一百分一坪多少？
一百分可統計成交每坪中位數為54.8 萬／坪，單價範圍為52.2～56.7 萬／坪。
一百分實價登錄與成交行情
苗栗縣竹南鎮
本頁重點
- 一百分目前累計揭露 24 筆，其中 16 筆納入行情統計
- 每坪中位數：54.8 萬／坪；總價中位數：1,792 萬元
- 最新揭露日期：2024-10-06；單價範圍：52.2～56.7 萬／坪
最新一筆揭露
2024-10-06，2房2廳1衛，總價 1,378 萬元、50.3 萬／坪，權狀 27.8 坪，四層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 旭唐建設有限公司 | 24 | 科專五路329號旁 | 2024-07-08 | 自售:1130709~·å; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 8 | 53.6 | 1,484 |
| 3 房 | 16 | 55.1 | 1,798 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 8 | 53.6 | 1,484 |
| 30～未滿 40 坪 | 16 | 55.1 | 1,798 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與竹南鎮同期預售屋比較
建案或苗栗縣竹南鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-06 | 科專五路329號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 27.8 | 1,378 | 50.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-28 | 科專五路329號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 33.2 | 1,825 | 56.2 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 科專五路329號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 31.0 | 1,680 | 54.6 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 科專五路329號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.7 | 1,800 | 52.6 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 科專五路329號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 34.7 | 1,825 | 53.4 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 科專五路329號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 32.5 | 1,710 | 55.4 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 科專五路329號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 34.7 | 1,788 | 52.2 | 含車位 | |
| 2024-09-01 | 科專五路329號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 28.4 | 1,438 | 51.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-31 | 科專五路329號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 33.2 | 1,795 | 55.1 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 科專五路329號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 27.8 | 1,480 | 54.3 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 科專五路329號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 1,850 | 56.7 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 科專五路329號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 33.2 | 1,795 | 55.1 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 科專五路329號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 33.2 | 1,800 | 55.3 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 科專五路329號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 27.8 | 1,445 | 53.3 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 科專五路329號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 31.4 | 1,588 | 51.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-19 | 科專五路329號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 31.4 | 1,588 | 51.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-17 | 科專五路329號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 34.7 | 1,760 | 51.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-17 | 科專五路329號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 33.2 | 1,780 | 55.0 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 科專五路329號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 33.2 | 1,810 | 55.7 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 科專五路329號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 28.4 | 1,488 | 53.4 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 科專五路329號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 28.4 | 1,498 | 53.8 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 科專五路329號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 33.2 | 1,705 | 52.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-15 | 科專五路329號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 27.8 | 1,438 | 53.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-15 | 科專五路329號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 28.4 | 1,445 | 52.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 24 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 12 | 54.3 | 1,780 |
| 高樓層 | 12 | 55.1 | 1,795 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
一百分目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 24 筆，其中 16 筆納入每坪行情統計。
一百分總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,792 萬元，樣本 16 筆。
一百分有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
一百分的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為旭唐建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
一百分最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-10-06，總價 1,378 萬元、50.3 萬／坪。
一百分和竹南鎮預售屋相比貴嗎？
建案或苗栗縣竹南鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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