明袖寓|台北市中正區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:130.1 萬/坪(統計樣本 7 筆)
- 總價中位數:3,510 萬|單價範圍:126.4〜134.5 萬/坪
- 累計揭露 8 筆(2024-12-09 ~ 2025-12-08)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 東亞建築經理股份有限公司 負責人：曹奮平等1人 | 28 | 愛國西路48巷12-1號共12筆 | 2021-09-15 | 自售:1131001~1140331; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | 愛國里愛國西路48巷12之1號 | 九層 | 2房1廳1衛 | 28.9 | 3,600 | 131.1 | 含車位 | |
| 2025-11-22 | 愛國里愛國西路48巷12之1號 | 八層 | 2房1廳1衛 | 28.4 | 3,483 | 129.3 | 含車位 | |
| 2025-11-22 | 愛國里愛國西路48巷12之1號 | 八層 | 2房1廳1衛 | 27.2 | 3,325 | 129.0 | 含車位 | |
| 2025-11-13 | 愛國里愛國西路48巷12之1號 | 五層 | 4房2廳2衛 | 52.8 | 6,439 | 125.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-16 | 愛國里愛國西路48巷12之1號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 28.7 | 3,450 | 126.4 | 含車位 | |
| 2025-02-16 | 愛國里愛國西路48巷12之1號 | 九層 | 2房1廳1衛 | 28.4 | 3,510 | 130.4 | 含車位 | |
| 2024-12-13 | 愛國里愛國西路48巷12之1號 | 八層 | 2房1廳1衛 | 28.7 | 3,680 | 134.5 | 含車位 | |
| 2024-12-09 | 愛國里愛國西路48巷12之1號 | 八層 | 2房1廳1衛 | 28.9 | 3,575 | 130.1 | 含車位 |
列出最近 8 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
同縣市其他建案
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。