耑岫一坪多少？
耑岫可統計成交每坪中位數為191.0 萬／坪，單價範圍為180.0～220.1 萬／坪。
耑岫實價登錄與成交行情
台北市大安區
本頁重點
- 耑岫目前累計揭露 31 筆，其中 24 筆納入行情統計
- 每坪中位數：191.0 萬／坪；總價中位數：6,400 萬元
- 最新揭露日期：2025-06-30；單價範圍：180.0～220.1 萬／坪
最新一筆揭露
2025-06-30，2房2廳2衛，總價 7,500 萬元、180.0 萬／坪，權狀 41.7 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 大陸建設股份有限公司 | 90 | 信義路四段180號 | 2023-05-19 | 自售:無;代銷:1120831~1140831;依據代銷合約內容，委託時間為開案後24個月(預計8/31開案)。; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 18 | 206.6 | 5,657 |
| 2 房 | 13 | 181.8 | 7,575 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 5 | 217.8 | 4,534 |
| 30～未滿 40 坪 | 14 | 193.1 | 5,774 |
| 40～未滿 50 坪 | 4 | 180.5 | 6,954 |
| 50 坪以上 | 8 | 182.2 | 7,833 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大安區同期預售屋比較
建案或台北市大安區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 義安里信義路四段 | 二層 | 2房2廳2衛 | 41.7 | 7,500 | 180.0 | — | |
| 2025-06-16 | 義安里信義路四段 | 三層 | 2房2廳2衛 | 53.4 | 7,880 | 180.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-11 | 義安里信義路四段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 53.4 | 7,938 | 181.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-10 | 義安里信義路四段 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 50.9 | 8,218 | 199.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-10 | 義安里信義路四段 | 二十二層 | 2房2廳2衛 | 50.9 | 8,451 | 205.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-27 | 義安里信義路四段 | 十二層 | 1房2廳1衛 | 38.0 | 5,438 | 190.0 | 含車位 | |
| 2025-02-27 | 義安里信義路四段 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 37.0 | 6,912 | 187.1 | — | |
| 2025-02-27 | 義安里信義路四段 | 二十層 | 1房1廳1衛 | 20.8 | 4,550 | 218.5 | — | |
| 2025-02-20 | 義安里信義路四段 | 五層 | 2房1廳2衛 | 53.4 | 8,000 | 182.9 | 含車位 | |
| 2025-02-12 | 義安里信義路四段 | 十五層 | 1房1廳1衛 | 20.8 | 4,408 | 211.9 | — | |
| 2025-02-07 | 義安里信義路四段 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 38.2 | 5,760 | 201.3 | 含車位 | |
| 2025-02-07 | 義安里信義路四段 | 十一層 | 1房2廳1衛 | 43.3 | 6,950 | 180.8 | 含車位 | |
| 2025-02-04 | 義安里信義路四段 | 十九層 | 1房1廳1衛 | 20.8 | 4,519 | 217.0 | — | |
| 2024-11-28 | 義安里信義路四段 | 二層 | 2房2廳2衛 | 43.1 | 6,888 | 180.2 | 含車位 | |
| 2024-10-25 | 義安里信義路四段 | 九層 | 1房2廳1衛 | 39.0 | 5,620 | 190.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-25 | 義安里信義路四段 | 九層 | 2房2廳2衛 | 38.8 | 7,380 | 190.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 義安里信義路四段 | 三層 | 2房2廳2衛 | 51.7 | 7,666 | 181.5 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 義安里信義路四段 | 二十一層 | 1房2廳1衛 | 34.7 | 6,500 | 220.1 | 含車位 | |
| 2024-09-01 | 義安里信義路四段 | 七層 | 1房1廳1衛 | 33.6 | 5,500 | 191.9 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 義安里信義路四段 | 四層 | 1房2廳1衛 | 39.0 | 5,440 | 185.7 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 義安里信義路四段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 6,700 | 182.2 | — | |
| 2024-07-31 | 義安里信義路四段 | 十層 | 1房2廳1衛 | 38.0 | 5,540 | 194.3 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 義安里信義路四段 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 6,900 | 187.6 | — | |
| 2024-07-31 | 義安里信義路四段 | 十五層 | 1房2廳1衛 | 34.7 | 6,300 | 213.0 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 義安里信義路四段 | 四層 | 1房2廳1衛 | 43.1 | 6,958 | 181.8 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 義安里信義路四段 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 28.8 | 5,528 | 234.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-27 | 義安里信義路四段 | 二十層 | 1房2廳1衛 | 25.3 | 5,560 | 220.0 | — | |
| 2024-07-20 | 義安里信義路四段 | 二層 | 2房2廳2衛 | 51.7 | 7,650 | 181.1 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 義安里信義路四段 | 十層 | 2房2廳2衛 | 52.3 | 8,270 | 194.3 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 義安里信義路四段 | 十九層 | 1房2廳1衛 | 31.6 | 5,788 | 218.3 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 義安里信義路四段 | 十八層 | 1房2廳1衛 | 31.6 | 5,754 | 217.0 | 含車位 |
列出最近 31 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 13 | 194.3 | 6,300 |
| 低樓層 | 11 | 181.8 | 6,958 |
| 高樓層 | 7 | 218.4 | 5,657 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
耑岫目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 31 筆，其中 24 筆納入每坪行情統計。
耑岫總價大約多少？
可統計交易總價中位數為6,400 萬元，樣本 24 筆。
耑岫有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
耑岫的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為大陸建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
耑岫最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-06-30，總價 7,500 萬元、180.0 萬／坪。
耑岫和大安區預售屋相比貴嗎？
建案或台北市大安區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
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