新世代 2一坪多少？
新世代 2可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
新世代 2實價登錄與成交行情
苗栗縣後龍鎮
本頁重點
- 新世代 2目前累計揭露 37 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2025-08-20；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2025-08-20，2房2廳1衛，總價 658 萬元、單價未提供，權狀 21.4 坪，二層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 京達建設有限公司 | 48 | 校椅二路 | 2024-09-13 | 自售:1130924~自完售止;1130924自售至完銷; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 18 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 19 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 18 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 19 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與後龍鎮同期預售屋比較
建案或苗栗縣後龍鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 校椅二路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 658 | — | 車位未分離 | |
| 2025-08-19 | 校椅二路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 712 | — | 車位未分離 | |
| 2025-07-11 | 校椅二路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 748 | — | 車位未分離 | |
| 2025-03-24 | 校椅二路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 1,056 | — | 車位未分離 | |
| 2025-03-23 | 校椅二路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 1,070 | — | 車位未分離 | |
| 2025-03-09 | 校椅二路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 1,083 | — | 車位未分離 | |
| 2025-03-09 | 校椅二路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 1,083 | — | 車位未分離 | |
| 2025-03-08 | 校椅二路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 1,080 | — | 車位未分離 | |
| 2025-03-03 | 校椅二路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 720 | — | 車位未分離 | |
| 2025-03-02 | 校椅二路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 706 | — | 車位未分離 | |
| 2025-02-22 | 校椅二路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 1,096 | — | 車位未分離 | |
| 2025-02-15 | 校椅二路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 738 | — | 車位未分離 | |
| 2025-02-09 | 校椅二路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 1,055 | — | 車位未分離 | |
| 2025-01-19 | 校椅二路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 670 | — | 車位未分離 | |
| 2025-01-16 | 校椅二路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 672 | — | 車位未分離 | |
| 2025-01-07 | 校椅二路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 705 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-31 | 校椅二路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 703 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-30 | 校椅二路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 1,097 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-28 | 校椅二路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 676 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-28 | 校椅二路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 1,072 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-27 | 校椅二路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 680 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-25 | 校椅二路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 710 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-24 | 校椅二路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 690 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-23 | 校椅二路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 1,085 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-22 | 校椅二路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 1,095 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-21 | 校椅二路 | 七層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 721 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-21 | 校椅二路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 1,096 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-21 | 校椅二路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 1,056 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-21 | 校椅二路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 1,079 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-19 | 校椅二路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 1,076 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-18 | 校椅二路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 681 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-18 | 校椅二路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 998 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-15 | 校椅二路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 682 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-15 | 校椅二路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 1,076 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-15 | 校椅二路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 1,076 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-13 | 校椅二路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 700 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-09 | 校椅二路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 35.3 | 1,092 | — | 車位未分離 |
列出最近 37 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 16 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 4 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 17 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
新世代 2目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 37 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
新世代 2總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
新世代 2有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
新世代 2的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為京達建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
新世代 2最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-08-20，總價 658 萬元、單價未提供。
新世代 2和後龍鎮預售屋相比貴嗎？
建案或苗栗縣後龍鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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看行情前請注意
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