亞昕敦南一坪多少？
亞昕敦南可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
亞昕敦南實價登錄與成交行情
台北市大安區
本頁重點
- 亞昕敦南目前累計揭露 13 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2025-11-11；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2025-11-11，—，總價 6,538 萬元、147.9 萬／坪，權狀 51.9 坪，九層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 臺億建築經理股份有限公司 負責人:陳長琪 | 56 | 敦南街103號 共11筆 | 2021-06-07 | 自售:1131023~1150423;代銷:1110501~1140630; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 5 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 7 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大安區同期預售屋比較
建案或台北市大安區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-11 | 敦南街103號 共11筆 | 九層 | — | 51.9 | 6,538 | 147.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-20 | 敦南街103號 共11筆 | 八層 | — | 33.1 | 4,930 | 148.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-24 | 敦南街103號 共11筆 | 八層 | — | 51.9 | 6,450 | 147.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-14 | 敦南街103號 共11筆 | 十二層 | — | 59.6 | 7,815 | 150.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-14 | 敦南街103號 共11筆 | 十二層 | — | 57.0 | 7,574 | 153.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-14 | 敦南街103號 共11筆 | 十二層 | — | 54.9 | 6,277 | 150.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-30 | 敦南街103號 共11筆 | 二層 | — | 43.0 | 5,260 | 145.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-26 | 敦南街103號 共11筆 | 二層 | — | 51.9 | 5,997 | 135.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-14 | 敦南街103號 共11筆 | 三層 | — | 46.9 | 6,940 | 147.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 敦南街103號 共11筆 | 十一層 | — | 46.9 | 6,959 | 148.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 敦南街103號 共11筆 | 五層 | — | 43.8 | 5,388 | 149.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-27 | 敦南街103號 共11筆 | 六層 | — | 51.0 | 6,288 | 143.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-13 | 敦南街103號 共11筆 | 五層 | — | 49.0 | 5,925 | 143.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 13 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 5 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 5 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
亞昕敦南目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 13 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
亞昕敦南總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
亞昕敦南有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含現有資料未提供可分組房型；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
亞昕敦南的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為臺億建築經理股份有限公司 負責人:陳長琪；起造人不必然等於實際推案建商。
亞昕敦南最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-11-11，總價 6,538 萬元、147.9 萬／坪。
亞昕敦南和大安區預售屋相比貴嗎？
建案或台北市大安區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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