信義蒔代一坪多少？
信義蒔代可統計成交每坪中位數為138.5 萬／坪，單價範圍為134.0～145.3 萬／坪。
信義蒔代實價登錄與成交行情
台北市信義區
本頁重點
- 信義蒔代目前累計揭露 17 筆，其中 17 筆納入行情統計
- 每坪中位數：138.5 萬／坪；總價中位數：3,085 萬元
- 最新揭露日期：2025-07-07；單價範圍：134.0～145.3 萬／坪
最新一筆揭露
2025-07-07，2房2廳1衛，總價 2,870 萬元、137.9 萬／坪，權狀 23.8 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 玉承欣國際股份有限公司 負責人:郭秋利 | 50 | 虎林街202巷10號1樓共24筆 | 2024-07-29 | 自售:無;代銷:1130715~1171201;迄本案使用執照取得後三個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 5 | 142.7 | 2,225 |
| 2 房 | 9 | 137.9 | 3,148 |
| 3 房 | 3 | 138.9 | 4,180 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 8 | 138.2 | 3,116 |
| 30～未滿 40 坪 | 3 | 140.9 | 4,013 |
| 40～未滿 50 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 5 | 137.3 | 2,225 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與信義區同期預售屋比較
建案或台北市信義區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 虎林街202巷6-16號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 23.8 | 2,870 | 137.9 | 含車位 | |
| 2025-07-06 | 虎林街202巷6-16號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 19.1 | 2,610 | 136.8 | — | |
| 2025-06-15 | 虎林街202巷6-16號 | 十二層 | 1房2廳1衛 | 21.0 | 2,598 | 145.2 | 含車位 | |
| 2025-04-11 | 虎林街202巷6-16號 | 二層 | 1房2廳1衛 | 19.2 | 2,215 | 136.6 | 含車位 | |
| 2025-03-20 | 虎林街202巷6-16號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 27.8 | 3,335 | 134.0 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 虎林街202巷6-16號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 25.7 | 3,148 | 138.5 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 虎林街202巷6-16號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 31.9 | 4,180 | 145.0 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 虎林街202巷6-16號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 25.7 | 3,292 | 145.3 | 含車位 | |
| 2024-10-27 | 虎林街202巷6-16號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 25.7 | 3,085 | 135.5 | 含車位 | |
| 2024-10-07 | 虎林街202巷6-16號 | 九層 | 1房2廳1衛 | 15.2 | 2,173 | 142.7 | — | |
| 2024-09-27 | 虎林街202巷6-16號 | 十一層 | 1房2廳1衛 | 16.2 | 2,350 | 144.7 | — | |
| 2024-09-17 | 虎林街202巷6-16號 | 二層 | 1房2廳1衛 | 19.2 | 2,225 | 137.3 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 虎林街202巷6-16號 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 25.7 | 3,211 | 141.7 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 虎林街202巷6-16號 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 32.6 | 3,748 | 140.9 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 虎林街202巷6-16號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 21.0 | 2,845 | 135.5 | — | |
| 2024-09-08 | 虎林街202巷6-16號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 31.9 | 4,013 | 138.9 | 含車位 | |
| 2024-09-06 | 虎林街202巷6-16號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 5,298 | 137.5 | 含車位 |
列出最近 17 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 8 | 136.7 | 2,858 |
| 高樓層 | 8 | 143.7 | 3,252 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
信義蒔代目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 17 筆，其中 17 筆納入每坪行情統計。
信義蒔代總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,085 萬元，樣本 17 筆。
信義蒔代有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
信義蒔代的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為玉承欣國際股份有限公司 負責人:郭秋利；起造人不必然等於實際推案建商。
信義蒔代最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-07-07，總價 2,870 萬元、137.9 萬／坪。
信義蒔代和信義區預售屋相比貴嗎？
建案或台北市信義區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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