耀時代一坪多少？
耀時代可統計成交每坪中位數為33.5 萬／坪，單價範圍為31.8～35.7 萬／坪。
耀時代實價登錄與成交行情
新竹縣湖口鄉
本頁重點
- 耀時代目前累計揭露 37 筆，其中 36 筆納入行情統計
- 每坪中位數：33.5 萬／坪；總價中位數：850 萬元
- 最新揭露日期：2026-03-21；單價範圍：31.8～35.7 萬／坪
最新一筆揭露
2026-03-21，3房2廳2衛，總價 1,220 萬元、31.8 萬／坪，權狀 42.8 坪，五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 富旺國際開發股份有限公司 | 193 | 嘉興路一段 | 2023-05-05 | 自售:1121201~1151130;代銷:1130122~1130331; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 27 | 33.6 | 825 |
| 3 房 | 10 | 33.0 | 1,105 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 20 | 33.5 | 819 |
| 30～未滿 40 坪 | 9 | 33.5 | 950 |
| 40～未滿 50 坪 | 5 | 32.9 | 1,220 |
| 未滿 20 坪 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與湖口鄉同期預售屋比較
耀時代近一年每坪中位數為 33.8 萬／坪，新竹縣湖口鄉同期預售屋為 37.0 萬／坪，建案樣本低於 8.6%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 32.7 萬／坪 | 3 |
| 前 6 個月 | 33.9 萬／坪 | 3 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 嘉興路一段 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,220 | 31.8 | 含車位 | |
| 2026-03-20 | 嘉興路一段 | 十層 | 2房1廳1衛 | 25.6 | 750 | 34.7 | 含車位 | |
| 2026-03-14 | 嘉興路一段 | 八層 | 2房1廳1衛 | 29.2 | 830 | 32.7 | 含車位 | |
| 2025-11-02 | 嘉興路一段 | 六層 | 3房1廳1衛 | 32.7 | 970 | 33.7 | 含車位 | |
| 2025-10-17 | 嘉興路一段 | 八層 | 2房1廳1衛 | 32.9 | 935 | 33.9 | 含車位 | |
| 2025-09-10 | 嘉興路一段 | 九層 | 3房1廳2衛 | 42.8 | 1,288 | 34.2 | 含車位 | |
| 2025-07-20 | 嘉興路一段 | 二層 | 2房1廳1衛 | 19.6 | 658 | 33.6 | — | |
| 2025-07-18 | 嘉興路一段 | 六層 | 2房1廳1衛 | 32.8 | 910 | 33.1 | 含車位 | |
| 2025-06-15 | 嘉興路一段 | 五層 | 2房1廳1衛 | 29.2 | 850 | 33.5 | 含車位 | |
| 2025-05-28 | 嘉興路一段 | 七層 | 3房1廳1衛 | 36.2 | 1,050 | 33.7 | 含車位 | |
| 2025-05-25 | 嘉興路一段 | 四層 | 2房1廳1衛 | 29.3 | 840 | 33.0 | 含車位 | |
| 2025-05-24 | 嘉興路一段 | 四層 | 2房1廳1衛 | 30.4 | 888 | 33.5 | 含車位 | |
| 2025-05-18 | 嘉興路一段 | 八層 | 2房1廳1衛 | 32.8 | 930 | 34.0 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 嘉興路一段 | 八層 | 2房1廳1衛 | 25.6 | 758 | 35.1 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 嘉興路一段 | 三層 | 2房1廳1衛 | 29.2 | 845 | 33.3 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | 嘉興路一段 | 九層 | 2房1廳1衛 | 19.6 | 700 | 35.7 | — | |
| 2025-03-27 | 嘉興路一段 | 四層 | 3房1廳1衛 | 41.1 | 1,185 | 32.8 | 含車位 | |
| 2025-03-23 | 嘉興路一段 | 五層 | 2房1廳1衛 | 29.2 | 850 | 33.5 | 含車位 | |
| 2025-03-01 | 嘉興路一段 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 25.6 | 755 | 35.0 | 含車位 | |
| 2025-02-23 | 嘉興路一段 | 九層 | 2房1廳1衛 | 29.3 | 888 | 35.1 | 含車位 | |
| 2025-02-17 | 嘉興路一段 | 三層 | 2房1廳1衛 | 29.3 | 880 | 33.9 | 含車位 | |
| 2025-02-17 | 嘉興路一段 | 三層 | 2房1廳1衛 | 25.6 | 743 | 34.3 | 含車位 | |
| 2025-02-14 | 嘉興路一段 | 六層 | 3房1廳1衛 | 45.3 | 1,288 | 33.6 | 含車位 | |
| 2025-01-25 | 嘉興路一段 | 十層 | 2房1廳1衛 | 19.6 | 675 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-14 | 嘉興路一段 | 三層 | 2房1廳1衛 | 25.6 | 728 | 33.6 | 含車位 | |
| 2024-10-21 | 嘉興路一段 | 八層 | 3房1廳1衛 | 41.1 | 1,160 | 32.9 | 含車位 | |
| 2024-10-19 | 嘉興路一段 | 六層 | 2房1廳1衛 | 29.2 | 850 | 33.5 | 含車位 | |
| 2024-10-10 | 嘉興路一段 | 九層 | 2房1廳1衛 | 25.6 | 785 | 35.0 | 含車位 | |
| 2024-09-22 | 嘉興路一段 | 四層 | 3房1廳1衛 | 32.2 | 950 | 32.4 | 含車位 | |
| 2024-09-21 | 嘉興路一段 | 八層 | 2房1廳1衛 | 25.6 | 750 | 34.7 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 嘉興路一段 | 四層 | 2房1廳1衛 | 29.2 | 835 | 32.0 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 嘉興路一段 | 七層 | 2房1廳1衛 | 25.6 | 740 | 33.2 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 嘉興路一段 | 八層 | 3房1廳1衛 | 36.2 | 1,035 | 33.1 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 嘉興路一段 | 三層 | 2房1廳1衛 | 29.2 | 818 | 32.2 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 嘉興路一段 | 五層 | 3房1廳1衛 | 38.7 | 1,025 | 32.4 | 含車位 | |
| 2024-07-18 | 嘉興路一段 | 五層 | 2房1廳1衛 | 29.2 | 820 | 32.2 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 嘉興路一段 | 四層 | 2房1廳1衛 | 29.3 | 815 | 31.9 | 含車位 |
列出最近 37 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 18 | 33.5 | 920 |
| 低樓層 | 12 | 33.2 | 838 |
| 高樓層 | 7 | 35.0 | 770 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
耀時代目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 37 筆，其中 36 筆納入每坪行情統計。
耀時代總價大約多少？
可統計交易總價中位數為850 萬元，樣本 36 筆。
耀時代有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
耀時代的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為富旺國際開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
耀時代最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-03-21，總價 1,220 萬元、31.8 萬／坪。
耀時代和湖口鄉預售屋相比貴嗎？
耀時代近一年每坪中位數為 33.8 萬／坪，新竹縣湖口鄉同期預售屋為 37.0 萬／坪，建案樣本低於 8.6%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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