鑫豐時代經貿廠辦大樓一坪多少？
鑫豐時代經貿廠辦大樓可統計成交每坪中位數為24.5 萬／坪，單價範圍為24.5～27.0 萬／坪。
鑫豐時代經貿廠辦大樓實價登錄與成交行情
新竹縣湖口鄉
本頁重點
- 鑫豐時代經貿廠辦大樓目前累計揭露 57 筆，其中 51 筆納入行情統計
- 每坪中位數：24.5 萬／坪；總價中位數：3,555 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-04；單價範圍：24.5～27.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-04，—，總價 3,900 萬元、27.0 萬／坪，權狀 154.7 坪，八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 鑫豐興業股份有限公司 負責人：何瓊媛 | 92 | 大同路3號 | 2022-03-11 | 自售:備查之日起至完銷; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 50 坪以上 | 57 | 24.5 | 3,555 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與湖口鄉同期預售屋比較
建案或新竹縣湖口鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 27.0 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 27.0 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 27.0 萬／坪 | 3 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 大同路3號 | 八層 | — | 154.7 | 3,900 | 27.0 | 含車位 | |
| 2025-12-19 | 大同路3號 | 八層 | — | 138.0 | 3,437 | 27.0 | 含車位 | |
| 2025-11-13 | 大同路3號 | 八層 | — | 154.7 | 3,900 | 27.0 | 含車位 | |
| 2025-09-26 | 大同路3號 | 八層 | — | 161.0 | 4,059 | 27.0 | 含車位 | |
| 2025-05-27 | 大同路3號 | 八層 | — | 124.4 | 3,168 | 27.0 | 含車位 | |
| 2025-05-09 | 大同路3號 | 八層 | — | 154.4 | 3,882 | 27.0 | 含車位 | |
| 2025-05-09 | 大同路3號 | 八層 | — | 162.0 | 4,085 | 27.0 | 含車位 | |
| 2024-11-19 | 大同路3號 | 七層 | — | 154.0 | 3,563 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-11-19 | 大同路3號 | 七層 | — | 133.3 | 3,056 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-11-19 | 大同路3號 | 七層 | — | 162.0 | 3,747 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-11-19 | 大同路3號 | 七層 | — | 137.5 | 3,144 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-11-11 | 大同路3號 | 五層 | — | 145.1 | 3,408 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-11-11 | 大同路3號 | 六層 | — | 133.7 | 3,056 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-11-11 | 大同路3號 | 七層 | — | 132.8 | 3,029 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-11-06 | 大同路3號 | 五層 | — | 145.8 | 3,415 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-11-01 | 大同路3號 | 五層 | — | 154.7 | 3,555 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 大同路3號 | 五層 | — | 154.4 | 3,548 | 24.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-28 | 大同路3號 | 五層 | — | 161.0 | 3,708 | 24.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-25 | 大同路3號 | 二層 | — | 154.4 | 3,548 | 24.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-25 | 大同路3號 | 二層 | — | 161.5 | 3,732 | 24.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-25 | 大同路3號 | 十層 | — | 160.5 | 3,708 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-25 | 大同路3號 | 十層 | — | 154.0 | 3,548 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-25 | 大同路3號 | 二層 | — | 154.4 | 3,548 | 24.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-25 | 大同路3號 | 二層 | — | 160.5 | 3,708 | 24.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-14 | 大同路3號 | 五層 | — | 162.0 | 3,747 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-14 | 大同路3號 | 六層 | — | 162.8 | 3,765 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-14 | 大同路3號 | 六層 | — | 163.7 | 3,765 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 大同路3號 | 六層 | — | 169.9 | 3,878 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 大同路3號 | 六層 | — | 154.0 | 3,563 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 大同路3號 | 七層 | — | 160.5 | 3,723 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 大同路3號 | 七層 | — | 154.4 | 3,563 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 大同路3號 | 七層 | — | 154.3 | 3,570 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 大同路3號 | 七層 | — | 154.7 | 3,570 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 大同路3號 | 七層 | — | 133.3 | 3,044 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 大同路3號 | 三層 | — | 160.5 | 3,708 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 大同路3號 | 三層 | — | 154.4 | 3,548 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 大同路3號 | 三層 | — | 154.3 | 3,555 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 大同路3號 | 三層 | — | 154.3 | 3,555 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 大同路3號 | 三層 | — | 154.0 | 3,548 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 大同路3號 | 三層 | — | 162.0 | 3,732 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 大同路3號 | 三層 | — | 133.3 | 3,041 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 大同路3號 | 三層 | — | 133.3 | 3,029 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 大同路3號 | 三層 | — | 132.8 | 3,029 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 大同路3號 | 三層 | — | 137.5 | 3,144 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 大同路3號 | 五層 | — | 133.3 | 3,104 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 大同路3號 | 五層 | — | 138.0 | 3,219 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 大同路3號 | 六層 | — | 154.4 | 3,593 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 大同路3號 | 六層 | — | 161.5 | 3,747 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 大同路3號 | 六層 | — | 133.3 | 3,074 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 大同路3號 | 六層 | — | 132.8 | 3,044 | 24.5 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 18 | 24.5 | 3,485 |
| 低樓層 | 20 | 24.5 | 3,346 |
| 高樓層 | 19 | 24.5 | 3,570 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
鑫豐時代經貿廠辦大樓目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 57 筆，其中 51 筆納入每坪行情統計。
鑫豐時代經貿廠辦大樓總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,555 萬元，樣本 51 筆。
鑫豐時代經貿廠辦大樓有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含現有資料未提供可分組房型；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
鑫豐時代經貿廠辦大樓的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為鑫豐興業股份有限公司 負責人：何瓊媛；起造人不必然等於實際推案建商。
鑫豐時代經貿廠辦大樓最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-04，總價 3,900 萬元、27.0 萬／坪。
鑫豐時代經貿廠辦大樓和湖口鄉預售屋相比貴嗎？
建案或新竹縣湖口鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
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