幸福家家一坪多少？
幸福家家可統計成交每坪中位數為28.1 萬／坪，單價範圍為25.6～39.8 萬／坪。
幸福家家實價登錄與成交行情
新竹縣關西鎮
本頁重點
- 幸福家家目前累計揭露 30 筆，其中 30 筆納入行情統計
- 每坪中位數：28.1 萬／坪；總價中位數：1,235 萬元
- 最新揭露日期：2026-02-08；單價範圍：25.6～39.8 萬／坪
最新一筆揭露
2026-02-08，4房2廳2衛，總價 1,490 萬元、26.9 萬／坪，權狀 58.2 坪，五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 冠嘉建設股份有限公司 | 96 | 北平路中央街口 | 2022-01-20 | 自售:1130101~1141231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 4 | 31.9 | 969 |
| 3 房 | 20 | 27.7 | 1,225 |
| 4 房 | 4 | 28.5 | 1,590 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 4 | 31.9 | 969 |
| 40～未滿 50 坪 | 21 | 27.8 | 1,230 |
| 50 坪以上 | 5 | 28.5 | 1,590 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與關西鎮同期預售屋比較
幸福家家近一年每坪中位數為 27.8 萬／坪，新竹縣關西鎮同期預售屋為 29.0 萬／坪，建案樣本低於 4.1%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 26.9 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 28.5 萬／坪 | 7 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-08 | 北平路 | 五層 | 4房2廳2衛 | 58.2 | 1,490 | 26.9 | 含車位 | |
| 2026-01-19 | 北平路 | 三層 | 4房2廳2衛 | 58.2 | 1,590 | 28.5 | 含車位 | |
| 2025-11-30 | 北平路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 1,195 | 34.2 | 含車位 | |
| 2025-11-23 | 北平路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 948 | 26.9 | 含車位 | |
| 2025-11-01 | 北平路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 1,220 | 27.1 | 含車位 | |
| 2025-10-31 | 北平路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,155 | 26.5 | 含車位 | |
| 2025-08-17 | 北平路 | 一層 | 0房0廳1衛 | 51.6 | 1,726 | 39.8 | 含車位 | |
| 2025-08-03 | 北平路 | 一層 | 0房0廳1衛 | 44.3 | 1,520 | 37.6 | 含車位 | |
| 2025-05-20 | 北平路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,273 | 28.8 | 含車位 | |
| 2024-12-12 | 北平路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,149 | 25.8 | 含車位 | |
| 2024-11-08 | 北平路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,175 | 27.0 | 含車位 | |
| 2024-10-12 | 北平路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.8 | 1,260 | 28.6 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 北平路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,190 | 27.4 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 北平路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,122 | 25.6 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 北平路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,215 | 27.8 | 含車位 | |
| 2024-08-27 | 北平路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,240 | 27.9 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 北平路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,300 | 29.3 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 北平路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,267 | 28.0 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 北平路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 33.7 | 948 | 30.9 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 北平路 | 二層 | 4房2廳2衛 | 59.2 | 1,620 | 28.5 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 北平路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 48.6 | 1,425 | 31.3 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 北平路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 1,215 | 27.0 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 北平路 | 一層 | 2房2廳2衛 | 33.1 | 990 | 32.9 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 北平路 | 一層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,480 | 33.0 | 含車位 | |
| 2024-07-23 | 北平路 | 三層 | 4房2廳2衛 | 58.2 | 1,590 | 28.5 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 北平路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.8 | 1,260 | 28.6 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 北平路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,205 | 26.4 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 北平路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,210 | 26.6 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 北平路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,270 | 28.2 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 北平路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.8 | 1,230 | 27.5 | 含車位 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 7 | 26.6 | 1,210 |
| 低樓層 | 11 | 29.3 | 1,300 |
| 高樓層 | 12 | 27.8 | 1,222 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
幸福家家目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 30 筆，其中 30 筆納入每坪行情統計。
幸福家家總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,235 萬元，樣本 30 筆。
幸福家家有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
幸福家家的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為冠嘉建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
幸福家家最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-02-08，總價 1,490 萬元、26.9 萬／坪。
幸福家家和關西鎮預售屋相比貴嗎？
幸福家家近一年每坪中位數為 27.8 萬／坪，新竹縣關西鎮同期預售屋為 29.0 萬／坪，建案樣本低於 4.1%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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