朋晨和心一坪多少？
朋晨和心可統計成交每坪中位數為47.2 萬／坪，單價範圍為43.8～63.8 萬／坪。
朋晨和心實價登錄與成交行情
苗栗縣竹南鎮
本頁重點
- 朋晨和心目前累計揭露 27 筆，其中 26 筆納入行情統計
- 每坪中位數：47.2 萬／坪；總價中位數：1,950 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-28；單價範圍：43.8～63.8 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-28，3房2廳2衛，總價 2,430 萬元、52.5 萬／坪，權狀 50.2 坪，十一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 朋晨建設有限公司 | 39 | 自由街131號旁 | 2024-10-11 | 自售:1131101~1151001; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 7 | 48.1 | 1,519 |
| 3 房 | 19 | 46.7 | 2,062 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 7 | 48.1 | 1,519 |
| 40～未滿 50 坪 | 10 | 46.3 | 1,905 |
| 50 坪以上 | 10 | 47.5 | 2,277 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與竹南鎮同期預售屋比較
建案或苗栗縣竹南鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 49.6 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 49.3 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 自由街131號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 50.2 | 2,430 | 52.5 | 含車位 | |
| 2026-04-09 | 自由街131號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 57.6 | 2,385 | 46.7 | 含車位 | |
| 2026-01-25 | 自由街131號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 1,534 | 48.6 | 含車位 | |
| 2025-09-27 | 自由街131號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 1,588 | 50.0 | 含車位 | |
| 2025-05-28 | 自由街131號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 2,088 | 44.6 | 含車位 | |
| 2025-05-25 | 自由街131號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,985 | 48.4 | 含車位 | |
| 2025-05-10 | 自由街131號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 2,035 | 49.5 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | 自由街131號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 50.2 | 2,215 | 47.5 | 含車位 | |
| 2025-03-10 | 自由街131號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 1,519 | 48.1 | 含車位 | |
| 2025-03-10 | 自由街131號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 1,534 | 48.6 | 含車位 | |
| 2025-02-27 | 自由街131號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,895 | 46.0 | 含車位 | |
| 2025-02-20 | 自由街131號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 50.2 | 2,277 | 49.0 | 含車位 | |
| 2025-02-13 | 自由街131號旁 | 一層 | — | 44.5 | 2,567 | 63.8 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 自由街131號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 1,445 | 45.6 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 自由街131號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,805 | 43.8 | 含車位 | |
| 2025-01-22 | 自由街131號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 66.5 | 2,752 | 55.0 | 含車位 | |
| 2025-01-17 | 自由街131號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 1,455 | 45.6 | 含車位 | |
| 2025-01-16 | 自由街131號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 50.4 | 2,398 | 51.5 | 含車位 | |
| 2025-01-15 | 自由街131號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 1,489 | 46.8 | 含車位 | |
| 2024-12-30 | 自由街131號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 2,030 | 49.5 | 含車位 | |
| 2024-12-16 | 自由街131號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,805 | 43.8 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 自由街131號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,915 | 46.6 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 自由街131號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 50.2 | 2,125 | 45.3 | 含車位 | |
| 2024-12-13 | 自由街131號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,858 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-12-13 | 自由街131號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 2,062 | 43.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-07 | 自由街131號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 2,171 | 46.7 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 自由街131號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,875 | 45.4 | 含車位 |
列出最近 27 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 11 | 46.7 | 1,895 |
| 低樓層 | 9 | 45.6 | 1,805 |
| 高樓層 | 7 | 50.0 | 2,277 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
朋晨和心目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 27 筆，其中 26 筆納入每坪行情統計。
朋晨和心總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,950 萬元，樣本 26 筆。
朋晨和心有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
朋晨和心的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為朋晨建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
朋晨和心最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-28，總價 2,430 萬元、52.5 萬／坪。
朋晨和心和竹南鎮預售屋相比貴嗎？
建案或苗栗縣竹南鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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