千百度一坪多少？
千百度可統計成交每坪中位數為86.9 萬／坪，單價範圍為79.9～94.9 萬／坪。
千百度實價登錄與成交行情
台北市北投區
本頁重點
- 千百度目前累計揭露 90 筆，其中 69 筆納入行情統計
- 每坪中位數：86.9 萬／坪；總價中位數：2,040 萬元
- 最新揭露日期：2026-02-23；單價範圍：79.9～94.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-02-23，3房2廳2衛，總價 2,960 萬元、79.9 萬／坪，權狀 37.0 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 悅禧建設股份有限公司:張堅鎮 | 93 | 中心里中山路1之2號 | 2024-02-20 | 自售:無;代銷:1130301~1151231;案前作業開始; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 71 | 87.2 | 1,992 |
| 3 房 | 18 | 84.7 | 3,312 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 49 | 87.6 | 1,928 |
| 30～未滿 40 坪 | 14 | 85.9 | 2,748 |
| 40～未滿 50 坪 | 19 | 83.8 | 3,039 |
| 50 坪以上 | 8 | 92.2 | 3,859 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北投區同期預售屋比較
千百度近一年每坪中位數為 83.4 萬／坪，台北市北投區同期預售屋為 108.8 萬／坪，建案樣本低於 23.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 79.9 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 83.6 萬／坪 | 5 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 中心里中山路1之2號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 37.0 | 2,960 | 79.9 | — | |
| 2026-02-11 | 中心里中山路1之2號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 3,171 | 80.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-06 | 中心里中山路1之2號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 3,179 | 80.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-10 | 中心里中山路1之2號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 3,350 | 85.1 | 含車位 | |
| 2025-11-01 | 中心里中山路1之2號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 3,245 | 82.2 | 含車位 | |
| 2025-10-16 | 中心里中山路1之2號 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 53.8 | 3,900 | 93.0 | 含車位 | |
| 2025-08-31 | 中心里中山路1之2號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 3,258 | 82.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-23 | 中心里中山路1之2號 | 四層 | 2房2廳2衛 | 40.0 | 2,917 | 83.2 | 含車位 | |
| 2025-08-09 | 中心里中山路1之2號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 2,730 | 83.6 | — | |
| 2025-06-15 | 中心里中山路1之2號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 40.0 | 2,938 | 83.8 | 含車位 | |
| 2025-06-03 | 中心里中山路1之2號 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 40.0 | 3,130 | 89.7 | 含車位 | |
| 2025-06-03 | 中心里中山路1之2號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 3,237 | 82.0 | 含車位 | |
| 2025-05-29 | 中心里中山路1之2號 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 21.1 | 1,878 | 88.9 | — | |
| 2025-05-22 | 中心里中山路1之2號 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 21.1 | 1,848 | 87.5 | — | |
| 2025-04-13 | 中心里中山路1之2號 | 三層 | 2房2廳2衛 | 40.0 | 2,900 | 82.6 | 含車位 | |
| 2025-04-08 | 中心里中山路1之2號 | 二層 | 3房1廳2衛 | 41.6 | 3,085 | 84.3 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 中心里中山路1之2號 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 21.1 | 1,900 | 90.0 | — | |
| 2025-03-14 | 中心里中山路1之2號 | 九層 | 2房1廳1衛 | 21.1 | 1,815 | 86.0 | — | |
| 2025-03-09 | 中心里中山路1之2號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 3,275 | 83.0 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 中心里中山路1之2號 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 23.1 | 2,115 | 91.5 | — | |
| 2025-03-09 | 中心里中山路1之2號 | 十層 | 2房1廳1衛 | 21.1 | 1,830 | 86.7 | — | |
| 2025-03-06 | 中心里中山路1之2號 | 八層 | 2房1廳1衛 | 21.1 | 1,800 | 85.2 | — | |
| 2025-03-01 | 中心里中山路1之2號 | 五層 | 2房1廳1衛 | 23.1 | 1,950 | 84.4 | — | |
| 2025-03-01 | 中心里中山路1之2號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 40.0 | 2,935 | 83.7 | 含車位 | |
| 2025-02-27 | 中心里中山路1之2號 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 40.0 | 3,070 | 87.8 | 含車位 | |
| 2025-02-24 | 中心里中山路1之2號 | 六層 | 2房1廳1衛 | 21.1 | 1,780 | 84.3 | — | |
| 2025-02-15 | 中心里中山路1之2號 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 21.6 | 1,982 | 91.9 | — | |
| 2025-02-14 | 中心里中山路1之2號 | 九層 | 2房1廳1衛 | 23.1 | 2,015 | 87.2 | — | |
| 2025-02-14 | 中心里中山路1之2號 | 六層 | 2房1廳1衛 | 23.1 | 1,958 | 84.7 | — | |
| 2025-02-14 | 中心里中山路1之2號 | 七層 | 2房1廳1衛 | 23.1 | 1,968 | 85.2 | — | |
| 2025-02-08 | 中心里中山路1之2號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 23.2 | 2,000 | 86.3 | — | |
| 2025-02-07 | 中心里中山路1之2號 | 十八層 | 2房1廳1衛 | 21.8 | 1,896 | 86.9 | — | |
| 2025-01-19 | 中心里中山路1之2號 | 十層 | 2房1廳1衛 | 23.1 | 2,034 | 88.0 | — | |
| 2025-01-12 | 中心里中山路1之2號 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 51.8 | 3,450 | 85.9 | 含車位 | |
| 2025-01-10 | 中心里中山路1之2號 | 七層 | 2房1廳1衛 | 21.1 | 1,790 | 84.8 | — | |
| 2025-01-03 | 中心里中山路1之2號 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 21.6 | 1,992 | 92.3 | — | |
| 2024-12-16 | 中心里中山路1之2號 | 四層 | 2房1廳1衛 | 23.1 | 1,938 | 83.9 | — | |
| 2024-12-13 | 中心里中山路1之2號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 40.0 | 2,945 | 84.0 | 含車位 | |
| 2024-12-10 | 中心里中山路1之2號 | 十層 | 2房1廳1衛 | 21.6 | 1,970 | 91.3 | — | |
| 2024-12-04 | 中心里中山路1之2號 | 五層 | 2房1廳1衛 | 23.2 | 2,040 | 88.0 | — | |
| 2024-12-03 | 中心里中山路1之2號 | 十七層 | 2房1廳1衛 | 21.8 | 1,890 | 86.6 | — | |
| 2024-11-30 | 中心里中山路1之2號 | 十六層 | 2房1廳1衛 | 21.8 | 1,885 | 86.4 | — | |
| 2024-11-27 | 中心里中山路1之2號 | 四層 | 2房1廳1衛 | 23.2 | 2,030 | 87.6 | — | |
| 2024-11-27 | 中心里中山路1之2號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 40.0 | 2,932 | 83.6 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 中心里中山路1之2號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 21.6 | 1,880 | 87.2 | — | |
| 2024-11-24 | 中心里中山路1之2號 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 21.6 | 2,044 | 94.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-24 | 中心里中山路1之2號 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 30.6 | 2,373 | 93.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-21 | 中心里中山路1之2號 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 3,780 | 93.3 | 含車位 | |
| 2024-11-11 | 中心里中山路1之2號 | 九層 | 2房1廳1衛 | 30.6 | 2,220 | 87.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-10 | 中心里中山路1之2號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 37.0 | 3,087 | 83.4 | — |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 41 | 87.2 | 2,034 |
| 低樓層 | 28 | 84.2 | 1,954 |
| 高樓層 | 21 | 90.6 | 2,444 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
千百度目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 90 筆，其中 69 筆納入每坪行情統計。
千百度總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,040 萬元，樣本 69 筆。
千百度有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
千百度的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為悅禧建設股份有限公司:張堅鎮；起造人不必然等於實際推案建商。
千百度最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-02-23，總價 2,960 萬元、79.9 萬／坪。
千百度和北投區預售屋相比貴嗎？
千百度近一年每坪中位數為 83.4 萬／坪，台北市北投區同期預售屋為 108.8 萬／坪，建案樣本低於 23.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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