青后一坪多少？
青后可統計成交每坪中位數為152.2 萬／坪，單價範圍為143.7～166.0 萬／坪。
青后實價登錄與成交行情
台北市信義區
本頁重點
- 青后目前累計揭露 47 筆，其中 46 筆納入行情統計
- 每坪中位數：152.2 萬／坪；總價中位數：3,368 萬元
- 最新揭露日期：2026-02-27；單價範圍：143.7～166.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-02-27，1房1廳1衛，總價 2,305 萬元、145.3 萬／坪，權狀 15.9 坪，三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 大隱開發建設股份有限公司 負責人:張裕能等4名 | 134 | 敦厚里基隆路一段135之2號 共2筆 | 2023-10-02 | 自售:無;代銷:112.09.14簽約起至完銷; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 2 房 | 36 | 151.5 | 3,253 |
| 3 房 | 9 | 153.2 | 4,930 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 24 | 150.9 | 3,244 |
| 30～未滿 40 坪 | 16 | 153.5 | 4,861 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 6 | 149.3 | 2,942 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與信義區同期預售屋比較
青后近一年每坪中位數為 146.6 萬／坪，台北市信義區同期預售屋為 148.8 萬／坪，建案樣本低於 1.5%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 146.4 萬／坪 | 4 |
| 前 6 個月 | 146.9 萬／坪 | 3 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 基隆路一段 | 三層 | 1房1廳1衛 | 15.9 | 2,305 | 145.3 | — | |
| 2026-02-27 | 基隆路一段 | 三層 | 2房2廳1衛 | 24.5 | 3,126 | 146.2 | 含車位 | |
| 2026-02-27 | 基隆路一段 | 三層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 4,861 | 151.3 | 含車位 | |
| 2026-02-25 | 基隆路一段 | 二層 | 2房2廳1衛 | 22.4 | 3,280 | 146.6 | — | |
| 2025-12-22 | 基隆路一段 | 四層 | 2房2廳1衛 | 21.0 | 3,015 | 143.7 | — | |
| 2025-10-23 | 基隆路一段 | 三層 | 2房2廳1衛 | 25.2 | 3,234 | 146.9 | 含車位 | |
| 2025-10-08 | 基隆路一段 | 四層 | 3房2廳2衛 | 36.4 | 5,002 | 150.9 | 含車位 | |
| 2025-05-02 | 基隆路一段 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 4,925 | 153.4 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 基隆路一段 | 四層 | 2房2廳1衛 | 20.3 | 3,000 | 147.6 | — | |
| 2025-03-15 | 基隆路一段 | 四層 | 2房2廳1衛 | 24.6 | 3,168 | 148.0 | 含車位 | |
| 2024-11-29 | 基隆路一段 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 32.3 | 4,450 | 153.2 | 含車位 | |
| 2024-11-06 | 基隆路一段 | 五層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 3,200 | 149.3 | — | |
| 2024-10-27 | 基隆路一段 | 六層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 3,225 | 150.5 | — | |
| 2024-10-26 | 基隆路一段 | 二十一層 | 2房2廳1衛 | 28.0 | 4,503 | 160.6 | — | |
| 2024-10-24 | 基隆路一段 | 二十二層 | 2房2廳1衛 | 32.9 | 4,774 | 161.3 | 含車位 | |
| 2024-10-24 | 基隆路一段 | 七層 | 2房2廳1衛 | 26.3 | 3,497 | 151.5 | 含車位 | |
| 2024-10-24 | 基隆路一段 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 5,439 | 185.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-24 | 基隆路一段 | 一層 | 1房1廳1衛 | 68.4 | 10,235 | 166.0 | 含車位 | |
| 2024-10-24 | 基隆路一段 | 五層 | 2房2廳1衛 | 25.2 | 3,289 | 149.6 | 含車位 | |
| 2024-10-16 | 基隆路一段 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 26.2 | 4,050 | 154.5 | — | |
| 2024-10-04 | 基隆路一段 | 六層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 4,273 | 153.5 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 基隆路一段 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 32.9 | 4,688 | 158.2 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | 基隆路一段 | 四層 | 2房2廳1衛 | 19.7 | 2,868 | 145.9 | — | |
| 2024-09-06 | 基隆路一段 | 七層 | 2房2廳1衛 | 21.1 | 3,165 | 150.0 | — | |
| 2024-09-06 | 基隆路一段 | 二十一層 | 2房2廳1衛 | 31.7 | 4,578 | 161.4 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 基隆路一段 | 五層 | 3房2廳2衛 | 30.5 | 4,645 | 152.5 | — | |
| 2024-08-16 | 基隆路一段 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 19.7 | 3,030 | 153.7 | — | |
| 2024-08-15 | 基隆路一段 | 八層 | 2房2廳1衛 | 26.3 | 3,498 | 151.5 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 基隆路一段 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 4,990 | 155.6 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 基隆路一段 | 五層 | 2房2廳1衛 | 19.7 | 2,938 | 149.0 | — | |
| 2024-08-03 | 基隆路一段 | 六層 | 2房2廳1衛 | 19.7 | 2,950 | 149.6 | — | |
| 2024-08-03 | 基隆路一段 | 六層 | 2房2廳1衛 | 20.3 | 3,038 | 149.5 | — | |
| 2024-08-03 | 基隆路一段 | 七層 | 2房2廳1衛 | 19.5 | 2,945 | 150.7 | — | |
| 2024-08-02 | 基隆路一段 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 26.3 | 3,535 | 153.3 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 基隆路一段 | 九層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 4,930 | 153.6 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 基隆路一段 | 九層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 3,258 | 152.0 | — | |
| 2024-07-31 | 基隆路一段 | 六層 | 3房2廳2衛 | 36.4 | 5,065 | 152.9 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 基隆路一段 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 3,290 | 153.5 | — | |
| 2024-07-19 | 基隆路一段 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 21.1 | 3,225 | 152.8 | — | |
| 2024-07-19 | 基隆路一段 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 21.1 | 3,235 | 153.3 | — | |
| 2024-07-18 | 基隆路一段 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 26.0 | 3,466 | 152.4 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 基隆路一段 | 八層 | 3房2廳2衛 | 36.4 | 5,115 | 154.4 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 基隆路一段 | 七層 | 2房2廳1衛 | 20.3 | 3,050 | 150.1 | — | |
| 2024-07-07 | 基隆路一段 | 九層 | 2房2廳1衛 | 26.0 | 3,445 | 151.4 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 基隆路一段 | 十七層 | 2房2廳1衛 | 32.9 | 4,673 | 157.7 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 基隆路一段 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 24.4 | 3,253 | 153.7 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 基隆路一段 | 七層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 4,918 | 153.2 | 含車位 |
列出最近 47 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 17 | 153.4 | 3,482 |
| 低樓層 | 25 | 149.6 | 3,200 |
| 高樓層 | 5 | 160.6 | 4,673 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
青后目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 47 筆，其中 46 筆納入每坪行情統計。
青后總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,368 萬元，樣本 46 筆。
青后有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
青后的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為大隱開發建設股份有限公司 負責人:張裕能等4名；起造人不必然等於實際推案建商。
青后最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-02-27，總價 2,305 萬元、145.3 萬／坪。
青后和信義區預售屋相比貴嗎？
青后近一年每坪中位數為 146.6 萬／坪，台北市信義區同期預售屋為 148.8 萬／坪，建案樣本低於 1.5%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
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