全坤衡峰一坪多少？
全坤衡峰可統計成交每坪中位數為127.1 萬／坪，單價範圍為118.8～142.7 萬／坪。
全坤衡峰實價登錄與成交行情
台北市中正區
本頁重點
- 全坤衡峰目前累計揭露 47 筆，其中 42 筆納入行情統計
- 每坪中位數：127.1 萬／坪；總價中位數：3,607 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-09；單價範圍：118.8～142.7 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-09，2房2廳1衛，總價 3,468 萬元、118.8 萬／坪，權狀 29.2 坪，三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 全坤建設開發股份有限公司 | 194 | 衡陽路102號 | 2024-05-06 | 自售:無;代銷:1130227~使用執照取得後十二個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 39 | 127.1 | 3,484 |
| 3 房 | 8 | 127.1 | 4,819 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 19 | 127.2 | 2,808 |
| 30～未滿 40 坪 | 19 | 125.0 | 3,780 |
| 40～未滿 50 坪 | 8 | 127.1 | 5,015 |
| 未滿 20 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中正區同期預售屋比較
建案或台北市中正區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 118.8 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 118.8 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 衡陽路102號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 29.2 | 3,468 | 118.8 | — | |
| 2024-09-26 | 衡陽路102號 | 二十二層 | 2房2廳2衛 | 32.3 | 4,130 | 137.4 | 含車位 | |
| 2024-09-17 | 衡陽路102號 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 32.3 | 3,968 | 131.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-22 | 衡陽路102號 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 32.3 | 4,000 | 132.8 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 衡陽路102號 | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 3,770 | 121.6 | 含車位 | |
| 2024-08-14 | 衡陽路102號 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 4,906 | 132.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-13 | 衡陽路102號 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 29.1 | 3,380 | 126.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-08 | 衡陽路102號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 29.2 | 3,500 | 119.9 | — | |
| 2024-07-31 | 衡陽路102號 | 十九層 | 2房2廳1衛 | 22.9 | 3,268 | 142.7 | — | |
| 2024-07-29 | 衡陽路102號 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 32.3 | 4,088 | 135.9 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 衡陽路102號 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 3,868 | 125.0 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 衡陽路102號 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 22.9 | 3,160 | 137.9 | — | |
| 2024-07-22 | 衡陽路102號 | 八層 | 2房2廳1衛 | 31.9 | 3,700 | 123.8 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 衡陽路102號 | 十層 | 2房2廳1衛 | 20.9 | 2,699 | 129.1 | — | |
| 2024-07-20 | 衡陽路102號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 3,740 | 120.6 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 衡陽路102號 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 3,850 | 124.4 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 衡陽路102號 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 42.6 | 5,238 | 141.3 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 衡陽路102號 | 六層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 3,738 | 120.5 | 含車位 | |
| 2024-07-18 | 衡陽路102號 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 31.9 | 3,865 | 129.7 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 衡陽路102號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 3,586 | 125.2 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 衡陽路102號 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 19.6 | 2,610 | 133.5 | — | |
| 2024-07-12 | 衡陽路102號 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 2,852 | 129.2 | — | |
| 2024-07-12 | 衡陽路102號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 3,780 | 122.0 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 衡陽路102號 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 32.3 | 4,118 | 137.0 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 衡陽路102號 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 40.1 | 4,535 | 131.1 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 衡陽路102號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 21.5 | 2,698 | 125.4 | — | |
| 2024-07-11 | 衡陽路102號 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 21.5 | 2,790 | 129.6 | — | |
| 2024-07-10 | 衡陽路102號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 2,746 | 124.4 | — | |
| 2024-07-09 | 衡陽路102號 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 22.2 | 2,827 | 127.3 | — | |
| 2024-07-08 | 衡陽路102號 | 十七層 | 2房2廳1衛 | 22.9 | 3,220 | 140.6 | — | |
| 2024-07-08 | 衡陽路102號 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 32.3 | 3,986 | 132.3 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 衡陽路102號 | 六層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 2,728 | 123.6 | — | |
| 2024-07-08 | 衡陽路102號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 4,758 | 126.6 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 衡陽路102號 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 27.4 | 3,420 | 135.7 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 衡陽路102號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 4,770 | 127.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-06 | 衡陽路102號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 23.4 | 2,950 | 126.3 | — | |
| 2024-07-06 | 衡陽路102號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 5,170 | 127.3 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 衡陽路102號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 2,778 | 125.8 | — | |
| 2024-07-02 | 衡陽路102號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 31.9 | 3,628 | 121.2 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 衡陽路102號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 21.5 | 2,738 | 127.2 | — | |
| 2024-07-01 | 衡陽路102號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 3,570 | 124.6 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 衡陽路102號 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 20.6 | 2,680 | 130.3 | — | |
| 2024-07-01 | 衡陽路102號 | 八層 | 2房2廳1衛 | 20.9 | 2,655 | 127.0 | — | |
| 2024-07-01 | 衡陽路102號 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 4,150 | 132.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-01 | 衡陽路102號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 4,880 | 126.9 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 衡陽路102號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 5,150 | 127.0 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 衡陽路102號 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 30.6 | 3,750 | 131.4 | 含車位 |
列出最近 47 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 18 | 127.1 | 3,276 |
| 低樓層 | 13 | 124.0 | 3,578 |
| 高樓層 | 16 | 136.4 | 3,993 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
全坤衡峰目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 47 筆，其中 42 筆納入每坪行情統計。
全坤衡峰總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,607 萬元，樣本 42 筆。
全坤衡峰有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
全坤衡峰的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為全坤建設開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
全坤衡峰最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-09，總價 3,468 萬元、118.8 萬／坪。
全坤衡峰和中正區預售屋相比貴嗎？
建案或台北市中正區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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