宏道新竹帝寶 7 區 2 號一坪多少？
宏道新竹帝寶 7 區 2 號可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
宏道新竹帝寶 7 區 2 號實價登錄與成交行情
新竹縣寶山鄉
本頁重點
- 宏道新竹帝寶 7 區 2 號目前累計揭露 129 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2026-05-01；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2026-05-01，4房2廳2衛，總價 3,946 萬元、72.9 萬／坪，權狀 56.5 坪，一層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 愛山林建設開發股份有限公司；負責人:祝文宇 | 148 | 環城西路 | 2024-07-22 | 自售:無;代銷:1130722~1160722; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 4 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 44 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 4 房 | 79 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 5 房 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 9 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 41 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 79 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與寶山鄉同期預售屋比較
建案或新竹縣寶山鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 環城西路 | 一層 | 4房2廳2衛 | 56.5 | 3,946 | 72.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-06 | 環城西路 | 四層 | 4房2廳2衛 | 50.9 | 2,616 | 55.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-08 | 環城西路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 2,671 | 61.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-02 | 環城西路 | 二層 | 4房2廳2衛 | 65.7 | 3,361 | 53.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-28 | 環城西路 | 三層 | 4房2廳2衛 | 57.8 | 3,030 | 55.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-20 | 環城西路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 2,364 | 57.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-19 | 環城西路 | 六層 | 5房4廳4衛 | 68.7 | 3,524 | 53.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-12 | 環城西路 | 六層 | 4房2廳2衛 | 65.7 | 3,356 | 53.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-06 | 環城西路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 35.6 | 2,126 | 63.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-03 | 環城西路 | 七層 | 4房2廳2衛 | 65.7 | 3,604 | 58.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-09 | 環城西路 | 七層 | 4房2廳2衛 | 60.9 | 3,390 | 59.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-28 | 環城西路 | 二層 | 4房2廳2衛 | 63.6 | 3,403 | 56.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-28 | 環城西路 | 一層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 2,696 | 68.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-22 | 環城西路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 2,211 | 53.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-15 | 環城西路 | 一層 | 4房2廳2衛 | 46.3 | 2,772 | 62.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-12 | 環城西路 | 一層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 2,464 | 62.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-24 | 環城西路 | 七層 | 5房4廳4衛 | 68.7 | 3,672 | 56.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-18 | 環城西路 | 五層 | 4房2廳2衛 | 63.6 | 3,348 | 55.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-11 | 環城西路 | 三層 | 4房2廳2衛 | 63.6 | 3,290 | 54.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-08 | 環城西路 | 七層 | 4房2廳2衛 | 63.6 | 3,480 | 58.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-14 | 環城西路 | 一層 | 4房2廳2衛 | 66.6 | 3,823 | 62.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-14 | 環城西路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 35.6 | 2,052 | 60.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-17 | 環城西路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 2,498 | 57.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-10 | 環城西路 | 三層 | 4房2廳2衛 | 63.6 | 3,369 | 55.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-10 | 環城西路 | 四層 | 4房2廳2衛 | 50.9 | 2,537 | 53.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-28 | 環城西路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 51.1 | 2,637 | 55.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-26 | 環城西路 | 七層 | 4房2廳2衛 | 46.3 | 2,502 | 56.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-26 | 環城西路 | 五層 | 4房2廳2衛 | 65.7 | 3,246 | 51.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-25 | 環城西路 | 六層 | 4房2廳2衛 | 65.7 | 3,362 | 53.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-21 | 環城西路 | 七層 | 4房2廳2衛 | 65.7 | 3,491 | 56.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-20 | 環城西路 | 一層 | 4房2廳2衛 | 50.9 | 2,917 | 62.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-20 | 環城西路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 51.1 | 2,756 | 58.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-19 | 環城西路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 2,381 | 58.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-14 | 環城西路 | 四層 | 4房2廳2衛 | 59.0 | 3,057 | 53.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-14 | 環城西路 | 三層 | 4房2廳2衛 | 65.7 | 3,300 | 52.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 環城西路 | 二層 | 4房2廳2衛 | 46.3 | 2,532 | 56.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-08 | 環城西路 | 六層 | 4房2廳2衛 | 46.3 | 2,227 | 49.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-07 | 環城西路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 2,420 | 53.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-07 | 環城西路 | 一層 | 4房2廳2衛 | 50.9 | 3,079 | 65.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-07 | 環城西路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 2,475 | 55.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-07 | 環城西路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 2,475 | 55.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-07 | 環城西路 | 五層 | 4房2廳2衛 | 46.3 | 2,400 | 53.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-07 | 環城西路 | 六層 | 4房2廳2衛 | 46.3 | 2,407 | 53.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 環城西路 | 六層 | 4房2廳2衛 | 63.6 | 3,245 | 53.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-03 | 環城西路 | 全 | 3房0廳6衛 | 228.6 | 14,152 | 61.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-03 | 環城西路 | 一層 | 4房2廳2衛 | 61.0 | 3,425 | 59.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-31 | 環城西路 | 四層 | 4房2廳2衛 | 65.7 | 3,337 | 53.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-31 | 環城西路 | 七層 | 4房2廳2衛 | 63.6 | 3,386 | 56.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-31 | 環城西路 | 一層 | 3房2廳2衛 | 38.4 | 2,336 | 64.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-31 | 環城西路 | 一層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 2,369 | 59.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 35 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 36 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 57 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
宏道新竹帝寶 7 區 2 號目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 129 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
宏道新竹帝寶 7 區 2 號總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
宏道新竹帝寶 7 區 2 號有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房、5 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
宏道新竹帝寶 7 區 2 號的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為愛山林建設開發股份有限公司；負責人:祝文宇；起造人不必然等於實際推案建商。
宏道新竹帝寶 7 區 2 號最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-01，總價 3,946 萬元、72.9 萬／坪。
宏道新竹帝寶 7 區 2 號和寶山鄉預售屋相比貴嗎？
建案或新竹縣寶山鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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