信義富境一坪多少？
信義富境可統計成交每坪中位數為107.9 萬／坪，單價範圍為100.2～120.3 萬／坪。
信義富境實價登錄與成交行情
台北市文山區
本頁重點
- 信義富境目前累計揭露 34 筆，其中 29 筆納入行情統計
- 每坪中位數：107.9 萬／坪；總價中位數：2,847 萬元
- 最新揭露日期：2025-08-09；單價範圍：100.2～120.3 萬／坪
最新一筆揭露
2025-08-09，2房2廳1衛，總價 2,435 萬元、100.2 萬／坪，權狀 27.6 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 潤隆建設股份有限公司 | 349 | 萬芳里萬芳路 | 2017-01-09 | 自售:無;代銷:1130701~1150531; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 23 | 108.8 | 2,750 |
| 3 房 | 11 | 107.1 | 4,096 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 13 | 111.5 | 2,688 |
| 30～未滿 40 坪 | 7 | 101.3 | 2,820 |
| 40～未滿 50 坪 | 7 | 107.4 | 4,002 |
| 50 坪以上 | 7 | 107.1 | 4,520 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與文山區同期預售屋比較
建案或台北市文山區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 100.2 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 萬芳路18號之旁邊 | 二層 | 2房2廳1衛 | 27.6 | 2,435 | 100.2 | 含車位 | |
| 2025-07-24 | 萬芳路18號之旁邊 | 全 | 2房2廳1衛 | 69.8 | 1,600 | 22.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-24 | 萬芳路18號之旁邊 | 全 | 2房1廳2衛 | 69.8 | 1,600 | 22.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-24 | 萬芳路18號之旁邊 | 全 | 2房2廳1衛 | 71.5 | 1,600 | 21.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-24 | 萬芳路18號之旁邊 | 全 | 2房2廳1衛 | 71.5 | 1,600 | 21.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-06 | 萬芳路18號之旁邊 | 十七層 | 2房2廳1衛 | 34.0 | 2,820 | 108.8 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 萬芳路18號之旁邊 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 28.7 | 2,704 | 108.5 | 含車位 | |
| 2025-05-12 | 萬芳路18號之旁邊 | 九層 | 2房2廳1衛 | 28.7 | 2,700 | 107.1 | 含車位 | |
| 2025-05-10 | 萬芳路18號之旁邊 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 3,550 | 103.8 | 含車位 | |
| 2025-05-01 | 萬芳路18號之旁邊 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 28.7 | 2,750 | 108.6 | 含車位 | |
| 2025-04-19 | 萬芳路18號之旁邊 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 4,000 | 107.9 | 含車位 | |
| 2025-02-16 | 萬芳路18號之旁邊 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 27.6 | 2,680 | 111.6 | 含車位 | |
| 2025-02-15 | 萬芳路18號之旁邊 | 二十一層 | 2房2廳1衛 | 27.4 | 2,588 | 109.0 | 含車位 | |
| 2024-12-13 | 萬芳路18號之旁邊 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 3,750 | 101.3 | 含車位 | |
| 2024-12-06 | 萬芳路18號之旁邊 | 四層 | 2房2廳1衛 | 27.6 | 2,425 | 100.2 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 萬芳路18號之旁邊 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 49.3 | 4,943 | 120.3 | 含車位 | |
| 2024-11-29 | 萬芳路18號之旁邊 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 54.3 | 4,476 | 119.1 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 萬芳路18號之旁邊 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 3,405 | 98.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-24 | 萬芳路18號之旁邊 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 4,188 | 107.1 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 萬芳路18號之旁邊 | 二十層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 2,688 | 112.1 | 含車位 | |
| 2024-11-19 | 萬芳路18號之旁邊 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 34.0 | 2,811 | 109.3 | 含車位 | |
| 2024-11-14 | 萬芳路18號之旁邊 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 37.5 | 3,435 | 101.2 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 萬芳路18號之旁邊 | 二十一層 | 2房2廳1衛 | 23.8 | 2,683 | 112.6 | — | |
| 2024-10-26 | 萬芳路18號之旁邊 | 二十五層 | 2房2廳1衛 | 29.3 | 2,908 | 112.8 | 含車位 | |
| 2024-10-19 | 萬芳路18號之旁邊 | 四層 | 2房2廳1衛 | 31.3 | 2,867 | 101.3 | 含車位 | |
| 2024-10-19 | 萬芳路18號之旁邊 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 4,004 | 107.7 | 含車位 | |
| 2024-10-13 | 萬芳路18號之旁邊 | 三層 | 2房2廳1衛 | 31.3 | 2,847 | 101.3 | 含車位 | |
| 2024-10-12 | 萬芳路18號之旁邊 | 四層 | 2房2廳1衛 | 30.8 | 2,765 | 101.3 | 含車位 | |
| 2024-10-10 | 萬芳路18號之旁邊 | 八層 | 2房2廳1衛 | 22.6 | 2,572 | 113.7 | — | |
| 2024-10-05 | 萬芳路18號之旁邊 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 4,520 | 106.8 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 萬芳路18號之旁邊 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 29.3 | 2,865 | 111.5 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 萬芳路18號之旁邊 | 二十層 | 2房2廳1衛 | 29.2 | 2,878 | 112.3 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 萬芳路18號之旁邊 | 四層 | 2房2廳1衛 | 30.8 | 2,809 | 103.3 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 萬芳路18號之旁邊 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 4,538 | 107.1 | 含車位 |
列出最近 34 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 8 | 108.2 | 2,785 |
| 低樓層 | 7 | 101.3 | 2,765 |
| 高樓層 | 15 | 110.4 | 3,229 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
信義富境目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 34 筆，其中 29 筆納入每坪行情統計。
信義富境總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,847 萬元，樣本 29 筆。
信義富境有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
信義富境的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為潤隆建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
信義富境最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-08-09，總價 2,435 萬元、100.2 萬／坪。
信義富境和文山區預售屋相比貴嗎？
建案或台北市文山區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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