品嘉-箴品序一坪多少？
品嘉-箴品序可統計成交每坪中位數為85.2 萬／坪，單價範圍為74.0～94.2 萬／坪。
品嘉-箴品序實價登錄與成交行情
台北市北投區
本頁重點
- 品嘉-箴品序目前累計揭露 15 筆，其中 15 筆納入行情統計
- 每坪中位數：85.2 萬／坪；總價中位數：2,160 萬元
- 最新揭露日期：2026-03-30；單價範圍：74.0～94.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-03-30，2房2廳2衛，總價 2,095 萬元、87.4 萬／坪，權狀 24.0 坪，十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 品嘉建設股份有限公司負責人:徐秀蘭 | 125 | 雙全街8號 | 2023-12-01 | 自售:1121226~1161231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 3 | 87.9 | 1,475 |
| 2 房 | 7 | 84.4 | 2,095 |
| 3 房 | 5 | 85.2 | 3,010 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 6 | 83.9 | 2,045 |
| 30～未滿 40 坪 | 3 | 85.2 | 2,730 |
| 40～未滿 50 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 3 | 87.9 | 1,475 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北投區同期預售屋比較
建案或台北市北投區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 87.4 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 雙全街8號 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 24.0 | 2,095 | 87.4 | — | |
| 2025-05-20 | 雙全街8號 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 26.7 | 2,466 | 92.3 | — | |
| 2025-05-11 | 雙全街8號 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 48.6 | 3,356 | 92.0 | 含車位 | |
| 2025-04-03 | 雙全街8號 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 52.5 | 4,130 | 86.0 | 含車位 | |
| 2025-02-20 | 雙全街8號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 39.1 | 2,896 | 74.0 | — | |
| 2024-12-15 | 雙全街8號 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 32.0 | 2,730 | 85.2 | — | |
| 2024-11-16 | 雙全街8號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 3,010 | 75.2 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 雙全街8號 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 32.2 | 2,230 | 86.8 | 含車位 | |
| 2024-09-19 | 雙全街8號 | 十六層 | 1房1廳1衛 | 15.7 | 1,475 | 94.2 | — | |
| 2024-09-10 | 雙全街8號 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 24.0 | 1,992 | 83.1 | — | |
| 2024-08-25 | 雙全街8號 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 25.6 | 2,160 | 84.4 | — | |
| 2024-08-25 | 雙全街8號 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 24.0 | 1,995 | 83.3 | — | |
| 2024-08-04 | 雙全街8號 | 十七層 | 1房1廳1衛 | 15.7 | 1,376 | 87.9 | — | |
| 2024-07-12 | 雙全街8號 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 18.1 | 1,527 | 84.2 | — | |
| 2024-07-05 | 雙全街8號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 24.0 | 1,947 | 81.3 | — |
列出最近 15 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 3 | 83.1 | 1,992 |
| 低樓層 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 10 | 87.1 | 2,195 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
品嘉-箴品序目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 15 筆，其中 15 筆納入每坪行情統計。
品嘉-箴品序總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,160 萬元，樣本 15 筆。
品嘉-箴品序有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
品嘉-箴品序的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為品嘉建設股份有限公司負責人:徐秀蘭；起造人不必然等於實際推案建商。
品嘉-箴品序最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-03-30，總價 2,095 萬元、87.4 萬／坪。
品嘉-箴品序和北投區預售屋相比貴嗎？
建案或台北市北投區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。