昇陽芙林|台北市士林區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:120.9 萬/坪(統計樣本 26 筆)
- 總價中位數:4,612 萬|單價範圍:110.8〜126.6 萬/坪
- 累計揭露 27 筆(2025-07-19 ~ 2026-05-08)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 昇陽建設企業股份有限公司 | 148 | 福志里福林路253號 | 2023-08-16 | 自售:無;代銷:1131017~1150630; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 福林路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 4,686 | 122.2 | 含車位 | |
| 2026-05-08 | 福林路 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 4,815 | 125.3 | 含車位 | |
| 2026-05-04 | 福林路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 4,891 | 120.8 | 含車位 | |
| 2026-04-27 | 福林路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 4,743 | 123.3 | 含車位 | |
| 2026-04-20 | 福林路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 4,275 | 121.1 | 含車位 | |
| 2026-03-30 | 福林路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 5,246 | 111.7 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 福林路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 4,328 | 122.7 | 含車位 | |
| 2026-02-23 | 福林路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 4,960 | 121.5 | 含車位 | |
| 2026-02-14 | 福林路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 4,980 | 122.0 | 含車位 | |
| 2026-02-09 | 福林路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 4,000 | 112.7 | 含車位 | |
| 2025-12-14 | 福林路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 4,346 | 112.3 | 含車位 | |
| 2025-12-01 | 福林路 | 十四層 | 3房2廳1衛 | 39.9 | 3,786 | 124.4 | 含車位 | |
| 2025-11-27 | 福林路 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 60.3 | 5,208 | 124.9 | 含車位 | |
| 2025-10-18 | 福林路 | 十三層 | 3房2廳1衛 | 39.9 | 3,734 | 123.3 | 含車位 | |
| 2025-10-18 | 福林路 | 十六層 | 3房2廳1衛 | 39.9 | 3,868 | 126.6 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 福林路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 66.8 | 5,811 | 117.8 | 含車位 | |
| 2025-09-30 | 福林路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 3,915 | 110.8 | 含車位 | |
| 2025-09-25 | 福林路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 4,580 | 119.3 | 含車位 | |
| 2025-09-15 | 福林路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 5,450 | 116.8 | 含車位 | |
| 2025-09-07 | 福林路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.5 | 4,591 | 117.8 | 含車位 | |
| 2025-09-01 | 福林路 | 一層 | 3房2廳1衛 | 39.4 | 3,880 | 130.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-25 | 福林路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 4,470 | 116.3 | 含車位 | |
| 2025-08-17 | 福林路 | 十一層 | 3房2廳1衛 | 39.9 | 3,666 | 120.8 | 含車位 | |
| 2025-07-30 | 福林路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 4,268 | 120.9 | 含車位 | |
| 2025-07-23 | 福林路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 5,700 | 121.8 | 含車位 | |
| 2025-07-20 | 福林路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 67.7 | 5,768 | 115.8 | 含車位 | |
| 2025-07-19 | 福林路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 4,634 | 120.3 | 含車位 |
列出最近 27 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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