華固芙心一坪多少？
華固芙心可統計成交每坪中位數為137.2 萬／坪，單價範圍為130.2～141.3 萬／坪。
華固芙心實價登錄與成交行情
台北市北投區
本頁重點
- 華固芙心目前累計揭露 92 筆，其中 89 筆納入行情統計
- 每坪中位數：137.2 萬／坪；總價中位數：5,746 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-12；單價範圍：130.2～141.3 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-12，2房2廳2衛，總價 3,950 萬元、133.5 萬／坪，權狀 38.2 坪，十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 華固建設股份有限公司 | 95 | 北科路 | 2025-07-02 | 自售:無;代銷:1140301~1150630; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 19 | 132.8 | 3,936 |
| 3 房 | 73 | 138.1 | 6,107 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 18 | 132.6 | 3,950 |
| 40～未滿 50 坪 | 18 | 137.6 | 4,530 |
| 50 坪以上 | 56 | 138.1 | 6,369 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北投區同期預售屋比較
華固芙心近一年每坪中位數為 137.3 萬／坪，台北市北投區同期預售屋為 108.8 萬／坪，建案樣本高於 26.2%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 136.5 萬／坪 | 16 |
| 前 6 個月 | 137.4 萬／坪 | 62 |
相較前 6 個月下降 0.7%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 北科路190號旁 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 3,950 | 133.5 | 含車位 | |
| 2026-04-02 | 北科路190號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 56.9 | 6,412 | 135.5 | 含車位 | |
| 2026-04-02 | 北科路190號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 6,107 | 132.5 | 含車位 | |
| 2026-03-17 | 北科路190號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 4,868 | 138.8 | 含車位 | |
| 2026-03-16 | 北科路190號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 4,541 | 137.6 | 含車位 | |
| 2026-03-14 | 北科路190號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 50.5 | 5,540 | 135.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-04 | 北科路190號旁 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 3,918 | 133.1 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 北科路190號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 57.0 | 6,532 | 136.4 | 含車位 | |
| 2026-02-26 | 北科路190號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 57.0 | 6,637 | 138.8 | 含車位 | |
| 2026-02-26 | 北科路190號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 55.5 | 6,270 | 136.5 | 含車位 | |
| 2026-02-25 | 北科路190號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 56.7 | 6,150 | 132.1 | 含車位 | |
| 2026-02-25 | 北科路190號旁 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 61.3 | 6,065 | 140.9 | 含車位 | |
| 2026-02-24 | 北科路190號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 50.5 | 5,700 | 139.5 | 含車位 | |
| 2026-02-10 | 北科路190號旁 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 3,985 | 134.4 | 含車位 | |
| 2026-02-07 | 北科路190號旁 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 4,661 | 140.2 | 含車位 | |
| 2026-02-07 | 北科路190號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 50.5 | 5,706 | 139.1 | 含車位 | |
| 2026-02-07 | 北科路190號旁 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 3,975 | 132.6 | 含車位 | |
| 2026-01-31 | 北科路190號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 6,369 | 132.3 | 含車位 | |
| 2026-01-31 | 北科路190號旁 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 50.5 | 5,795 | 140.4 | 含車位 | |
| 2026-01-17 | 北科路190號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 6,376 | 137.5 | 含車位 | |
| 2026-01-17 | 北科路190號旁 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 62.2 | 6,029 | 140.7 | 含車位 | |
| 2026-01-16 | 北科路190號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 66.4 | 6,525 | 133.6 | 含車位 | |
| 2026-01-14 | 北科路190號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 57.0 | 6,525 | 137.0 | 含車位 | |
| 2026-01-10 | 北科路190號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 3,845 | 130.4 | 含車位 | |
| 2026-01-07 | 北科路190號旁 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 67.4 | 6,732 | 138.1 | 含車位 | |
| 2026-01-04 | 北科路190號旁 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 57.0 | 6,700 | 140.2 | 含車位 | |
| 2026-01-03 | 北科路190號旁 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 6,628 | 138.4 | 含車位 | |
| 2025-12-31 | 北科路190號旁 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 4,609 | 140.8 | 含車位 | |
| 2025-12-28 | 北科路190號旁 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 67.8 | 6,998 | 139.2 | 含車位 | |
| 2025-12-28 | 北科路190號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 4,828 | 138.8 | 含車位 | |
| 2025-12-27 | 北科路190號旁 | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 3,897 | 132.3 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 北科路190號旁 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 51.6 | 5,830 | 141.3 | 含車位 | |
| 2025-12-22 | 北科路190號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 3,892 | 131.4 | 含車位 | |
| 2025-12-22 | 北科路190號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 3,874 | 131.1 | 含車位 | |
| 2025-12-20 | 北科路190號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 67.3 | 6,632 | 138.4 | 含車位 | |
| 2025-12-19 | 北科路190號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 68.8 | 6,786 | 134.0 | 含車位 | |
| 2025-12-10 | 北科路190號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 50.5 | 5,652 | 137.7 | 含車位 | |
| 2025-12-10 | 北科路190號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 57.0 | 6,470 | 136.2 | 含車位 | |
| 2025-12-10 | 北科路190號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 6,430 | 135.0 | 含車位 | |
| 2025-12-10 | 北科路190號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 49.6 | 5,710 | 139.7 | 含車位 | |
| 2025-12-10 | 北科路190號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 6,520 | 137.2 | 含車位 | |
| 2025-12-07 | 北科路190號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 6,482 | 135.7 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 北科路190號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 6,350 | 133.2 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 北科路190號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 6,280 | 135.3 | 含車位 | |
| 2025-12-05 | 北科路190號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 55.5 | 6,299 | 137.2 | 含車位 | |
| 2025-11-30 | 北科路190號旁 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 4,046 | 135.2 | 含車位 | |
| 2025-11-29 | 北科路190號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 55.5 | 6,388 | 139.0 | 含車位 | |
| 2025-11-29 | 北科路190號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 55.5 | 6,475 | 139.6 | 含車位 | |
| 2025-11-29 | 北科路190號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 3,959 | 132.0 | 含車位 | |
| 2025-11-28 | 北科路190號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 50.5 | 5,749 | 138.9 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 35 | 137.0 | 5,749 |
| 低樓層 | 21 | 134.8 | 5,614 |
| 高樓層 | 36 | 139.3 | 5,770 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
華固芙心目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 92 筆，其中 89 筆納入每坪行情統計。
華固芙心總價大約多少？
可統計交易總價中位數為5,746 萬元，樣本 89 筆。
華固芙心有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
華固芙心的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為華固建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
華固芙心最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-12，總價 3,950 萬元、133.5 萬／坪。
華固芙心和北投區預售屋相比貴嗎？
華固芙心近一年每坪中位數為 137.3 萬／坪，台北市北投區同期預售屋為 108.8 萬／坪，建案樣本高於 26.2%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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