亮晶晶一坪多少？
亮晶晶可統計成交每坪中位數為42.4 萬／坪，單價範圍為28.8～56.8 萬／坪。
亮晶晶實價登錄與成交行情
苗栗縣竹南鎮
本頁重點
- 亮晶晶目前累計揭露 29 筆，其中 19 筆納入行情統計
- 每坪中位數：42.4 萬／坪；總價中位數：1,274 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-07；單價範圍：28.8～56.8 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-07，3房2廳2衛，總價 1,256 萬元、28.8 萬／坪，權狀 44.8 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 上立建設有限公司 | 165 | 科學路 | 2024-07-30 | 自售:113年9月3日至銷售完畢為止;代銷:1130902~1160331; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 17 | 42.4 | 1,273 |
| 3 房 | 8 | 29.0 | 1,228 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 18 | 43.2 | 1,290 |
| 40～未滿 50 坪 | 9 | 28.8 | 1,200 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與竹南鎮同期預售屋比較
亮晶晶近一年每坪中位數為 29.2 萬／坪，苗栗縣竹南鎮同期預售屋為 40.5 萬／坪，建案樣本低於 27.9%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 28.8 萬／坪 | 3 |
| 近 6 個月 | 29.2 萬／坪 | 9 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 科學路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,256 | 28.8 | 含車位 | |
| 2026-05-03 | 科學路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 39.2 | 1,153 | 31.3 | 含車位 | |
| 2026-05-03 | 科學路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.3 | 1,186 | 28.8 | 含車位 | |
| 2026-04-30 | 科學路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,320 | 30.5 | 含車位 | |
| 2026-04-26 | 科學路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 39.2 | 1,128 | 30.5 | 含車位 | |
| 2026-04-23 | 科學路 | 一層 | — | 33.1 | 1,320 | 44.3 | 含車位 | |
| 2026-04-18 | 科學路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,085 | 28.8 | 含車位 | |
| 2026-04-17 | 科學路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 1,166 | 28.8 | 含車位 | |
| 2026-04-10 | 科學路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.3 | 1,200 | 29.2 | 含車位 | |
| 2025-06-19 | 科學路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,800 | 42.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-24 | 科學路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 1,556 | 39.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-09 | 科學路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,273 | 42.4 | 含車位 | |
| 2025-02-24 | 科學路 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,313 | 43.9 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 科學路 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,315 | 44.0 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 科學路 | 一層 | — | 39.9 | 1,950 | 56.8 | 含車位 | |
| 2024-11-21 | 科學路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,291 | 43.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-13 | 科學路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,299 | 43.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-13 | 科學路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 1,273 | 42.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-07 | 科學路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,276 | 42.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-07 | 科學路 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,322 | 44.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-06 | 科學路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 1,289 | 43.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-05 | 科學路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,291 | 43.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-05 | 科學路 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,322 | 44.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-27 | 科學路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,274 | 42.4 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 科學路 | 一層 | — | 29.2 | 1,360 | 56.6 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 科學路 | 一層 | — | 28.0 | 1,340 | 56.7 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 科學路 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,305 | 43.6 | 含車位 | |
| 2024-09-22 | 科學路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 1,272 | 42.7 | 含車位 | |
| 2024-09-21 | 科學路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 1,681 | 43.5 | 含車位 |
列出最近 29 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 8 | 42.7 | 1,272 |
| 低樓層 | 16 | 30.5 | 1,273 |
| 高樓層 | 5 | 43.9 | 1,313 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
亮晶晶目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 29 筆，其中 19 筆納入每坪行情統計。
亮晶晶總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,274 萬元，樣本 19 筆。
亮晶晶有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
亮晶晶的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為上立建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
亮晶晶最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-07，總價 1,256 萬元、28.8 萬／坪。
亮晶晶和竹南鎮預售屋相比貴嗎？
亮晶晶近一年每坪中位數為 29.2 萬／坪，苗栗縣竹南鎮同期預售屋為 40.5 萬／坪，建案樣本低於 27.9%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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