上城若水|台北市中山區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:145.8 萬/坪(統計樣本 9 筆)
- 總價中位數:2,438 萬|單價範圍:139.0〜159.9 萬/坪
- 累計揭露 10 筆(2024-12-21 ~ 2025-10-10)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 若水環境整合股份有限公司(負責人:沈元?)等2名 | 115 | 正義段一小段0842-0000地號等2筆 | 2022-03-03 | 自售:1110320~1151231;代銷:1130801~1141031; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 市民大道三段5號 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 12.2 | 1,800 | 147.9 | — | |
| 2025-09-07 | 市民大道三段5號 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 12.2 | 1,800 | 147.9 | — | |
| 2025-08-17 | 市民大道三段5號 | 八層 | 1房1廳1衛 | 12.2 | 1,775 | 145.8 | — | |
| 2025-08-16 | 市民大道三段5號 | 十層 | 2房1廳1衛 | 17.5 | 2,530 | 144.2 | — | |
| 2025-07-31 | 市民大道三段5號 | 九層 | 1房1廳1衛 | 12.2 | 1,780 | 146.2 | — | |
| 2025-07-10 | 市民大道三段5號 | 十層 | 1房1廳1衛 | 12.2 | 1,743 | 143.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-01 | 市民大道三段5號 | 六層 | 2房1廳1衛 | 17.5 | 2,438 | 139.0 | — | |
| 2025-03-31 | 市民大道三段5號 | 八層 | 2房1廳1衛 | 17.5 | 2,470 | 140.8 | — | |
| 2025-03-13 | 正守里市民大道三段5號 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 28.4 | 4,102 | 159.9 | 含車位 | |
| 2024-12-21 | 市民大道三段5號 | 七層 | 2房1廳1衛 | 17.5 | 2,450 | 139.6 | — |
列出最近 10 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
同縣市其他建案
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。