華固創?園區一坪多少？
華固創?園區可統計成交每坪中位數為71.2 萬／坪，單價範圍為69.6～74.5 萬／坪。
華固創?園區實價登錄與成交行情
台北市北投區
本頁重點
- 華固創?園區目前累計揭露 67 筆，其中 63 筆納入行情統計
- 每坪中位數：71.2 萬／坪；總價中位數：10,958 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-09；單價範圍：69.6～74.5 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-09，—，總價 10,289 萬元、72.3 萬／坪，權狀 151.0 坪，十二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 華固建設股份有限公司 | 409 | 八仙里北投路一段11號共5筆 | 2025-04-28 | 自售:無;代銷:1140101~1181231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 50 坪以上 | 67 | 71.2 | 10,958 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北投區同期預售屋比較
華固創?園區近一年每坪中位數為 71.2 萬／坪，台北市北投區同期預售屋為 108.8 萬／坪，建案樣本低於 34.6%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 71.2 萬／坪 | 34 |
| 近 6 個月 | 71.2 萬／坪 | 38 |
| 前 6 個月 | 70.0 萬／坪 | 25 |
相較前 6 個月上升 1.7%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 八仙里北投路一段11號 | 十二層 | — | 151.0 | 10,289 | 72.3 | 含車位 | |
| 2026-07-09 | 八仙里北投路一段11號 | 十二層 | — | 168.8 | 11,110 | 71.5 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十層 | — | 168.8 | 11,008 | 70.0 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十層 | — | 151.0 | 10,029 | 70.0 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十層 | — | 191.1 | 12,570 | 70.0 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十層 | — | 168.8 | 10,998 | 70.0 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十一層 | — | 168.8 | 11,018 | 70.0 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十一層 | — | 151.0 | 10,039 | 70.0 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十一層 | — | 191.1 | 12,580 | 70.0 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十一層 | — | 168.8 | 11,018 | 70.0 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十二層 | — | 191.1 | 12,580 | 70.0 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十二層 | — | 168.8 | 11,078 | 70.0 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十二層 | — | 168.8 | 11,194 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十二層 | — | 158.6 | 10,464 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十三層 | — | 168.8 | 11,194 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十三層 | — | 158.6 | 10,464 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十四層 | — | 168.8 | 11,194 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十四層 | — | 158.6 | 10,444 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十五層 | — | 155.3 | 10,265 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十五層 | — | 143.9 | 9,441 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十六層 | — | 169.2 | 11,281 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十七層 | — | 169.2 | 11,281 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十三層 | — | 198.7 | 13,043 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十三層 | — | 168.8 | 11,194 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十四層 | — | 198.7 | 13,023 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十四層 | — | 168.8 | 11,194 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十五層 | — | 158.6 | 10,272 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十五層 | — | 155.3 | 10,295 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十六層 | — | 158.6 | 10,524 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十六層 | — | 166.1 | 10,804 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十七層 | — | 166.1 | 10,824 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十七層 | — | 166.1 | 10,824 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十六層 | — | 169.2 | 11,281 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 八仙里北投路一段11號 | 十七層 | — | 169.2 | 11,281 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-04-10 | 八仙里北投路一段11號 | 十層 | — | 151.0 | 10,257 | 71.6 | 含車位 | |
| 2026-04-10 | 八仙里北投路一段11號 | 十層 | — | 161.3 | 10,992 | 71.6 | 含車位 | |
| 2026-04-10 | 八仙里北投路一段11號 | 十層 | — | 136.0 | 9,737 | 71.6 | — | |
| 2026-04-10 | 八仙里北投路一段11號 | 十層 | — | 191.4 | 12,167 | 71.6 | 含車位 | |
| 2025-11-18 | 八仙里北投路一段11號 | 二十六層 | — | 151.0 | 10,632 | 74.5 | 含車位 | |
| 2025-11-18 | 八仙里北投路一段11號 | 二十六層 | — | 151.0 | 10,622 | 74.5 | 含車位 | |
| 2025-11-18 | 八仙里北投路一段11號 | 二十六層 | — | 169.2 | 11,642 | 74.5 | 含車位 | |
| 2025-11-18 | 八仙里北投路一段11號 | 二十六層 | — | 169.2 | 11,632 | 74.5 | 含車位 | |
| 2025-09-30 | 八仙里北投路一段11號 | 五層 | — | 155.3 | 9,963 | 69.6 | 含車位 | |
| 2025-09-30 | 八仙里北投路一段11號 | 五層 | — | 131.1 | 8,626 | 69.6 | 含車位 | |
| 2025-09-30 | 八仙里北投路一段11號 | 五層 | — | 131.1 | 8,556 | 69.6 | 含車位 | |
| 2025-09-30 | 八仙里北投路一段11號 | 五層 | — | 155.3 | 9,962 | 69.6 | 含車位 | |
| 2025-09-17 | 八仙里北投路一段11號 | 十五層 | — | 136.4 | 9,328 | 72.6 | 含車位 | |
| 2025-09-09 | 八仙里北投路一段11號 | 六層 | — | 168.8 | 10,958 | 70.0 | 含車位 | |
| 2025-09-09 | 八仙里北投路一段11號 | 七層 | — | 161.3 | 10,718 | 70.0 | 含車位 | |
| 2025-09-09 | 八仙里北投路一段11號 | 八層 | — | 168.8 | 11,018 | 70.0 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 39 | 71.2 | 11,008 |
| 低樓層 | 20 | 70.0 | 10,878 |
| 高樓層 | 8 | 74.5 | 11,132 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
華固創?園區目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 67 筆，其中 63 筆納入每坪行情統計。
華固創?園區總價大約多少？
可統計交易總價中位數為10,958 萬元，樣本 63 筆。
華固創?園區有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含現有資料未提供可分組房型；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
華固創?園區的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為華固建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
華固創?園區最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-09，總價 10,289 萬元、72.3 萬／坪。
華固創?園區和北投區預售屋相比貴嗎？
華固創?園區近一年每坪中位數為 71.2 萬／坪，台北市北投區同期預售屋為 108.8 萬／坪，建案樣本低於 34.6%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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