上德立一坪多少？
上德立可統計成交每坪中位數為45.5 萬／坪，單價範圍為37.6～50.2 萬／坪。
上德立實價登錄與成交行情
苗栗縣竹南鎮
本頁重點
- 上德立目前累計揭露 20 筆，其中 19 筆納入行情統計
- 每坪中位數：45.5 萬／坪；總價中位數：1,352 萬元
- 最新揭露日期：2025-05-11；單價範圍：37.6～50.2 萬／坪
最新一筆揭露
2025-05-11，2房1廳1衛，總價 1,059 萬元、39.1 萬／坪，權狀 32.4 坪，六層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 上德開發股份有限公司 | 194 | 科學路上 | 2024-01-31 | 自售:1130327~1140630;代銷:1130403~1130915; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 20 | 45.5 | 1,352 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 11 | 47.6 | 1,299 |
| 40～未滿 50 坪 | 5 | 45.0 | 1,688 |
| 50 坪以上 | 4 | 45.0 | 1,885 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與竹南鎮同期預售屋比較
建案或苗栗縣竹南鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-11 | 科學路上 | 六層 | 2房1廳1衛 | 32.4 | 1,059 | 39.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-30 | 科學路上 | 六層 | 2房1廳2衛 | 36.8 | 1,220 | 37.6 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 科學路上 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 32.0 | 1,310 | 48.9 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 科學路上 | 六層 | 2房1廳2衛 | 52.9 | 1,872 | 43.6 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 科學路上 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 44.0 | 1,732 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 科學路上 | 二層 | 2房1廳2衛 | 44.0 | 1,749 | 45.2 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 科學路上 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 50.0 | 1,808 | 45.5 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 科學路上 | 十三層 | 2房1廳2衛 | 51.7 | 1,898 | 47.1 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 科學路上 | 七層 | 2房1廳1衛 | 32.5 | 1,303 | 48.0 | 含車位 | |
| 2024-07-18 | 科學路上 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 32.5 | 1,326 | 50.2 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 科學路上 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 33.2 | 1,310 | 47.7 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 科學路上 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 32.4 | 1,138 | 42.1 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 科學路上 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 32.5 | 1,295 | 47.5 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 科學路上 | 十層 | 2房1廳1衛 | 32.1 | 1,280 | 47.4 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 科學路上 | 九層 | 2房1廳1衛 | 33.4 | 1,352 | 49.1 | 含車位 | |
| 2024-07-03 | 科學路上 | 四層 | 2房1廳2衛 | 41.1 | 1,563 | 43.2 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 科學路上 | 十二層 | 2房1廳2衛 | 41.1 | 1,610 | 45.3 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 科學路上 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 32.4 | 1,275 | 47.5 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 科學路上 | 十層 | 2房1廳2衛 | 52.9 | 1,907 | 44.6 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 科學路上 | 四層 | 2房1廳2衛 | 44.0 | 1,688 | 43.2 | 含車位 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 7 | 46.0 | 1,328 |
| 低樓層 | 3 | 43.2 | 1,688 |
| 高樓層 | 10 | 47.3 | 1,318 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
上德立目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 20 筆，其中 19 筆納入每坪行情統計。
上德立總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,352 萬元，樣本 19 筆。
上德立有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
上德立的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為上德開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
上德立最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-05-11，總價 1,059 萬元、39.1 萬／坪。
上德立和竹南鎮預售屋相比貴嗎？
建案或苗栗縣竹南鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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