日沐青田一坪多少？
日沐青田可統計成交每坪中位數為23.5 萬／坪，單價範圍為20.7～24.1 萬／坪。
日沐青田實價登錄與成交行情
新竹縣湖口鄉
本頁重點
- 日沐青田目前累計揭露 32 筆，其中 31 筆納入行情統計
- 每坪中位數：23.5 萬／坪；總價中位數：685 萬元
- 最新揭露日期：2025-04-12；單價範圍：20.7～24.1 萬／坪
最新一筆揭露
2025-04-12，2房2廳1衛，總價 600 萬元、20.8 萬／坪，權狀 28.9 坪，一層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 鉅興建設開發股份有限公司代表人：李博元 | 52 | 長泰路566巷旁 | 2024-03-12 | 自售:1130503~1150503; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 26 | 23.5 | 680 |
| 3 房 | 6 | 21.3 | 960 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 19 | 23.5 | 636 |
| 30～未滿 40 坪 | 7 | 23.2 | 795 |
| 40～未滿 50 坪 | 6 | 21.3 | 960 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與湖口鄉同期預售屋比較
建案或新竹縣湖口鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-12 | 長泰路566巷 | 一層 | 2房2廳1衛 | 28.9 | 600 | 20.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-07 | 長泰路566巷 | 五層 | 2房2廳1衛 | 26.7 | 628 | 23.6 | — | |
| 2025-01-10 | 長泰路566巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 968 | 21.4 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 長泰路566巷 | 五層 | 2房2廳1衛 | 26.6 | 626 | 23.5 | — | |
| 2024-10-06 | 長泰路566巷 | 一層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 760 | 23.7 | 含車位 | |
| 2024-10-06 | 長泰路566巷 | 一層 | 2房2廳1衛 | 37.3 | 810 | 23.5 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 長泰路566巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 960 | 21.3 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 長泰路566巷 | 一層 | 2房2廳1衛 | 37.4 | 825 | 24.0 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 長泰路566巷 | 二層 | 2房2廳1衛 | 26.6 | 630 | 23.7 | — | |
| 2024-07-21 | 長泰路566巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 26.6 | 635 | 23.9 | — | |
| 2024-07-21 | 長泰路566巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 28.9 | 675 | 23.4 | — | |
| 2024-07-19 | 長泰路566巷 | 二層 | 2房2廳1衛 | 26.8 | 628 | 23.5 | — | |
| 2024-07-15 | 長泰路566巷 | 五層 | 2房2廳1衛 | 26.8 | 635 | 23.7 | — | |
| 2024-07-15 | 長泰路566巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 26.6 | 625 | 23.5 | — | |
| 2024-07-06 | 長泰路566巷 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 950 | 21.0 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 長泰路566巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 37.6 | 802 | 23.0 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 長泰路566巷 | 二層 | 2房2廳1衛 | 28.9 | 680 | 23.6 | — | |
| 2024-07-06 | 長泰路566巷 | 五層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 795 | 23.0 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 長泰路566巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 960 | 21.2 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 長泰路566巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 960 | 21.3 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 長泰路566巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 26.8 | 630 | 23.5 | — | |
| 2024-07-01 | 長泰路566巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 35.0 | 748 | 23.2 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 長泰路566巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 26.7 | 620 | 23.3 | — | |
| 2024-07-01 | 長泰路566巷 | 二層 | 2房2廳1衛 | 29.2 | 680 | 23.3 | — | |
| 2024-07-01 | 長泰路566巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 29.2 | 695 | 23.8 | — | |
| 2024-07-01 | 長泰路566巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 26.6 | 638 | 23.9 | — | |
| 2024-07-01 | 長泰路566巷 | 五層 | 2房2廳1衛 | 35.0 | 728 | 22.4 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 長泰路566巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 29.2 | 685 | 23.4 | — | |
| 2024-07-01 | 長泰路566巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 29.2 | 685 | 23.4 | — | |
| 2024-07-01 | 長泰路566巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 28.9 | 688 | 23.8 | — | |
| 2024-07-01 | 長泰路566巷 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 938 | 20.7 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 長泰路566巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 26.6 | 640 | 24.1 | — |
列出最近 32 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 15 | 23.4 | 685 |
| 低樓層 | 10 | 23.5 | 760 |
| 高樓層 | 7 | 23.0 | 728 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
日沐青田目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 32 筆，其中 31 筆納入每坪行情統計。
日沐青田總價大約多少？
可統計交易總價中位數為685 萬元，樣本 31 筆。
日沐青田有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
日沐青田的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為鉅興建設開發股份有限公司代表人：李博元；起造人不必然等於實際推案建商。
日沐青田最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-04-12，總價 600 萬元、20.8 萬／坪。
日沐青田和湖口鄉預售屋相比貴嗎？
建案或新竹縣湖口鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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