亞昕中央大道一坪多少？
亞昕中央大道可統計成交每坪中位數為49.1 萬／坪，單價範圍為43.9～56.9 萬／坪。
亞昕中央大道實價登錄與成交行情
苗栗縣頭份市
本頁重點
- 亞昕中央大道目前累計揭露 120 筆，其中 78 筆納入行情統計
- 每坪中位數：49.1 萬／坪；總價中位數：1,747 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-30；單價範圍：43.9～56.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-30，3房2廳2衛，總價 1,903 萬元、49.0 萬／坪，權狀 44.9 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 亞昕國際開發股份有限公司 | 127 | 蟠桃里2鄰中央路186號 | 2024-09-27 | 自售:無;代銷:1130927~自完售止;使用執造取得後6個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 55 | 47.8 | 1,258 |
| 3 房 | 64 | 49.7 | 1,954 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 53 | 48.1 | 1,255 |
| 40～未滿 50 坪 | 24 | 48.8 | 1,879 |
| 50 坪以上 | 43 | 50.7 | 2,262 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與頭份市同期預售屋比較
亞昕中央大道近一年每坪中位數為 49.1 萬／坪，苗栗縣頭份市同期預售屋為 40.3 萬／坪，建案樣本高於 21.8%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 49.1 萬／坪 | 5 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-30 | 中央路186號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,903 | 49.0 | 含車位 | |
| 2026-01-30 | 中央路186號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,876 | 49.1 | 含車位 | |
| 2025-11-01 | 中央路186號 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 1,950 | 49.8 | 含車位 | |
| 2025-09-23 | 中央路186號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 1,851 | 48.9 | 含車位 | |
| 2025-08-26 | 中央路186號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 56.4 | 2,070 | 50.2 | 含車位 | |
| 2025-08-21 | 中央路186號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 46.9 | 1,322 | 41.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-21 | 中央路186號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,272 | 43.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-21 | 中央路186號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 32.6 | 1,049 | 41.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-21 | 中央路186號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 1,054 | 41.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-10 | 中央路186號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 52.2 | 2,160 | 54.9 | 含車位 | |
| 2025-06-28 | 中央路186號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 59.5 | 2,390 | 52.1 | 含車位 | |
| 2025-06-16 | 中央路186號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 61.0 | 2,407 | 53.0 | 含車位 | |
| 2025-06-16 | 中央路186號 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 60.7 | 2,593 | 56.9 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 中央路186號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 61.0 | 2,563 | 54.6 | 含車位 | |
| 2025-03-11 | 中央路186號 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 60.7 | 2,457 | 50.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-09 | 中央路186號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 1,954 | 50.5 | 含車位 | |
| 2025-02-27 | 中央路186號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,277 | 43.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-19 | 中央路186號 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,329 | 44.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-11 | 中央路186號 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,324 | 44.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-07 | 中央路186號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,320 | 44.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-25 | 中央路186號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,832 | 48.1 | 含車位 | |
| 2025-01-17 | 中央路186號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 61.0 | 2,531 | 53.8 | 含車位 | |
| 2025-01-12 | 中央路186號 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 32.6 | 1,357 | 53.0 | 含車位 | |
| 2025-01-10 | 中央路186號 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,845 | 51.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-10 | 中央路186號 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 59.5 | 2,386 | 50.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-09 | 中央路186號 | 三層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,256 | 42.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-07 | 中央路186號 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,513 | 52.1 | 含車位 | |
| 2025-01-04 | 中央路186號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 2,469 | 53.9 | 含車位 | |
| 2025-01-04 | 中央路186號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,463 | 50.2 | 含車位 | |
| 2024-12-29 | 中央路186號 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 2,321 | 50.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-29 | 中央路186號 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 1,283 | 52.2 | 含車位 | |
| 2024-12-16 | 中央路186號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 52.6 | 1,903 | 50.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-16 | 中央路186號 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 32.6 | 1,278 | 52.2 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 中央路186號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,477 | 50.0 | 含車位 | |
| 2024-12-10 | 中央路186號 | 三層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,219 | 41.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-10 | 中央路186號 | 八層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 1,207 | 49.4 | 含車位 | |
| 2024-12-09 | 中央路186號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,803 | 48.7 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 中央路186號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 2,190 | 48.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-03 | 中央路186號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 52.2 | 1,960 | 50.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-03 | 中央路186號 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 52.2 | 1,972 | 50.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-03 | 中央路186號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 59.5 | 2,295 | 49.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-03 | 中央路186號 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,348 | 44.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-03 | 中央路186號 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,358 | 44.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-30 | 中央路186號 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 61.0 | 2,608 | 55.8 | 含車位 | |
| 2024-11-30 | 中央路186號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 55.3 | 2,022 | 50.7 | 含車位 | |
| 2024-11-29 | 中央路186號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 61.0 | 2,268 | 48.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-29 | 中央路186號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,701 | 48.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-26 | 中央路186號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,312 | 43.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-24 | 中央路186號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 52.6 | 1,918 | 48.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-24 | 中央路186號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,343 | 43.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 42 | 49.1 | 1,477 |
| 低樓層 | 35 | 47.5 | 1,816 |
| 高樓層 | 43 | 50.7 | 1,513 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
亞昕中央大道目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 120 筆，其中 78 筆納入每坪行情統計。
亞昕中央大道總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,747 萬元，樣本 78 筆。
亞昕中央大道有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
亞昕中央大道的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為亞昕國際開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
亞昕中央大道最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-30，總價 1,903 萬元、49.0 萬／坪。
亞昕中央大道和頭份市預售屋相比貴嗎？
亞昕中央大道近一年每坪中位數為 49.1 萬／坪，苗栗縣頭份市同期預售屋為 40.3 萬／坪，建案樣本高於 21.8%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。