888 | 145.7 | 含車位 | |
| 2024-12-12 | 長安西路19巷 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 27.5 | 3,330 | 144.9 | 含車位 | |
| 2024-12-11 | 長安西路19巷 | 三層 | — | 12.6 | 1,775 | 140.5 | — | |
| 2024-12-11 | 長安西路19巷 | 八層 | 2房1廳1衛 | 16.1 | 2,367 | 146.9 | — | |
| 2024-12-10 | 長安西路19巷 | 二層 | — | 12.0 | 1,719 | 143.0 | — | |
| 2024-12-09 | 長安西路19巷 | 二層 | — | 12.8 | 1,794 | 140.2 | — | |
| 2024-12-09 | 長安西路19巷 | 二層 | — | 12.8 | 1,822 | 142.4 | — | |
| 2024-12-08 | 長安西路19巷 | 二層 | — | 12.4 | 1,747 | 140.5 | — | |
| 2024-12-08 | 長安西路19巷 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 16.7 | 2,339 | 140.4 | — | |
| 2024-12-08 | 長安西路19巷 | 二層 | — | 16.6 | 2,255 | 136.0 | — | |
| 2024-12-07 | 長安西路19巷 | 三層 | — | 11.3 | 1,587 | 140.3 | — | |
| 2024-12-07 | 長安西路19巷 | 三層 | — | 13.0 | 1,832 | 141.4 | — | |
| 2024-12-07 | 長安西路19巷 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 12.5 | 1,832 | 146.8 | — | |
| 2024-12-07 | 長安西路19巷 | 三層 | — | 12.2 | 1,728 | 142.3 | — | |
| 2024-12-07 | 長安西路19巷 | 三層 | — | 12.6 | 1,803 | 142.7 | — | |
| 2024-12-07 | 長安西路19巷 | 九層 | 2房1廳1衛 | 15.7 | 2,330 | 148.9 | — | |
| 2024-12-07 | 長安西路19巷 | 四層 | 2房1廳1衛 | 25.3 | 3,010 | 144.9 | 含車位 | |
| 2024-12-05 | 長安西路19巷 | 二層 | — | 17.6 | 2,499 | 142.2 | — | |
| 2024-12-05 | 長安西路19巷 | 二層 | — | 18.0 | 2,480 | 137.9 | — | |
| 2024-12-05 | 長安西路19巷 | 十層 | 2房1廳1衛 | 16.4 | 2,405 | 146.7 | — | |
| 2024-12-05 | 長安西路19巷 | 九層 | 2房1廳2衛 | 24.4 | 2,889 | 145.7 | 含車位 | |
| 2024-12-05 | 長安西路19巷 | 五層 | 2房1廳2衛 | 25.8 | 3,049 | 143.1 | 含車位 | |
| 2024-12-05 | 長安西路19巷 | 二層 | — | 11.8 | 1,681 | 142.4 | — | |
| 2024-12-03 | 長安西路19巷 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 22.8 | 2,560 | 139.9 | 含車位 | |
| 2024-12-03 | 長安西路19巷 | 五層 | 2房1廳1衛 | 19.2 | 2,668 | 139.1 | — | |
| 2024-12-02 | 長安西路19巷 | 七層 | 2房1廳2衛 | 25.8 | 3,067 | 144.0 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 長安西路19巷 | 七層 | 2房1廳2衛 | 27.6 | 3,311 | 143.2 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 長安西路19巷 | 五層 | 2房1廳2衛 | 24.4 | 2,842 | 143.2 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 長安西路19巷 | 一層 | 0房0廳1衛 | 25.6 | 5,100 | 250.1 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 長安西路19巷 | 四層 | 2房1廳2衛 | 19.7 | 2,809 | 142.6 | — | |
| 2024-12-01 | 長安西路19巷 | 四層 | 2房1廳2衛 | 19.7 | 2,894 | 146.9 | — | |
| 2024-12-01 | 長安西路19巷 | 九層 | 2房1廳2衛 | 25.5 | 3,048 | 145.5 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 長安西路19巷 | 九層 | 2房1廳1衛 | 25.3 | 3,049 | 146.9 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 長安西路19巷 | 七層 | 2房1廳1衛 | 25.3 | 3,030 | 146.0 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 長安西路19巷 | 六層 | 2房1廳2衛 | 21.5 | 2,988 | 138.9 | — |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 28 | 144.0 | 2,879 |
| 低樓層 | 27 | 142.4 | 2,283 |
| 高樓層 | 24 | 146.4 | 2,785 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
J PARK-B目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 79 筆，其中 78 筆納入每坪行情統計。
J PARK-B總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,764 萬元，樣本 78 筆。
J PARK-B有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
J PARK-B的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為三橋建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
J PARK-B最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-02-07，總價 2,283 萬元、143.0 萬／坪。
J PARK-B和中山區預售屋相比貴嗎？
建案或台北市中山區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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