鋐之丘一坪多少？
鋐之丘可統計成交每坪中位數為60.1 萬／坪，單價範圍為57.2～65.4 萬／坪。
鋐之丘實價登錄與成交行情
新竹縣竹北市
本頁重點
- 鋐之丘目前累計揭露 33 筆，其中 33 筆納入行情統計
- 每坪中位數：60.1 萬／坪；總價中位數：2,040 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-28；單價範圍：57.2～65.4 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-28，3房2廳2衛，總價 2,321 萬元、60.1 萬／坪，權狀 44.6 坪，十一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 金展建設有限公司 | 101 | 中泰路 | 2020-11-23 | 自售:無;代銷:1140930~1160330;自簽約日起至正式公開日後18個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 21 | 59.8 | 1,888 |
| 3 房 | 12 | 60.3 | 2,390 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 15 | 60.2 | 1,845 |
| 40～未滿 50 坪 | 16 | 59.8 | 2,320 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與竹北市同期預售屋比較
鋐之丘近一年每坪中位數為 60.1 萬／坪，新竹縣竹北市同期預售屋為 71.0 萬／坪，建案樣本低於 15.4%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 60.2 萬／坪 | 13 |
| 前 6 個月 | 59.8 萬／坪 | 20 |
相較前 6 個月上升 0.7%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 中泰路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 2,321 | 60.1 | 含車位 | |
| 2026-04-18 | 中泰路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 2,320 | 59.8 | 含車位 | |
| 2026-04-17 | 中泰路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 1,910 | 60.2 | 含車位 | |
| 2026-04-04 | 中泰路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 55.7 | 2,650 | 61.0 | 含車位 | |
| 2026-03-30 | 中泰路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,330 | 60.2 | 含車位 | |
| 2026-03-26 | 中泰路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 1,915 | 60.2 | 含車位 | |
| 2026-03-20 | 中泰路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 2,727 | 64.3 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 中泰路 | 九層 | 2房2廳1衛 | 21.9 | 1,328 | 60.5 | — | |
| 2026-03-05 | 中泰路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 2,460 | 62.4 | 含車位 | |
| 2026-02-08 | 中泰路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 2,430 | 61.8 | 含車位 | |
| 2026-02-08 | 中泰路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,530 | 59.5 | 含車位 | |
| 2026-02-02 | 中泰路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 35.1 | 1,670 | 57.3 | 含車位 | |
| 2026-02-01 | 中泰路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 2,400 | 61.0 | 含車位 | |
| 2026-01-27 | 中泰路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.5 | 1,888 | 59.8 | 含車位 | |
| 2026-01-16 | 中泰路 | 七層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 1,553 | 59.4 | 含車位 | |
| 2026-01-07 | 中泰路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 1,950 | 62.0 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 中泰路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 41.8 | 2,120 | 59.8 | 含車位 | |
| 2025-12-28 | 中泰路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 1,922 | 61.0 | 含車位 | |
| 2025-12-24 | 中泰路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 2,380 | 60.4 | 含車位 | |
| 2025-12-19 | 中泰路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 1,860 | 59.1 | 含車位 | |
| 2025-12-19 | 中泰路 | 八層 | 2房2廳1衛 | 31.9 | 1,552 | 60.0 | 含車位 | |
| 2025-12-17 | 中泰路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 1,975 | 62.6 | 含車位 | |
| 2025-12-09 | 中泰路 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 35.1 | 1,800 | 62.9 | 含車位 | |
| 2025-12-09 | 中泰路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 2,275 | 59.1 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 中泰路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 41.8 | 2,040 | 57.2 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 中泰路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 41.4 | 2,065 | 58.3 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 中泰路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 2,318 | 58.7 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 中泰路 | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 1,810 | 62.5 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 中泰路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 41.8 | 2,120 | 59.8 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 中泰路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 1,838 | 58.0 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 中泰路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.5 | 1,845 | 58.2 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 中泰路 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 1,685 | 65.4 | 含車位 | |
| 2025-12-05 | 中泰路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 41.8 | 2,080 | 58.3 | 含車位 |
列出最近 33 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 23 | 59.8 | 2,080 |
| 低樓層 | 4 | 57.8 | 1,878 |
| 高樓層 | 6 | 62.6 | 2,136 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
鋐之丘目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 33 筆，其中 33 筆納入每坪行情統計。
鋐之丘總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,040 萬元，樣本 33 筆。
鋐之丘有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
鋐之丘的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為金展建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
鋐之丘最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-28，總價 2,321 萬元、60.1 萬／坪。
鋐之丘和竹北市預售屋相比貴嗎？
鋐之丘近一年每坪中位數為 60.1 萬／坪，新竹縣竹北市同期預售屋為 71.0 萬／坪，建案樣本低於 15.4%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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