瀧淳天玥一坪多少？
瀧淳天玥可統計成交每坪中位數為26.5 萬／坪，單價範圍為24.6～29.2 萬／坪。
瀧淳天玥實價登錄與成交行情
苗栗縣苗栗市
本頁重點
- 瀧淳天玥目前累計揭露 24 筆，其中 23 筆納入行情統計
- 每坪中位數：26.5 萬／坪；總價中位數：1,170 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-17；單價範圍：24.6～29.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-17，3房2廳2衛，總價 1,160 萬元、26.2 萬／坪，權狀 48.4 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 豪瀧建設有限公司 | 34 | 苗栗市文聖里橫車路352巷126號附近 | 2024-07-15 | 自售:1130729~完銷之日止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 24 | 26.5 | 1,170 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 19 | 26.3 | 1,160 |
| 50 坪以上 | 5 | 27.8 | 1,349 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與苗栗市同期預售屋比較
建案或苗栗縣苗栗市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 26.7 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-17 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 1,160 | 26.2 | 含車位 | |
| 2025-10-14 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 1,200 | 27.3 | 含車位 | |
| 2025-08-12 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 55.4 | 1,265 | 26.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-23 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 1,170 | 26.8 | 含車位 | |
| 2025-06-19 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 1,160 | 26.3 | 含車位 | |
| 2025-06-10 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,133 | 25.7 | 含車位 | |
| 2025-06-10 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,150 | 26.1 | 含車位 | |
| 2025-04-12 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,117 | 25.3 | 含車位 | |
| 2025-03-18 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 十層 | 3房2廳2衛 | 55.5 | 1,378 | 29.2 | 含車位 | |
| 2025-03-14 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,198 | 27.3 | 含車位 | |
| 2025-03-11 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,208 | 27.3 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,170 | 26.6 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,090 | 24.6 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 九層 | 3房2廳2衛 | 55.7 | 1,350 | 27.8 | 含車位 | |
| 2025-03-07 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,199 | 27.3 | 含車位 | |
| 2025-03-07 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 九層 | 3房2廳2衛 | 55.7 | 1,348 | 27.8 | 含車位 | |
| 2025-01-16 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,155 | 26.2 | 含車位 | |
| 2025-01-12 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 55.7 | 1,260 | 26.1 | 含車位 | |
| 2024-11-30 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,165 | 26.5 | 含車位 | |
| 2024-11-26 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 1,268 | 29.2 | 含車位 | |
| 2024-11-13 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,190 | 27.1 | 含車位 | |
| 2024-11-09 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 1,138 | 26.0 | 含車位 | |
| 2024-10-16 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,108 | 25.0 | 含車位 | |
| 2024-10-12 | 文聖里橫車路352巷126號附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,145 | 26.0 | 含車位 |
列出最近 24 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 11 | 26.2 | 1,160 |
| 低樓層 | 4 | 25.1 | 1,112 |
| 高樓層 | 9 | 27.3 | 1,208 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
瀧淳天玥目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 24 筆，其中 23 筆納入每坪行情統計。
瀧淳天玥總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,170 萬元，樣本 23 筆。
瀧淳天玥有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
瀧淳天玥的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為豪瀧建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
瀧淳天玥最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-17，總價 1,160 萬元、26.2 萬／坪。
瀧淳天玥和苗栗市預售屋相比貴嗎？
建案或苗栗縣苗栗市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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