旭昇實價登錄與成交行情

新竹縣湖口鄉

本頁重點

旭昇目前累計揭露 63 筆，其中 63 筆納入行情統計
每坪中位數：41.6 萬／坪；總價中位數：1,294 萬元
最新揭露日期：2026-05-10；單價範圍：35.1～46.4 萬／坪

最新一筆揭露

2026-05-10，3房2廳2衛，總價 1,670 萬元、39.2 萬／坪，權狀 46.5 坪，六層，納入行情統計。

建案備查資訊

起造人	戶數	坐落街道	建照核發	銷售期間
京耀建設股份有限公司	124	中山二街168號對面	2020-01-14	自售:無;代銷:1131015~1141231;

內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。

房型行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
2 房	34	43.4	1,232
3 房	29	38.4	1,653

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

坪數帶行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
30～未滿 40 坪	34	43.4	1,232
40～未滿 50 坪	23	38.3	1,605
50 坪以上	6	39.5	1,858

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

與湖口鄉同期預售屋比較

旭昇近一年每坪中位數為 40.3 萬／坪，新竹縣湖口鄉同期預售屋為 37.0 萬／坪，建案樣本高於 8.9%。

價格趨勢

期間	每坪中位數	統計樣本
近 3 個月	39.2 萬／坪	1
近 6 個月	38.2 萬／坪	9
前 6 個月	41.3 萬／坪	34

相較前 6 個月下降 7.5%。所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。

全部揭露明細

交易日	地址(門牌)	樓層	格局	權狀坪數	總價(萬)	每坪(萬)	車位
2026-05-10	中山二街168號對面	六層	3房2廳2衛	46.5	1,670	39.2	含車位
2026-04-25	中山二街168號對面	二層	3房2廳2衛	46.3	1,580	37.7	含車位
2026-04-04	中山二街168號對面	十三層	3房2廳2衛	46.3	1,605	38.4	含車位
2026-03-31	中山二街168號對面	三層	3房2廳2衛	46.3	1,499	35.3	含車位
2026-03-31	中山二街168號對面	三層	3房2廳2衛	46.3	1,532	36.4	含車位
2026-03-13	中山二街168號對面	四層	3房2廳2衛	46.4	1,502	36.1	含車位
2026-03-09	中山二街168號對面	十一層	3房2廳2衛	47.2	1,605	38.2	含車位
2026-02-26	中山二街168號對面	十二層	3房2廳2衛	46.3	1,615	38.9	含車位
2026-02-14	中山二街168號對面	十二層	3房2廳2衛	46.3	1,601	38.3	含車位
2026-01-22	中山二街168號對面	六層	3房2廳2衛	46.3	1,591	37.6	含車位
2026-01-22	中山二街168號對面	三層	2房2廳1衛	33.7	1,155	40.5	含車位
2026-01-02	中山二街168號對面	十一層	3房2廳2衛	54.6	1,810	38.6	含車位
2025-12-31	中山二街168號對面	四層	3房2廳2衛	46.3	1,480	35.1	含車位
2025-12-27	中山二街168號對面	七層	3房2廳2衛	46.5	1,668	39.3	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	七層	3房2廳2衛	55.3	1,755	37.8	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	六層	2房2廳1衛	33.7	1,182	41.0	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	七層	3房2廳2衛	46.3	1,533	36.7	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	三層	2房2廳1衛	33.6	1,206	42.1	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	五層	2房2廳1衛	33.6	1,233	43.4	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	十一層	3房2廳2衛	55.3	1,775	36.6	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	五層	3房2廳2衛	46.5	1,653	39.2	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	三層	2房2廳2衛	33.6	1,197	42.3	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	二層	3房2廳2衛	46.3	1,546	36.8	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	七層	2房2廳1衛	33.6	1,198	42.2	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	八層	2房2廳1衛	33.6	1,227	43.6	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	十二層	2房2廳1衛	33.6	1,222	43.3	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	五層	3房2廳2衛	46.3	1,589	37.2	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	八層	3房2廳2衛	55.5	1,927	40.3	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	二層	2房2廳1衛	33.0	1,145	40.3	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	四層	2房2廳1衛	33.6	1,180	41.6	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	十一層	2房2廳1衛	33.7	1,273	43.9	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	六層	2房2廳2衛	34.5	1,259	43.8	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	四層	2房2廳1衛	33.7	1,138	39.8	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	五層	2房2廳1衛	33.7	1,168	40.6	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	二層	2房2廳2衛	33.6	1,233	42.6	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	十一層	2房2廳2衛	33.6	1,256	43.7	含車位
2025-12-15	中山二街168號對面	四層	3房2廳2衛	46.6	1,502	35.8	含車位
2025-12-05	中山二街168號對面	二層	2房2廳1衛	33.6	1,211	42.3	含車位
2025-11-23	中山二街168號對面	十三層	2房2廳1衛	33.6	1,256	43.3	含車位
2025-10-31	中山二街168號對面	五層	3房2廳2衛	46.5	1,763	42.1	含車位
2025-09-30	中山二街168號對面	七層	3房2廳2衛	55.3	1,906	41.8	含車位
2025-09-20	中山二街168號對面	五層	2房2廳1衛	33.6	1,268	44.8	含車位
2025-09-20	中山二街168號對面	八層	2房2廳1衛	33.6	1,297	46.4	含車位
2025-07-26	中山二街168號對面	五層	2房2廳1衛	33.7	1,235	43.4	含車位
2025-07-12	中山二街168號對面	三層	2房2廳1衛	33.7	1,200	42.4	含車位
2025-07-11	中山二街168號對面	三層	2房2廳1衛	33.6	1,241	43.5	含車位
2025-07-04	中山二街168號對面	二層	2房2廳1衛	33.0	1,180	41.7	含車位
2025-07-01	中山二街168號對面	十一層	3房2廳2衛	46.3	1,726	40.7	含車位
2025-06-29	中山二街168號對面	四層	2房2廳1衛	33.6	1,215	43.1	含車位
2025-06-15	中山二街168號對面	七層	3房2廳2衛	46.3	1,684	40.8	含車位

列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。

樓層行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
中樓層	26	42.0	1,561
低樓層	23	41.3	1,232
高樓層	14	42.0	1,454

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

常見問題

旭昇一坪多少？

旭昇可統計成交每坪中位數為41.6 萬／坪，單價範圍為35.1～46.4 萬／坪。

旭昇目前有幾筆實價登錄？

目前累計揭露 63 筆，其中 63 筆納入每坪行情統計。

旭昇總價大約多少？

可統計交易總價中位數為1,294 萬元，樣本 63 筆。

旭昇有哪些房型？

現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。

旭昇的起造人是誰？

備查資料顯示的起造人為京耀建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。

旭昇最新成交是什麼時候？

最新一筆揭露日期為2026-05-10，總價 1,670 萬元、39.2 萬／坪。

旭昇和湖口鄉預售屋相比貴嗎？

旭昇近一年每坪中位數為 40.3 萬／坪，新竹縣湖口鄉同期預售屋為 37.0 萬／坪，建案樣本高於 8.9%。

統計方法與限制

行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。

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看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

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