東淯 SHINE一坪多少？
東淯 SHINE可統計成交每坪中位數為45.0 萬／坪，單價範圍為45.0～60.1 萬／坪。
東淯 SHINE實價登錄與成交行情
苗栗縣竹南鎮
本頁重點
- 東淯 SHINE目前累計揭露 26 筆，其中 26 筆納入行情統計
- 每坪中位數：45.0 萬／坪；總價中位數：1,625 萬元
- 最新揭露日期：2025-06-01；單價範圍：45.0～60.1 萬／坪
最新一筆揭露
2025-06-01，0房0廳1衛，總價 1,435 萬元、60.0 萬／坪，權狀 23.9 坪，一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 東淯建設有限公司 | 58 | 環市路一段138巷 | 2024-06-13 | 自售:無;代銷:1130701~; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 11 | 45.0 | 1,379 |
| 3 房 | 13 | 45.0 | 1,672 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 3 | 60.0 | 1,380 |
| 30～未滿 40 坪 | 9 | 45.0 | 1,379 |
| 40～未滿 50 坪 | 14 | 45.0 | 1,672 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與竹南鎮同期預售屋比較
建案或苗栗縣竹南鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-01 | 環市路一段138巷 | 一層 | 0房0廳1衛 | 23.9 | 1,435 | 60.0 | — | |
| 2025-04-27 | 環市路一段138巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 1,735 | 47.9 | 含車位 | |
| 2025-01-24 | 環市路一段138巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,470 | 48.2 | 含車位 | |
| 2024-12-22 | 環市路一段138巷 | 一層 | 0房0廳1衛 | 23.0 | 1,380 | 60.1 | — | |
| 2024-11-25 | 環市路一段138巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 1,755 | 47.0 | 含車位 | |
| 2024-11-15 | 環市路一段138巷 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 1,800 | 48.4 | 含車位 | |
| 2024-11-09 | 環市路一段138巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 34.5 | 1,395 | 47.9 | 含車位 | |
| 2024-11-03 | 環市路一段138巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,455 | 47.6 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 環市路一段138巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.5 | 1,316 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-10-10 | 環市路一段138巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 1,760 | 48.3 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 環市路一段138巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 1,306 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 環市路一段138巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 1,630 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-09-19 | 環市路一段138巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 1,672 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 環市路一段138巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 1,672 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 環市路一段138巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 1,636 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-09-17 | 環市路一段138巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,620 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-09-17 | 環市路一段138巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,379 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | 環市路一段138巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,389 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 環市路一段138巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 41.5 | 1,640 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 環市路一段138巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 1,682 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 環市路一段138巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,379 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-09-11 | 環市路一段138巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 1,646 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 環市路一段138巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 23.8 | 1,073 | 45.0 | — | |
| 2024-09-10 | 環市路一段138巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 1,672 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 環市路一段138巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 1,640 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 環市路一段138巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.5 | 1,316 | 45.0 | 含車位 |
列出最近 26 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 11 | 45.0 | 1,636 |
| 低樓層 | 4 | 53.9 | 1,415 |
| 高樓層 | 11 | 45.0 | 1,646 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
東淯 SHINE目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 26 筆，其中 26 筆納入每坪行情統計。
東淯 SHINE總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,625 萬元，樣本 26 筆。
東淯 SHINE有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
東淯 SHINE的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為東淯建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
東淯 SHINE最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-06-01，總價 1,435 萬元、60.0 萬／坪。
東淯 SHINE和竹南鎮預售屋相比貴嗎？
建案或苗栗縣竹南鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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