太睿春天實價登錄與成交行情

新竹縣竹北市

本頁重點

太睿春天目前累計揭露 41 筆，其中 40 筆納入行情統計
每坪中位數：71.8 萬／坪；總價中位數：2,871 萬元
最新揭露日期：2026-07-09；單價範圍：68.9～72.6 萬／坪

最新一筆揭露

2026-07-09，3房2廳2衛，總價 3,060 萬元、68.9 萬／坪，權狀 56.2 坪，四層，納入行情統計。

建案備查資訊

起造人	戶數	坐落街道	建照核發	銷售期間
臺億建築經理股份有限公司(負責人:陳長琪)	57	東興路一段	2025-12-23	自售:1150115~1161231;

內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。

房型行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
3 房	41	71.8	2,871

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

坪數帶行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
40～未滿 50 坪	32	71.6	2,860
50 坪以上	9	72.4	3,156

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

與竹北市同期預售屋比較

太睿春天近一年每坪中位數為 71.8 萬／坪，新竹縣竹北市同期預售屋為 71.0 萬／坪，建案樣本高於 1.1%。

價格趨勢

期間	每坪中位數	統計樣本
近 3 個月	71.3 萬／坪	4
近 6 個月	71.8 萬／坪	40
前 6 個月	樣本不足	0

兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。

全部揭露明細

交易日	地址(門牌)	樓層	格局	權狀坪數	總價(萬)	每坪(萬)	車位	註記
2026-07-09	東興路一段	四層	3房2廳2衛	56.2	3,060	68.9	含車位
2026-05-08	東興路一段	五層	3房2廳2衛	45.5	2,800	70.7	含車位
2026-05-07	東興路一段	十五層	3房2廳2衛	46.0	2,876	72.4	含車位
2026-05-04	東興路一段	九層	3房2廳2衛	46.9	2,958	71.8	含車位
2026-04-29	東興路一段	十二層	3房2廳2衛	46.9	2,940	72.4	含車位
2026-04-25	東興路一段	八層	3房2廳2衛	45.5	2,805	71.4	含車位
2026-04-24	東興路一段	六層	3房2廳2衛	45.5	2,780	71.0	含車位
2026-04-22	東興路一段	十一層	3房2廳2衛	54.8	3,075	72.2	含車位
2026-04-14	東興路一段	十層	3房2廳2衛	45.5	2,866	72.0	含車位
2026-04-11	東興路一段	十二層	3房2廳2衛	46.0	2,893	72.4	含車位
2026-04-10	東興路一段	十五層	3房2廳2衛	56.2	3,230	72.4	含車位
2026-04-07	東興路一段	九層	3房2廳2衛	46.0	2,846	71.6	含車位	⚠ 特殊
2026-03-27	東興路一段	十三層	3房2廳2衛	56.2	3,208	72.6	含車位
2026-03-19	東興路一段	十五層	3房2廳2衛	45.5	2,860	72.4	含車位
2026-03-14	東興路一段	二層	3房2廳2衛	46.9	2,842	69.8	含車位
2026-03-08	東興路一段	八層	3房2廳2衛	46.9	2,950	71.6	含車位
2026-03-07	東興路一段	十一層	3房2廳2衛	45.6	2,856	72.2	含車位
2026-03-07	東興路一段	十三層	3房2廳2衛	45.6	2,861	72.3	含車位
2026-03-05	東興路一段	九層	3房2廳2衛	45.6	2,862	71.8	含車位
2026-03-02	東興路一段	八層	3房2廳2衛	45.6	2,826	71.3	含車位
2026-02-26	東興路一段	八層	3房2廳2衛	46.0	2,846	71.6	含車位
2026-02-25	東興路一段	十層	3房2廳2衛	56.2	3,185	72.0	含車位
2026-02-25	東興路一段	十層	3房2廳2衛	46.0	2,880	72.0	含車位
2026-02-24	東興路一段	十一層	3房2廳2衛	46.9	2,962	71.9	含車位
2026-02-23	東興路一段	五層	3房2廳2衛	46.0	2,819	70.6	含車位
2026-02-23	東興路一段	十層	3房2廳2衛	45.6	2,820	71.7	含車位
2026-02-23	東興路一段	五層	3房2廳2衛	46.9	2,894	70.6	含車位
2026-02-12	東興路一段	十五層	3房2廳2衛	45.6	2,852	72.1	含車位
2026-02-11	東興路一段	七層	3房2廳2衛	46.9	2,920	71.3	含車位
2026-02-11	東興路一段	一層	3房2廳2衛	57.7	3,156	69.9	含車位
2026-02-11	東興路一段	七層	3房2廳2衛	45.6	2,835	71.0	含車位
2026-02-10	東興路一段	十二層	3房2廳2衛	45.6	2,834	72.1	含車位
2026-02-09	東興路一段	十四層	3房2廳2衛	56.2	3,190	72.4	含車位
2026-02-09	東興路一段	十四層	3房2廳2衛	55.3	3,103	72.6	含車位
2026-02-09	東興路一段	七層	3房2廳2衛	45.5	2,832	71.0	含車位
2026-02-09	東興路一段	九層	3房2廳2衛	45.5	2,845	71.4	含車位
2026-02-09	東興路一段	六層	3房2廳2衛	45.6	2,825	70.8	含車位
2026-02-08	東興路一段	七層	3房2廳2衛	46.0	2,874	71.3	含車位
2026-02-07	東興路一段	十一層	3房2廳2衛	46.0	2,868	72.2	含車位
2026-02-06	東興路一段	六層	3房2廳2衛	46.9	2,908	71.0	含車位
2026-02-06	東興路一段	十三層	3房2廳2衛	55.3	3,142	72.6	含車位

列出最近 41 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。

樓層行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
中樓層	19	71.4	2,854
低樓層	6	70.3	2,868
高樓層	16	72.4	2,916

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

常見問題

太睿春天一坪多少？

太睿春天可統計成交每坪中位數為71.8 萬／坪，單價範圍為68.9～72.6 萬／坪。

太睿春天目前有幾筆實價登錄？

目前累計揭露 41 筆，其中 40 筆納入每坪行情統計。

太睿春天總價大約多少？

可統計交易總價中位數為2,871 萬元，樣本 40 筆。

太睿春天有哪些房型？

現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。

太睿春天的起造人是誰？

備查資料顯示的起造人為臺億建築經理股份有限公司(負責人:陳長琪)；起造人不必然等於實際推案建商。

太睿春天最新成交是什麼時候？

最新一筆揭露日期為2026-07-09，總價 3,060 萬元、68.9 萬／坪。

太睿春天和竹北市預售屋相比貴嗎？

太睿春天近一年每坪中位數為 71.8 萬／坪，新竹縣竹北市同期預售屋為 71.0 萬／坪，建案樣本高於 1.1%。

統計方法與限制

行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。

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地區、工具與指南：

看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。