力麒·寰山一坪多少？
力麒·寰山可統計成交每坪中位數為112.4 萬／坪，單價範圍為103.7～120.0 萬／坪。
力麒·寰山實價登錄與成交行情
台北市內湖區
本頁重點
- 力麒·寰山目前累計揭露 81 筆，其中 81 筆納入行情統計
- 每坪中位數：112.4 萬／坪；總價中位數：3,993 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-15；單價範圍：103.7～120.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-15，—，總價 2,903 萬元、106.7 萬／坪，權狀 35.4 坪，三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 力麒建設股份有限公司 代表人:郭淑珍 | 109 | 環山路二段23號旁邊 | 2024-08-01 | 自售:1130901~1211231;店面及一般事務所;代銷:1130801~1150731; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 24 | 114.4 | 3,334 |
| 3 房 | 46 | 112.7 | 4,530 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 5 | 110.4 | 2,886 |
| 30～未滿 40 坪 | 26 | 112.6 | 3,334 |
| 40～未滿 50 坪 | 33 | 112.7 | 4,411 |
| 50 坪以上 | 12 | 112.8 | 4,802 |
| 未滿 20 坪 | 5 | 105.1 | 1,570 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與內湖區同期預售屋比較
建案或台北市內湖區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 112.1 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 麗山里環山路二段23號旁 | 三層 | — | 35.4 | 2,903 | 106.7 | 含車位 | |
| 2025-08-28 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 38.1 | 3,503 | 117.5 | 含車位 | |
| 2025-07-22 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 4,020 | 115.1 | 含車位 | |
| 2025-07-21 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 4,106 | 115.9 | 含車位 | |
| 2025-07-09 | 麗山里環山路二段23號旁 | 四層 | — | 35.4 | 2,857 | 105.2 | 含車位 | |
| 2025-07-02 | 麗山里環山路二段23號旁 | 三層 | — | 28.8 | 2,257 | 110.4 | 含車位 | |
| 2025-06-29 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 4,054 | 114.3 | 含車位 | |
| 2025-06-14 | 麗山里環山路二段23號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 4,172 | 107.6 | 含車位 | |
| 2025-06-13 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 38.1 | 3,450 | 115.9 | 含車位 | |
| 2025-05-15 | 麗山里環山路二段23號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 4,192 | 106.5 | 含車位 | |
| 2025-04-14 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 48.5 | 4,771 | 118.0 | 含車位 | |
| 2025-04-01 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 4,019 | 113.5 | 含車位 | |
| 2025-03-28 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 49.2 | 4,777 | 116.4 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 麗山里環山路二段23號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 49.2 | 4,605 | 112.4 | 含車位 | |
| 2025-03-19 | 麗山里環山路二段23號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 49.2 | 4,411 | 108.9 | 含車位 | |
| 2025-03-10 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 4,578 | 116.8 | 含車位 | |
| 2025-03-07 | 麗山里環山路二段23號旁 | 三層 | — | 34.6 | 2,783 | 105.7 | 含車位 | |
| 2025-03-07 | 麗山里環山路二段23號旁 | 三層 | — | 18.3 | 1,925 | 105.2 | — | |
| 2025-02-18 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 38.2 | 3,470 | 116.0 | 含車位 | |
| 2025-02-18 | 麗山里環山路二段23號旁 | 三層 | — | 34.9 | 2,883 | 107.4 | 含車位 | |
| 2025-02-15 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 49.2 | 4,726 | 114.8 | 含車位 | |
| 2025-02-15 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 49.2 | 4,726 | 115.6 | 含車位 | |
| 2025-02-11 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 4,519 | 115.2 | 含車位 | |
| 2025-02-11 | 麗山里環山路二段23號旁 | 四層 | — | 14.8 | 1,547 | 104.2 | — | |
| 2025-02-08 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 3,993 | 112.7 | 含車位 | |
| 2025-02-06 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 36.4 | 3,396 | 120.0 | 含車位 | |
| 2025-01-27 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 38.1 | 3,335 | 113.5 | 含車位 | |
| 2025-01-24 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 4,480 | 113.6 | 含車位 | |
| 2025-01-12 | 麗山里環山路二段23號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 3,917 | 111.9 | 含車位 | |
| 2025-01-11 | 麗山里環山路二段23號旁 | 三層 | — | 14.8 | 1,570 | 105.7 | — | |
| 2025-01-11 | 麗山里環山路二段23號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 49.2 | 4,531 | 111.0 | 含車位 | |
| 2025-01-11 | 麗山里環山路二段23號旁 | 四層 | — | 18.3 | 1,898 | 103.7 | — | |
| 2025-01-06 | 麗山里環山路二段23號旁 | 三層 | — | 29.6 | 2,273 | 106.4 | 含車位 | |
| 2025-01-02 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 4,840 | 114.0 | 含車位 | |
| 2024-12-27 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 5,007 | 117.2 | 含車位 | |
| 2024-12-27 | 麗山里環山路二段23號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 4,703 | 110.8 | 含車位 | |
| 2024-12-27 | 麗山里環山路二段23號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 4,241 | 108.4 | 含車位 | |
| 2024-12-27 | 麗山里環山路二段23號旁 | 二層 | — | 14.8 | 1,561 | 105.1 | — | |
| 2024-12-22 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 38.2 | 3,535 | 118.4 | 含車位 | |
| 2024-12-10 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 36.4 | 3,356 | 119.2 | 含車位 | |
| 2024-12-08 | 麗山里環山路二段23號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 32.4 | 3,515 | 108.4 | — | |
| 2024-11-26 | 麗山里環山路二段23號旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 38.1 | 3,269 | 109.9 | 含車位 | |
| 2024-11-15 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 4,510 | 114.4 | 含車位 | |
| 2024-11-13 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 4,358 | 112.7 | 含車位 | |
| 2024-11-03 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 38.1 | 3,472 | 116.7 | 含車位 | |
| 2024-10-31 | 麗山里環山路二段23號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 3,838 | 109.5 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 麗山里環山路二段23號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 4,280 | 109.2 | 含車位 | |
| 2024-10-25 | 麗山里環山路二段23號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 38.2 | 3,311 | 111.6 | 含車位 | |
| 2024-10-24 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 49.2 | 4,665 | 114.0 | 含車位 | |
| 2024-10-24 | 麗山里環山路二段23號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 4,828 | 113.2 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 36 | 111.6 | 4,096 |
| 低樓層 | 17 | 106.5 | 2,857 |
| 高樓層 | 28 | 115.9 | 4,495 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
力麒·寰山目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 81 筆，其中 81 筆納入每坪行情統計。
力麒·寰山總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,993 萬元，樣本 81 筆。
力麒·寰山有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
力麒·寰山的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為力麒建設股份有限公司 代表人:郭淑珍；起造人不必然等於實際推案建商。
力麒·寰山最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-15，總價 2,903 萬元、106.7 萬／坪。
力麒·寰山和內湖區預售屋相比貴嗎？
建案或台北市內湖區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。