誠佳?學一坪多少？
誠佳?學可統計成交每坪中位數為36.4 萬／坪，單價範圍為34.5～47.1 萬／坪。
誠佳?學實價登錄與成交行情
苗栗縣頭份市
本頁重點
- 誠佳?學目前累計揭露 25 筆，其中 24 筆納入行情統計
- 每坪中位數：36.4 萬／坪；總價中位數：1,288 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-05；單價範圍：34.5～47.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-05，2房2廳1衛，總價 1,204 萬元、37.2 萬／坪，權狀 37.1 坪，十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 誠佳建設股份有限公司 | 121 | 信三街88號旁 | 2024-06-26 | 自售:無;代銷:1140501至銷售完畢; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 11 | 36.8 | 1,200 |
| 3 房 | 12 | 35.5 | 1,520 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 12 | 36.8 | 1,202 |
| 40～未滿 50 坪 | 7 | 35.5 | 1,483 |
| 50 坪以上 | 6 | 36.3 | 1,645 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與頭份市同期預售屋比較
誠佳?學近一年每坪中位數為 36.4 萬／坪，苗栗縣頭份市同期預售屋為 40.3 萬／坪，建案樣本低於 9.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 37.2 萬／坪 | 3 |
| 近 6 個月 | 36.4 萬／坪 | 24 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 1,204 | 37.2 | 含車位 | |
| 2026-07-05 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 1,497 | 37.7 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,417 | 35.4 | 含車位 | |
| 2026-04-29 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,455 | 36.2 | 含車位 | |
| 2026-04-29 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 1,211 | 36.9 | 含車位 | |
| 2026-04-22 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 1,151 | 34.8 | 含車位 | |
| 2026-04-08 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 1,193 | 36.8 | 含車位 | |
| 2026-04-08 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 1,210 | 37.4 | 含車位 | |
| 2026-03-30 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,483 | 34.7 | 含車位 | |
| 2026-03-23 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 1,688 | 36.4 | 含車位 | |
| 2026-03-16 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 一層 | — | 35.1 | 1,310 | 43.4 | 含車位 | |
| 2026-03-16 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 1,190 | 36.1 | 含車位 | |
| 2026-03-09 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,266 | 35.5 | 含車位 | |
| 2026-03-09 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,105 | 36.1 | 含車位 | |
| 2026-03-09 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,175 | 38.7 | 含車位 | |
| 2026-03-09 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 一層 | — | 50.6 | 1,563 | 47.1 | 含車位 | |
| 2026-03-09 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 1,213 | 36.8 | 含車位 | |
| 2026-03-09 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 一層 | 3房2廳2衛 | 53.3 | 1,668 | 38.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-25 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,520 | 35.4 | 含車位 | |
| 2026-02-25 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 1,616 | 34.5 | 含車位 | |
| 2026-02-25 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 1,200 | 36.5 | 含車位 | |
| 2026-02-25 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,520 | 35.8 | 含車位 | |
| 2026-02-23 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 1,645 | 35.3 | 含車位 | |
| 2026-02-23 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 1,658 | 36.3 | 含車位 | |
| 2026-02-11 | 信六街與立德街102巷交叉口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 1,250 | 37.9 | 含車位 |
列出最近 25 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 9 | 36.2 | 1,455 |
| 低樓層 | 9 | 35.4 | 1,364 |
| 高樓層 | 7 | 37.4 | 1,213 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
誠佳?學目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 25 筆，其中 24 筆納入每坪行情統計。
誠佳?學總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,288 萬元，樣本 24 筆。
誠佳?學有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
誠佳?學的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為誠佳建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
誠佳?學最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-05，總價 1,204 萬元、37.2 萬／坪。
誠佳?學和頭份市預售屋相比貴嗎？
誠佳?學近一年每坪中位數為 36.4 萬／坪，苗栗縣頭份市同期預售屋為 40.3 萬／坪，建案樣本低於 9.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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看行情前請注意
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