新竹縣預售屋建案成交行情

本頁重點

近半年預售屋每坪中位數:52.7 萬／坪(統計樣本 335 筆)
收錄 224 個建案、共 3251 筆揭露交易
預售屋為簽約後 30 日內申報,與中古屋分開統計

建案排行(依揭露筆數)

建案	行政區	揭露筆數	每坪中位數(萬)
宏道新竹帝寶 7 區 1 號	寶山鄉	148	—
宏道新竹帝寶 7 區 2 號	寶山鄉	129	—
協勝大聚	竹北市	121	79.6
宏道新竹帝寶中央廣場	寶山鄉	97	71.8
森?	竹東鎮	95	52.1
益欣悠陽	湖口鄉	83	37.0
遠傳丰景	新豐鄉	74	33.4
心豐花園	新豐鄉	72	33.6
欣建築	竹北市	69	69.5
旭昇	湖口鄉	63	41.6
湖心繪	湖口鄉	62	32.2
佳群城真	湖口鄉	62	32.6
富宇東方大境	竹東鎮	61	53.2
鴻湛	竹北市	60	85.8
甜柿	新埔鎮	60	43.1
鑫豐時代經貿廠辦大樓	湖口鄉	57	24.5
青溪賦	竹北市	54	46.9
新祐京?	湖口鄉	50	37.7
富宇天湖	寶山鄉	46	52.7
禾璟苑	湖口鄉	45	35.2
太睿春天	竹北市	41	71.8
半畝野村 1 期公寓區	寶山鄉	38	—
襄鄰	湖口鄉	38	37.1
耀時代	湖口鄉	37	33.5
峻勝文化首勝	竹北市	34	55.4
元善	竹北市	34	53.0
高鐵馥境	竹北市	34	57.3
鋐之丘	竹北市	33	60.1
鼎文匯	竹北市	33	58.2
日沐青田	湖口鄉	32	23.5
品聚賦格	竹北市	30	54.9
富廣夢溪石	竹東鎮	30	43.9
幸福家家	關西鎮	30	28.1
竹科主人 10	芎林鄉	29	60.6
耀時代 VILLA	湖口鄉	29	38.5
學好	竹北市	27	86.1
穗月靜好	新豐鄉	25	29.0
聯懋萃豐苑	新豐鄉	24	30.8
宏道新竹帝寶 5 區 1 號	寶山鄉	24	—
森祐傳承	新豐鄉	22	35.3
熊阪富寓	湖口鄉	22	27.4
知心畫	竹北市	22	46.8
駿騰京悅	竹北市	22	51.2
宏道新竹帝寶 6 區 1 號	寶山鄉	21	—
禾晟念念	竹北市	20	40.2
畫新妝	新豐鄉	19	34.7
馥.寓所	湖口鄉	19	33.6
君利新風悅	新豐鄉	19	—
十美	湖口鄉	18	36.5
大清新站	湖口鄉	18	37.9
夏目漱石-雲岫	新埔鎮	18	39.9
善藝	竹東鎮	18	43.4
雙城一號	竹北市	17	45.7
春福 BeTwin	湖口鄉	17	42.2
今天之外	竹北市	17	74.7
竹科主人 9	竹東鎮	16	51.9
美禾柿	湖口鄉	16	33.2
CHIC CHIC 美	竹北市	16	68.3
墅沛 NO:11	橫山鄉	15	28.6
晴空墅語 2	新豐鄉	15	30.9
山美	芎林鄉	15	55.9
寶佳學知苑	新豐鄉	15	39.3
方德山河苑集合住宅新建工程	竹東鎮	14	38.0
又一春	芎林鄉	14	46.7
坤山臻真	竹北市	13	78.2
瑞晟敘森林	關西鎮	13	36.4
宸易	湖口鄉	13	44.7
世乾?	竹北市	13	59.9
幸福棧	竹北市	13	66.0
臻研?研	竹北市	13	62.0
夏目漱石-日初	新埔鎮	12	46.6
宏道新竹帝寶 6 區 2 號	寶山鄉	12	—
凱豐興安	湖口鄉	12	29.7
北埔家園二期	北埔鄉	11	30.5
半畝野村 1 期-別墅 5、6 區	寶山鄉	11	—
詮世代	竹東鎮	11	59.3
星光	竹北市	11	62.3
山閣院	新豐鄉	11	26.5
青川	新豐鄉	10	29.4
浩瀚寬郁	竹北市	10	80.9

揭露 5 筆以上的建案有獨立行情頁。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

近 8 季預售屋價格趨勢

季度	揭露筆數	每坪中位數(萬)
2024Q4	558	42.2
2025Q1	373	42.0
2025Q2	209	40.8
2025Q3	119	37.6
2025Q4	349	43.3
2026Q1	191	48.5
2026Q2	203	52.4
2026Q3	資料揭露中（目前 34 筆）	—

未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。