華威豐耘一坪多少？
華威豐耘可統計成交每坪中位數為84.6 萬／坪，單價範圍為80.7～88.2 萬／坪。
華威豐耘實價登錄與成交行情
台北市北投區
本頁重點
- 華威豐耘目前累計揭露 45 筆，其中 43 筆納入行情統計
- 每坪中位數：84.6 萬／坪；總價中位數：2,480 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-18；單價範圍：80.7～88.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-18，3房2廳2衛，總價 3,422 萬元、85.9 萬／坪，權狀 46.7 坪，十三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 華威聯合股份有限公司 | 67 | 中央北路二段308號共兩筆 | 2024-09-09 | 自售:1131020~1140620;代銷:1130903~自完售止;接待中心核備完成且預售屋買賣契約書核備完成後12個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 35 | 84.7 | 2,415 |
| 3 房 | 10 | 84.4 | 3,338 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 16 | 85.8 | 1,770 |
| 30～未滿 40 坪 | 21 | 84.5 | 2,610 |
| 40～未滿 50 坪 | 7 | 84.6 | 3,345 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北投區同期預售屋比較
華威豐耘近一年每坪中位數為 84.3 萬／坪，台北市北投區同期預售屋為 108.8 萬／坪，建案樣本低於 22.5%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 85.2 萬／坪 | 4 |
| 前 6 個月 | 84.0 萬／坪 | 8 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 中央北路二段308號 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 3,422 | 85.9 | 含車位 | |
| 2026-04-10 | 中央北路二段308號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 20.3 | 1,708 | 84.0 | — | |
| 2026-04-08 | 中央北路二段308號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 36.2 | 3,058 | 84.5 | — | |
| 2026-03-23 | 中央北路二段308號 | 十層 | 2房2廳1衛 | 20.3 | 1,782 | 87.6 | — | |
| 2026-01-31 | 中央北路二段308號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 35.8 | 3,000 | 83.7 | — | |
| 2026-01-19 | 中央北路二段308號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 56.8 | 3,590 | 83.2 | 含車位 | |
| 2026-01-10 | 中央北路二段308號 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 20.3 | 1,794 | 88.2 | — | |
| 2025-12-21 | 中央北路二段308號 | 二層 | 2房2廳2衛 | 28.3 | 2,487 | 87.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-15 | 中央北路二段308號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 3,330 | 84.6 | 含車位 | |
| 2025-10-31 | 中央北路二段308號 | 三層 | 2房2廳2衛 | 38.8 | 2,600 | 81.3 | 含車位 | |
| 2025-10-27 | 中央北路二段308號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 3,350 | 84.2 | 含車位 | |
| 2025-09-26 | 中央北路二段308號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 3,320 | 84.3 | 含車位 | |
| 2025-08-23 | 中央北路二段308號 | 四層 | 2房2廳2衛 | 38.8 | 2,610 | 81.6 | 含車位 | |
| 2025-07-17 | 中央北路二段308號 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 2,511 | 86.5 | 含車位 | |
| 2025-07-04 | 中央北路二段308號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 20.3 | 1,761 | 86.6 | — | |
| 2025-06-26 | 中央北路二段308號 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 38.8 | 2,773 | 87.4 | 含車位 | |
| 2025-06-16 | 中央北路二段308號 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 3,365 | 85.3 | 含車位 | |
| 2025-06-15 | 中央北路二段308號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 20.3 | 1,773 | 87.2 | — | |
| 2025-06-14 | 中央北路二段308號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 3,345 | 85.0 | 含車位 | |
| 2025-06-03 | 中央北路二段308號 | 六層 | 2房2廳1衛 | 20.3 | 1,755 | 86.3 | — | |
| 2025-05-27 | 中央北路二段308號 | 三層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 2,383 | 81.3 | 含車位 | |
| 2025-05-27 | 中央北路二段308號 | 八層 | 2房2廳1衛 | 20.3 | 1,768 | 86.9 | — | |
| 2025-05-27 | 中央北路二段308號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 3,278 | 82.8 | 含車位 | |
| 2025-05-19 | 中央北路二段308號 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 2,465 | 84.9 | 含車位 | |
| 2025-05-05 | 中央北路二段308號 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 2,480 | 84.5 | 含車位 | |
| 2025-03-30 | 中央北路二段308號 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 38.8 | 2,780 | 87.3 | 含車位 | |
| 2025-03-30 | 中央北路二段308號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 25.6 | 2,100 | 82.0 | — | |
| 2025-03-30 | 中央北路二段308號 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 38.8 | 2,776 | 87.1 | 含車位 | |
| 2025-03-30 | 中央北路二段308號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 2,465 | 84.7 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 中央北路二段308號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 28.3 | 2,415 | 85.3 | — | |
| 2025-03-09 | 中央北路二段308號 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 38.8 | 2,740 | 86.0 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 中央北路二段308號 | 二層 | 2房2廳2衛 | 25.6 | 2,176 | 84.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-26 | 中央北路二段308號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 20.3 | 1,722 | 84.7 | — | |
| 2025-02-16 | 中央北路二段308號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 2,397 | 82.0 | 含車位 | |
| 2025-02-09 | 中央北路二段308號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 38.8 | 2,614 | 82.3 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 中央北路二段308號 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 20.3 | 1,760 | 86.5 | — | |
| 2025-02-03 | 中央北路二段308號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 25.6 | 2,089 | 81.5 | — | |
| 2025-01-31 | 中央北路二段308號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 2,395 | 81.6 | 含車位 | |
| 2025-01-19 | 中央北路二段308號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.8 | 2,725 | 85.9 | 含車位 | |
| 2025-01-08 | 中央北路二段308號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 2,460 | 84.1 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 中央北路二段308號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 28.3 | 2,285 | 80.7 | — | |
| 2025-01-05 | 中央北路二段308號 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 2,474 | 85.0 | 含車位 | |
| 2025-01-05 | 中央北路二段308號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 38.8 | 2,623 | 81.9 | 含車位 | |
| 2025-01-04 | 中央北路二段308號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 38.8 | 2,614 | 82.3 | 含車位 | |
| 2025-01-04 | 中央北路二段308號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 20.3 | 1,686 | 82.9 | — |
列出最近 45 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 19 | 83.2 | 2,397 |
| 低樓層 | 7 | 81.6 | 2,383 |
| 高樓層 | 19 | 85.9 | 2,740 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
華威豐耘目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 45 筆，其中 43 筆納入每坪行情統計。
華威豐耘總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,480 萬元，樣本 43 筆。
華威豐耘有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
華威豐耘的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為華威聯合股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
華威豐耘最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-18，總價 3,422 萬元、85.9 萬／坪。
華威豐耘和北投區預售屋相比貴嗎？
華威豐耘近一年每坪中位數為 84.3 萬／坪，台北市北投區同期預售屋為 108.8 萬／坪，建案樣本低於 22.5%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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