峻勝文化首勝實價登錄與成交行情

新竹縣竹北市

本頁重點

峻勝文化首勝目前累計揭露 34 筆，其中 33 筆納入行情統計
每坪中位數：55.4 萬／坪；總價中位數：1,739 萬元
最新揭露日期：2026-05-07；單價範圍：51.6～57.8 萬／坪

最新一筆揭露

2026-05-07，3房2廳2衛，總價 2,227 萬元、55.4 萬／坪，權狀 47.4 坪，九層，納入行情統計。

建案備查資訊

起造人	戶數	坐落街道	建照核發	銷售期間
峻勝建設開發股份有限公司負責人：許淵勝	65	國盛街	2025-05-21	自售:無;代銷:1140601~1150601;

內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。

房型行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
2 房	26	55.7	1,630
3 房	8	54.7	2,220

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

坪數帶行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
20～未滿 30 坪	7	54.0	1,300
30～未滿 40 坪	18	55.9	1,736
40～未滿 50 坪	8	55.2	2,220
50 坪以上	1	樣本不足（少於 3 筆）	樣本不足（少於 3 筆）

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

與竹北市同期預售屋比較

峻勝文化首勝近一年每坪中位數為 55.4 萬／坪，新竹縣竹北市同期預售屋為 71.0 萬／坪，建案樣本低於 22.0%。

價格趨勢

期間	每坪中位數	統計樣本
近 3 個月	55.4 萬／坪	1
近 6 個月	55.9 萬／坪	8
前 6 個月	55.2 萬／坪	25

相較前 6 個月上升 1.3%。所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。

全部揭露明細

交易日	地址(門牌)	樓層	格局	權狀坪數	總價(萬)	每坪(萬)	車位	註記
2026-05-07	國盛街	九層	3房2廳2衛	47.4	2,227	55.4	含車位
2026-03-22	國盛街	十二層	2房2廳2衛	39.6	1,795	56.3	含車位
2026-03-17	國盛街	六層	3房2廳2衛	47.4	2,240	55.2	含車位
2026-03-13	國盛街	十三層	2房2廳2衛	38.6	1,794	57.8	含車位
2026-03-07	國盛街	十一層	2房2廳2衛	38.6	1,753	56.3	含車位
2026-02-09	國盛街	九層	2房2廳2衛	38.6	1,747	55.3	含車位
2026-02-09	國盛街	十二層	2房2廳1衛	32.9	1,446	57.4	含車位
2026-02-07	國盛街	八層	2房2廳2衛	38.6	1,734	55.6	含車位
2026-01-29	國盛街	十一層	2房2廳1衛	33.9	1,460	57.2	含車位
2026-01-16	國盛街	十二層	3房2廳2衛	48.4	2,198	54.6	含車位	⚠ 特殊
2026-01-03	國盛街	六層	2房2廳1衛	28.5	1,300	55.8	含車位
2025-12-12	國盛街	十四層	2房2廳2衛	38.6	1,739	55.8	含車位
2025-12-06	國盛街	十一層	2房2廳2衛	44.4	1,810	56.9	含車位
2025-12-05	國盛街	四層	2房2廳2衛	39.6	1,615	51.7	含車位
2025-11-28	國盛街	八層	2房2廳1衛	33.9	1,435	56.0	含車位
2025-11-08	國盛街	十二層	2房2廳2衛	38.6	1,803	57.0	含車位
2025-10-27	國盛街	十層	3房2廳2衛	47.4	2,247	55.7	含車位
2025-10-20	國盛街	五層	2房2廳2衛	38.6	1,645	52.7	含車位
2025-10-18	國盛街	十層	2房2廳2衛	38.6	1,764	56.7	含車位
2025-10-17	國盛街	二層	3房2廳2衛	53.2	2,170	53.0	含車位
2025-10-16	國盛街	二層	2房2廳1衛	28.5	1,230	52.6	含車位
2025-10-16	國盛街	三層	2房2廳1衛	28.5	1,280	54.0	含車位
2025-10-15	國盛街	十層	2房2廳2衛	38.6	1,709	55.4	含車位
2025-10-08	國盛街	四層	3房2廳2衛	47.4	2,089	51.9	含車位
2025-10-08	國盛街	十三層	2房2廳2衛	38.6	1,777	56.1	含車位
2025-10-07	國盛街	七層	2房2廳2衛	34.3	1,600	54.4	含車位
2025-10-06	國盛街	四層	2房2廳2衛	39.6	1,613	51.6	含車位
2025-10-03	國盛街	九層	2房2廳1衛	28.5	1,328	56.2	含車位
2025-10-03	國盛街	七層	2房2廳1衛	28.5	1,334	55.5	含車位
2025-10-02	國盛街	八層	3房2廳2衛	47.4	2,178	54.1	含車位
2025-10-01	國盛街	五層	2房2廳1衛	28.5	1,300	54.0	含車位
2025-10-01	國盛街	七層	2房2廳2衛	38.6	1,742	55.2	含車位
2025-09-30	國盛街	十四層	3房2廳2衛	47.4	2,220	54.7	含車位
2025-09-28	國盛街	四層	2房2廳1衛	28.5	1,270	52.6	含車位

列出最近 34 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。

樓層行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
中樓層	13	55.3	1,645
低樓層	7	52.6	1,613
高樓層	14	56.3	1,777

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

常見問題

峻勝文化首勝一坪多少？

峻勝文化首勝可統計成交每坪中位數為55.4 萬／坪，單價範圍為51.6～57.8 萬／坪。

峻勝文化首勝目前有幾筆實價登錄？

目前累計揭露 34 筆，其中 33 筆納入每坪行情統計。

峻勝文化首勝總價大約多少？

可統計交易總價中位數為1,739 萬元，樣本 33 筆。

峻勝文化首勝有哪些房型？

現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。

峻勝文化首勝的起造人是誰？

備查資料顯示的起造人為峻勝建設開發股份有限公司負責人：許淵勝；起造人不必然等於實際推案建商。

峻勝文化首勝最新成交是什麼時候？

最新一筆揭露日期為2026-05-07，總價 2,227 萬元、55.4 萬／坪。

峻勝文化首勝和竹北市預售屋相比貴嗎？

峻勝文化首勝近一年每坪中位數為 55.4 萬／坪，新竹縣竹北市同期預售屋為 71.0 萬／坪，建案樣本低於 22.0%。

統計方法與限制

行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。

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看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。