宏道新竹帝寶 5 區 1 號一坪多少？
宏道新竹帝寶 5 區 1 號可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
宏道新竹帝寶 5 區 1 號實價登錄與成交行情
新竹縣寶山鄉
本頁重點
- 宏道新竹帝寶 5 區 1 號目前累計揭露 24 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2026-03-29；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2026-03-29，3房2廳2衛，總價 3,129 萬元、54.6 萬／坪，權狀 63.9 坪，三層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 愛山林建設開發股份有限公司；負責人:祝文宇 | 49 | 環城東路 | 2024-07-01 | 自售:無;代銷:1130701~1160701; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 20 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 23 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與寶山鄉同期預售屋比較
建案或新竹縣寶山鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | 環城東路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 63.9 | 3,129 | 54.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 環城東路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 73.6 | 3,403 | 56.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-26 | 環城東路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 67.3 | 3,870 | 57.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-05 | 環城東路 | 一層 | — | 53.9 | 2,512 | 53.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-16 | 環城東路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 80.5 | 3,812 | 57.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-05 | 環城東路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 80.5 | 3,679 | 54.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-29 | 環城東路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 78.9 | 3,728 | 57.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-31 | 環城東路 | 一層 | — | 60.6 | 2,727 | 50.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-31 | 環城東路 | 一層 | — | 37.1 | 2,168 | 73.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-30 | 環城東路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 80.5 | 3,580 | 53.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-29 | 環城東路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 78.9 | 3,578 | 54.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-29 | 環城東路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 63.9 | 3,070 | 53.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-28 | 環城東路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 80.5 | 3,657 | 54.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-26 | 環城東路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 80.5 | 3,617 | 53.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-26 | 環城東路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 80.5 | 3,609 | 53.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-24 | 環城東路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 78.9 | 3,639 | 55.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-23 | 環城東路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 73.6 | 3,235 | 53.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-22 | 環城東路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 73.6 | 3,275 | 54.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-22 | 環城東路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 78.9 | 3,555 | 54.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-21 | 環城東路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 78.9 | 3,514 | 53.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-17 | 環城東路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 73.6 | 3,218 | 53.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-16 | 環城東路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 73.6 | 3,344 | 55.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-16 | 環城東路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 73.6 | 3,159 | 52.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-10 | 環城東路 | 一層 | — | 50.0 | 2,290 | 52.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 24 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 6 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 7 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 11 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
宏道新竹帝寶 5 區 1 號目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 24 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
宏道新竹帝寶 5 區 1 號總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
宏道新竹帝寶 5 區 1 號有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
宏道新竹帝寶 5 區 1 號的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為愛山林建設開發股份有限公司；負責人:祝文宇；起造人不必然等於實際推案建商。
宏道新竹帝寶 5 區 1 號最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-03-29，總價 3,129 萬元、54.6 萬／坪。
宏道新竹帝寶 5 區 1 號和寶山鄉預售屋相比貴嗎？
建案或新竹縣寶山鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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