耀時代 VILLA一坪多少？
耀時代 VILLA可統計成交每坪中位數為38.5 萬／坪，單價範圍為36.1～40.4 萬／坪。
耀時代 VILLA實價登錄與成交行情
新竹縣湖口鄉
本頁重點
- 耀時代 VILLA目前累計揭露 29 筆，其中 29 筆納入行情統計
- 每坪中位數：38.5 萬／坪；總價中位數：1,465 萬元
- 最新揭露日期：2025-12-28；單價範圍：36.1～40.4 萬／坪
最新一筆揭露
2025-12-28，4房2廳3衛，總價 1,455 萬元、39.0 萬／坪，權狀 37.4 坪，全，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 富旺國際開發股份有限公司 | 57 | 嘉興路一段 | 2024-05-09 | 自售:1130717~1161231;代銷:130715~1130930; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 4 房 | 28 | 38.6 | 1,465 |
| 5 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 18 | 38.6 | 1,428 |
| 40～未滿 50 坪 | 10 | 38.1 | 1,765 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與湖口鄉同期預售屋比較
建案或新竹縣湖口鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 39.8 萬／坪 | 3 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-28 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳3衛 | 37.4 | 1,455 | 39.0 | — | |
| 2025-12-07 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳3衛 | 38.0 | 1,536 | 40.4 | — | |
| 2025-10-11 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳3衛 | 36.8 | 1,465 | 39.8 | — | |
| 2025-06-26 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳3衛 | 37.0 | 1,468 | 39.6 | — | |
| 2025-05-14 | 綠園段287-51地號 | 全 | 4房2廳3衛 | 37.0 | 1,465 | 39.6 | — | |
| 2025-03-15 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳3衛 | 37.0 | 1,468 | 39.6 | — | |
| 2025-02-07 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳4衛 | 45.0 | 1,785 | 39.7 | — | |
| 2025-01-04 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳3衛 | 37.5 | 1,455 | 38.8 | — | |
| 2024-12-27 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳3衛 | 49.5 | 1,850 | 37.4 | — | |
| 2024-11-03 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳4衛 | 45.0 | 1,765 | 39.2 | — | |
| 2024-11-03 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳4衛 | 45.1 | 1,765 | 39.1 | — | |
| 2024-11-03 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳3衛 | 49.5 | 1,835 | 37.0 | — | |
| 2024-10-30 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳4衛 | 45.0 | 1,765 | 39.2 | — | |
| 2024-10-29 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳3衛 | 36.9 | 1,435 | 38.9 | — | |
| 2024-10-27 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳3衛 | 37.0 | 1,435 | 38.7 | — | |
| 2024-09-27 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳4衛 | 45.1 | 1,710 | 37.9 | — | |
| 2024-09-26 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳3衛 | 50.1 | 1,998 | 39.9 | — | |
| 2024-09-17 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳3衛 | 36.8 | 1,395 | 37.9 | — | |
| 2024-09-10 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳4衛 | 45.5 | 1,715 | 37.7 | — | |
| 2024-09-08 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳3衛 | 36.9 | 1,398 | 37.9 | — | |
| 2024-09-05 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳3衛 | 37.0 | 1,388 | 37.5 | — | |
| 2024-09-05 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳3衛 | 37.0 | 1,385 | 37.4 | — | |
| 2024-08-30 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳4衛 | 45.1 | 1,730 | 38.3 | — | |
| 2024-08-29 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳3衛 | 37.5 | 1,355 | 36.1 | — | |
| 2024-08-24 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳3衛 | 37.0 | 1,420 | 38.3 | — | |
| 2024-08-19 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳3衛 | 37.0 | 1,410 | 38.1 | — | |
| 2024-08-18 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳3衛 | 36.8 | 1,415 | 38.5 | — | |
| 2024-08-16 | 嘉興路一段 | 全 | 5房2廳3衛 | 43.1 | 1,588 | 36.9 | — | |
| 2024-08-16 | 嘉興路一段 | 全 | 4房2廳3衛 | 37.4 | 1,395 | 37.4 | — |
列出最近 29 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
常見問題
耀時代 VILLA目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 29 筆，其中 29 筆納入每坪行情統計。
耀時代 VILLA總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,465 萬元，樣本 29 筆。
耀時代 VILLA有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含4 房、5 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
耀時代 VILLA的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為富旺國際開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
耀時代 VILLA最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-12-28，總價 1,455 萬元、39.0 萬／坪。
耀時代 VILLA和湖口鄉預售屋相比貴嗎？
建案或新竹縣湖口鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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