苗栗縣預售屋建案成交行情

本頁重點

近半年預售屋每坪中位數:35.9 萬／坪(統計樣本 226 筆)
收錄 241 個建案、共 3094 筆揭露交易
預售屋為簽約後 30 日內申報,與中古屋分開統計

建案排行(依揭露筆數)

建案	行政區	揭露筆數	每坪中位數(萬)
新業恆一	竹南鎮	397	46.7
亞昕中央大道	頭份市	120	49.1
惠宇新向	竹南鎮	99	54.5
築上惠友	頭份市	90	49.7
綻高鐵	後龍鎮	68	28.4
宏傳蒔上	頭份市	64	—
心中城	竹南鎮	52	47.8
三顆糖	竹南鎮	49	55.5
昌隆廣場-好韻	頭份市	46	45.3
竹南綻	竹南鎮	46	33.0
日和豐穗 II	苗栗市	45	—
幸福灣麗 II	苑裡鎮	45	22.7
富麗賀	頭份市	41	39.0
新世代 2	後龍鎮	37	—
與山前	竹南鎮	36	—
丞家發現苑麗	苑裡鎮	36	24.6
弘峻築南大苑	竹南鎮	35	44.7
好寓兆 6	苗栗市	33	27.9
CITY ONE	銅鑼鄉	32	29.8
昌隆廣場-勝好	頭份市	30	40.8
山易居	三義鄉	30	28.7
惠宇新聚	頭份市	29	49.8
亮晶晶	竹南鎮	29	42.4
朋晨和心	竹南鎮	27	47.2
雙學苑	竹南鎮	26	45.8
東淯 SHINE	竹南鎮	26	45.0
誠佳?學	頭份市	25	36.4
光華盛璟	頭份市	25	43.9
瀧淳天玥	苗栗市	24	26.5
一百分	竹南鎮	24	54.8
尊爵名門-苑中段	苑裡鎮	23	28.2
瀧淳玥華	苗栗市	23	32.9
新福居華廈三期	公館鄉	23	26.6
銅科芳華	銅鑼鄉	23	30.2
易善園二期	苑裡鎮	22	19.5
昕原澍	竹南鎮	22	54.9
宜宏家園 NO.3	後龍鎮	21	29.7
民生 1 號	竹南鎮	21	37.0
御國爵仕	竹南鎮	20	26.2
上德立	竹南鎮	20	45.5
尊爵 6	苗栗市	20	—
雅御 7	頭份市	18	31.6
和美樂靜	頭份市	18	40.0
益翔詠樂家	頭份市	17	39.4
城市光點 3.0	苑裡鎮	17	25.0
創麒城曦	頭份市	16	42.0
藝墅家	後龍鎮	16	30.7
新天地 6	頭份市	16	48.4
科園苑	頭份市	16	34.5
珍鑽 7	竹南鎮	16	37.4
日和豐穗	苗栗市	16	—
居品 HOYA	竹南鎮	16	41.8
跑三圈	竹南鎮	15	55.1
艾麗	苑裡鎮	15	27.6
尊爵 7	苗栗市	14	—
嶄邑懂厚	後龍鎮	14	28.5
藏富天下	竹南鎮	14	30.4
暢園	後龍鎮	14	30.8
小滿	後龍鎮	14	25.9
家藏美 8	竹南鎮	14	—
騰元和禾	後龍鎮	14	34.0
由喜綵綵	三義鄉	14	31.5
幸福雄郡 NO16	後龍鎮	14	30.9
玥。蔚來	後龍鎮	13	30.6
花田囍事	公館鄉	13	—
綠意秧然三期	苑裡鎮	13	—
??	苗栗市	13	28.6
太睿四季	頭份市	13	46.1
喜苑	苗栗市	13	—
群悅泱漫	頭份市	12	55.7
名軒心城市	後龍鎮	12	36.6
雲朵朵	竹南鎮	12	34.7
幸福雄郡 NO21	後龍鎮	12	29.2
公館璞真 3	公館鄉	12	—
宏觀	苑裡鎮	12	22.5
賦品居 8	後龍鎮	12	—
志信耘豊	竹南鎮	12	38.0
幸福雄郡 NO19 期	後龍鎮	12	32.0
賦品居 7	苗栗市	12	—
公館綻	公館鄉	11	26.8

揭露 5 筆以上的建案有獨立行情頁。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

近 8 季預售屋價格趨勢

季度	揭露筆數	每坪中位數(萬)
2024Q4	743	34.4
2025Q1	296	37.8
2025Q2	169	36.6
2025Q3	211	29.6
2025Q4	250	33.8
2026Q1	251	34.0
2026Q2	138	36.2
2026Q3	資料揭露中（目前 30 筆）	—

未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。

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上方排行保留交易量較高的建案；以下補列其餘 442 個備查與成交頁，方便逐案查找。建案資料仍以內政部公開資料與個案契約為準。