宏道新竹帝寶 7 區 1 號一坪多少？
宏道新竹帝寶 7 區 1 號可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
宏道新竹帝寶 7 區 1 號實價登錄與成交行情
新竹縣寶山鄉
本頁重點
- 宏道新竹帝寶 7 區 1 號目前累計揭露 148 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2026-05-05；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2026-05-05，4房2廳2衛，總價 3,254 萬元、54.6 萬／坪，權狀 62.9 坪，六層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 愛山林建設開發股份有限公司；翊全開發股份有限公司 | 178 | 環城西路 | 2024-07-22 | 自售:無;代銷:1130722~1160722; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 16 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 83 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 4 房 | 48 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 5 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 21 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 47 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 80 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與寶山鄉同期預售屋比較
建案或新竹縣寶山鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 環城西路 | 六層 | 4房2廳2衛 | 62.9 | 3,254 | 54.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-14 | 環城西路 | 全 | 2房0廳3衛 | 69.8 | 5,110 | 73.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-11 | 環城西路 | 全 | 2房0廳3衛 | 69.8 | 4,901 | 70.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-26 | 環城西路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,914 | 61.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-10 | 環城西路 | 六層 | 4房2廳2衛 | 54.8 | 2,855 | 55.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-14 | 環城西路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 2,380 | 56.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-26 | 環城西路 | 一層 | 4房2廳2衛 | 72.9 | 3,473 | 52.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-24 | 環城西路 | 一層 | 4房2廳2衛 | 54.8 | 3,477 | 68.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-18 | 環城西路 | 一層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 2,677 | 63.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-10 | 環城西路 | 一層 | 4房2廳2衛 | 72.9 | 3,476 | 52.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-28 | 環城西路 | 二層 | 4房2廳3衛 | 96.2 | 4,788 | 55.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-27 | 環城西路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 2,376 | 56.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-09 | 環城西路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 2,363 | 56.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-28 | 環城西路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,332 | 56.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-15 | 環城西路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 2,432 | 56.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-24 | 環城西路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 2,366 | 56.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-05 | 環城西路 | 一層 | 4房2廳3衛 | 89.8 | 4,594 | 55.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-30 | 環城西路 | 六層 | 4房2廳2衛 | 74.8 | 3,391 | 49.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-21 | 環城西路 | 六層 | 4房2廳3衛 | 89.8 | 4,566 | 54.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-07 | 環城西路 | 一層 | 4房2廳2衛 | 69.2 | 3,784 | 61.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-07 | 環城西路 | 七層 | 4房2廳2衛 | 68.4 | 3,376 | 51.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-30 | 環城西路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 37.4 | 2,120 | 63.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-29 | 環城西路 | 一層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 2,613 | 63.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-23 | 環城西路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 2,433 | 59.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-15 | 環城西路 | 五層 | 4房2廳3衛 | 89.8 | 4,504 | 54.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-12 | 環城西路 | 一層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 2,506 | 62.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-07 | 環城西路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 53.0 | 2,579 | 56.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-07 | 環城西路 | 七層 | 5房4廳4衛 | 78.5 | 3,864 | 57.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-17 | 環城西路 | 六層 | 4房2廳2衛 | 54.8 | 2,860 | 55.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-29 | 環城西路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 78.5 | 3,745 | 55.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-28 | 環城西路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,838 | 59.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-28 | 環城西路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 37.4 | 1,993 | 59.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-21 | 環城西路 | 全 | 2房0廳3衛 | 69.8 | 5,111 | 73.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-17 | 環城西路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 37.4 | 1,852 | 54.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-12 | 環城西路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 37.4 | 1,970 | 58.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-12 | 環城西路 | 七層 | 4房2廳2衛 | 69.2 | 3,437 | 55.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-07 | 環城西路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,850 | 59.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 環城西路 | 全 | 2房0廳3衛 | 82.5 | 5,231 | 70.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 環城西路 | 一層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 2,581 | 61.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 環城西路 | 二層 | 4房2廳2衛 | 74.8 | 3,269 | 47.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-05 | 環城西路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 2,277 | 53.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-05 | 環城西路 | 七層 | 4房2廳2衛 | 74.8 | 3,422 | 49.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-04 | 環城西路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 2,239 | 53.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-03 | 環城西路 | 一層 | 3房2廳2衛 | 52.0 | 2,732 | 61.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-31 | 環城西路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 2,343 | 54.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-31 | 環城西路 | 四層 | 4房2廳2衛 | 68.4 | 3,028 | 46.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-31 | 環城西路 | 一層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 2,431 | 60.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-31 | 環城西路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 2,234 | 53.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-31 | 環城西路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 2,017 | 54.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-31 | 環城西路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,817 | 58.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 38 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 41 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 62 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
宏道新竹帝寶 7 區 1 號目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 148 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
宏道新竹帝寶 7 區 1 號總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
宏道新竹帝寶 7 區 1 號有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房、5 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
宏道新竹帝寶 7 區 1 號的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為愛山林建設開發股份有限公司；翊全開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
宏道新竹帝寶 7 區 1 號最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-05，總價 3,254 萬元、54.6 萬／坪。
宏道新竹帝寶 7 區 1 號和寶山鄉預售屋相比貴嗎？
建案或新竹縣寶山鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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