心豐花園一坪多少？
心豐花園可統計成交每坪中位數為33.6 萬／坪，單價範圍為30.8～35.3 萬／坪。
心豐花園實價登錄與成交行情
新竹縣新豐鄉
本頁重點
- 心豐花園目前累計揭露 72 筆，其中 66 筆納入行情統計
- 每坪中位數：33.6 萬／坪；總價中位數：1,056 萬元
- 最新揭露日期：2025-01-19；單價範圍：30.8～35.3 萬／坪
最新一筆揭露
2025-01-19，2房2廳1衛，總價 1,002 萬元、34.1 萬／坪，權狀 31.8 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 秉和建設股份有限公司 | 355 | 榮華街35號旁巷道內 | 2020-10-28 | 自售:無;代銷:1120112~1140131; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 46 | 33.8 | 1,026 |
| 3 房 | 26 | 33.2 | 1,310 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 46 | 33.8 | 1,026 |
| 40～未滿 50 坪 | 26 | 33.2 | 1,310 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新豐鄉同期預售屋比較
建案或新竹縣新豐鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-19 | 榮華街35號旁巷道內 | 九層 | 2房2廳1衛 | 31.8 | 1,002 | 34.1 | 含車位 | |
| 2025-01-11 | 榮華街35號旁巷道內 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 1,355 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-12-29 | 榮華街35號旁巷道內 | 一層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 1,060 | 34.2 | 含車位 | |
| 2024-12-29 | 榮華街35號旁巷道內 | 八層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 915 | 29.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-28 | 榮華街35號旁巷道內 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 1,255 | 30.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-15 | 榮華街35號旁巷道內 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 31.9 | 1,005 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-12-08 | 榮華街35號旁巷道內 | 一層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,316 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 榮華街35號旁巷道內 | 一層 | 2房2廳1衛 | 32.7 | 1,035 | 34.1 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 榮華街35號旁巷道內 | 一層 | 2房2廳1衛 | 31.8 | 987 | 33.7 | 含車位 | |
| 2024-11-10 | 榮華街35號旁巷道內 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 1,288 | 32.2 | 含車位 | |
| 2024-11-03 | 榮華街35號旁巷道內 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 1,325 | 33.8 | 含車位 | |
| 2024-10-27 | 榮華街35號旁巷道內 | 一層 | 2房2廳1衛 | 33.2 | 1,060 | 34.4 | 含車位 | |
| 2024-10-20 | 榮華街35號旁巷道內 | 十層 | 2房2廳2衛 | 32.2 | 1,042 | 35.3 | 含車位 | |
| 2024-10-13 | 榮華街35號旁巷道內 | 十層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,339 | 34.4 | 含車位 | |
| 2024-10-07 | 榮華街35號旁巷道內 | 九層 | 2房2廳2衛 | 32.2 | 1,013 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-10-06 | 榮華街35號旁巷道內 | 二層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 1,260 | 31.4 | 含車位 | |
| 2024-10-06 | 榮華街35號旁巷道內 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,290 | 32.7 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 榮華街35號旁巷道內 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 1,362 | 33.5 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 榮華街35號旁巷道內 | 八層 | 2房2廳1衛 | 31.8 | 996 | 33.7 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 榮華街35號旁巷道內 | 十層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 1,060 | 34.1 | 含車位 | |
| 2024-09-22 | 榮華街35號旁巷道內 | 十層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 1,042 | 35.1 | 含車位 | |
| 2024-09-21 | 榮華街35號旁巷道內 | 八層 | 2房2廳1衛 | 31.0 | 966 | 33.2 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 榮華街35號旁巷道內 | 十層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,083 | 34.7 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 榮華街35號旁巷道內 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 1,342 | 33.5 | 含車位 | |
| 2024-09-06 | 榮華街35號旁巷道內 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 1,335 | 33.3 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 榮華街35號旁巷道內 | 十層 | 2房2廳1衛 | 31.8 | 1,008 | 33.6 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 榮華街35號旁巷道內 | 十層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,091 | 35.0 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 榮華街35號旁巷道內 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,061 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-08-29 | 榮華街35號旁巷道內 | 十層 | 2房2廳1衛 | 31.0 | 996 | 34.4 | 含車位 | |
| 2024-08-29 | 榮華街35號旁巷道內 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,288 | 32.6 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 榮華街35號旁巷道內 | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 1,318 | 33.1 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 榮華街35號旁巷道內 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 958 | 30.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-25 | 榮華街35號旁巷道內 | 十層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,219 | 30.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-24 | 榮華街35號旁巷道內 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,305 | 33.6 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 榮華街35號旁巷道內 | 十層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,052 | 33.5 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 榮華街35號旁巷道內 | 六層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 814 | 25.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-24 | 榮華街35號旁巷道內 | 七層 | 2房2廳2衛 | 32.2 | 841 | 27.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-23 | 榮華街35號旁巷道內 | 一層 | 2房2廳1衛 | 30.9 | 980 | 33.8 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 榮華街35號旁巷道內 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,075 | 34.4 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 榮華街35號旁巷道內 | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 1,311 | 33.0 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 榮華街35號旁巷道內 | 九層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,318 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-08-14 | 榮華街35號旁巷道內 | 九層 | 2房2廳2衛 | 32.2 | 1,031 | 34.7 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 榮華街35號旁巷道內 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 1,363 | 33.7 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 榮華街35號旁巷道內 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 31.8 | 996 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-08-09 | 榮華街35號旁巷道內 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 31.0 | 960 | 32.9 | 含車位 | |
| 2024-08-07 | 榮華街35號旁巷道內 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,068 | 34.2 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 榮華街35號旁巷道內 | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,050 | 33.5 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 榮華街35號旁巷道內 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 31.8 | 993 | 33.0 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 榮華街35號旁巷道內 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,040 | 33.1 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 榮華街35號旁巷道內 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,310 | 33.3 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 16 | 33.7 | 1,050 |
| 低樓層 | 10 | 33.9 | 1,060 |
| 高樓層 | 46 | 33.5 | 1,052 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
心豐花園目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 72 筆，其中 66 筆納入每坪行情統計。
心豐花園總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,056 萬元，樣本 66 筆。
心豐花園有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
心豐花園的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為秉和建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
心豐花園最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-01-19，總價 1,002 萬元、34.1 萬／坪。
心豐花園和新豐鄉預售屋相比貴嗎？
建案或新竹縣新豐鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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