聯懋萃豐苑一坪多少？
聯懋萃豐苑可統計成交每坪中位數為30.8 萬／坪，單價範圍為29.9～31.6 萬／坪。
聯懋萃豐苑實價登錄與成交行情
新竹縣新豐鄉
本頁重點
- 聯懋萃豐苑目前累計揭露 24 筆，其中 23 筆納入行情統計
- 每坪中位數：30.8 萬／坪；總價中位數：1,220 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-29；單價範圍：29.9～31.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-29，2房2廳2衛，總價 932 萬元、31.1 萬／坪，權狀 34.2 坪，八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 聯懋建設股份有限公司負責人:劉振嘉 | 76 | 振興段172-2地號 | 2025-02-18 | 自售:無;代銷:1140401~1141231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 10 | 31.2 | 930 |
| 3 房 | 14 | 30.4 | 1,230 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 8 | 31.2 | 934 |
| 40～未滿 50 坪 | 14 | 30.4 | 1,230 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新豐鄉同期預售屋比較
聯懋萃豐苑近一年每坪中位數為 30.9 萬／坪，新竹縣新豐鄉同期預售屋為 31.9 萬／坪，建案樣本低於 3.1%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 31.0 萬／坪 | 8 |
| 前 6 個月 | 30.9 萬／坪 | 10 |
相較前 6 個月上升 0.3%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 自立街32巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 932 | 31.1 | 含車位 | |
| 2026-04-29 | 自立街32巷 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 942 | 31.5 | 含車位 | |
| 2026-04-29 | 自立街32巷 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 940 | 31.6 | 含車位 | |
| 2026-04-28 | 自立街32巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,230 | 30.3 | 含車位 | |
| 2026-04-28 | 自立街32巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 929 | 31.2 | 含車位 | |
| 2026-04-28 | 自立街32巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 920 | 30.8 | 含車位 | |
| 2026-03-05 | 自立街32巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,220 | 30.4 | 含車位 | |
| 2026-02-13 | 自立街32巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,200 | 29.9 | 含車位 | |
| 2025-12-31 | 自立街32巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 936 | 31.3 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 自立街32巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,246 | 30.7 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 自立街32巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,228 | 30.4 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 自立街32巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,248 | 30.8 | 含車位 | |
| 2025-10-29 | 自立街32巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 943 | 31.6 | 含車位 | |
| 2025-10-29 | 自立街32巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 24.8 | 780 | 31.4 | — | |
| 2025-10-15 | 自立街32巷 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,255 | 31.0 | 含車位 | |
| 2025-10-02 | 自立街32巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,250 | 30.8 | 含車位 | |
| 2025-10-02 | 自立街32巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,220 | 30.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-12 | 自立街32巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,268 | 31.6 | 含車位 | |
| 2025-08-12 | 自立街32巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,227 | 30.4 | 含車位 | |
| 2025-07-31 | 自立街32巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 24.8 | 760 | 30.6 | — | |
| 2025-07-31 | 自立街32巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,230 | 30.4 | 含車位 | |
| 2025-07-26 | 自立街32巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,234 | 30.6 | 含車位 | |
| 2025-07-26 | 自立街32巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 920 | 30.6 | 含車位 | |
| 2025-07-25 | 自立街32巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,230 | 30.3 | 含車位 |
列出最近 24 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 20 | 30.6 | 1,227 |
| 高樓層 | 4 | 31.5 | 941 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
聯懋萃豐苑目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 24 筆，其中 23 筆納入每坪行情統計。
聯懋萃豐苑總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,220 萬元，樣本 23 筆。
聯懋萃豐苑有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
聯懋萃豐苑的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為聯懋建設股份有限公司負責人:劉振嘉；起造人不必然等於實際推案建商。
聯懋萃豐苑最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-29，總價 932 萬元、31.1 萬／坪。
聯懋萃豐苑和新豐鄉預售屋相比貴嗎？
聯懋萃豐苑近一年每坪中位數為 30.9 萬／坪，新竹縣新豐鄉同期預售屋為 31.9 萬／坪，建案樣本低於 3.1%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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