世界明珠一坪多少？
世界明珠可統計成交每坪中位數為140.0 萬／坪，單價範圍為樣本不足。
世界明珠實價登錄與成交行情
台北市南港區
本頁重點
- 世界明珠目前累計揭露 17 筆，其中 1 筆納入行情統計
- 每坪中位數：140.0 萬／坪；總價中位數：27,935 萬元
- 最新揭露日期：2025-11-12；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2025-11-12，—，總價 16,000 萬元、163.0 萬／坪，權狀 119.7 坪，二十層，未納入行情統計。
房型行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 50 坪以上 | 17 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與南港區同期預售屋比較
建案或台北市南港區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 140.0 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 南港路二段51號 | 二十層 | — | 119.7 | 16,000 | 163.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-28 | 南港路二段51號 | 二十三層 | — | 274.6 | 37,680 | 179.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-22 | 南港路二段51號 | 十四層 | — | 120.7 | 14,400 | 145.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-30 | 南港路二段51號 | 十五層 | — | 124.9 | 14,988 | 143.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-17 | 南港路二段51號 | 十層 | — | 237.3 | 28,450 | 145.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-27 | 南港路二段51號 | 十三層 | — | 146.2 | 15,892 | 126.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-05 | 南港路二段51號 | 十三層 | — | 241.8 | 27,935 | 140.0 | 含車位 | |
| 2025-06-06 | 南港路二段51號 | 二十一層 | — | 119.0 | 16,462 | 169.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-28 | 南港路二段51號 | 十二層 | — | 250.5 | 29,120 | 139.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-28 | 南港路二段51號 | 十二層 | — | 337.4 | 30,748 | 139.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-19 | 南港路二段51號 | 二十三層 | — | 145.9 | 18,800 | 150.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-27 | 南港路二段51號 | 二十六層 | — | 133.2 | 23,000 | 188.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-09 | 南港路二段51號 | 十四層 | — | 241.8 | 30,300 | 150.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-06 | 南港路二段51號 | 五層 | — | 137.9 | 12,060 | 110.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-06 | 南港路二段51號 | 八層 | — | 146.4 | 14,760 | 116.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-03 | 南港路二段51號 | 二十三層 | — | 237.3 | 37,188 | 180.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-26 | 南港路二段51號 | 五層 | — | 269.2 | 28,800 | 135.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 17 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 8 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 6 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
世界明珠目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 17 筆，其中 1 筆納入每坪行情統計。
世界明珠總價大約多少？
可統計交易總價中位數為27,935 萬元，樣本 1 筆。
世界明珠有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含現有資料未提供可分組房型；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
世界明珠的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
世界明珠最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-11-12，總價 16,000 萬元、163.0 萬／坪。
世界明珠和南港區預售屋相比貴嗎？
建案或台北市南港區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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