竹南綻一坪多少？
竹南綻可統計成交每坪中位數為33.0 萬／坪，單價範圍為30.7～35.2 萬／坪。
竹南綻實價登錄與成交行情
苗栗縣竹南鎮
本頁重點
- 竹南綻目前累計揭露 46 筆，其中 46 筆納入行情統計
- 每坪中位數：33.0 萬／坪；總價中位數：1,288 萬元
- 最新揭露日期：2024-12-10；單價範圍：30.7～35.2 萬／坪
最新一筆揭露
2024-12-10，3房2廳2衛，總價 1,330 萬元、32.5 萬／坪，權狀 47.5 坪，二層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 8 | 33.5 | 1,022 |
| 3 房 | 38 | 32.9 | 1,300 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 3 | 34.4 | 920 |
| 30～未滿 40 坪 | 5 | 33.1 | 1,050 |
| 40～未滿 50 坪 | 38 | 32.9 | 1,300 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與竹南鎮同期預售屋比較
建案或苗栗縣竹南鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-10 | 守法街新生路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 1,330 | 32.5 | 含車位 | |
| 2024-12-10 | 守法街新生路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 1,353 | 33.2 | 含車位 | |
| 2024-11-30 | 守法街新生路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,308 | 32.8 | 含車位 | |
| 2024-11-30 | 守法街新生路口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,296 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-11-11 | 守法街新生路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,291 | 32.8 | 含車位 | |
| 2024-11-11 | 守法街新生路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,250 | 32.1 | 含車位 | |
| 2024-11-11 | 守法街新生路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 1,324 | 32.6 | 含車位 | |
| 2024-11-11 | 守法街新生路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,350 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 守法街新生路口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 26.8 | 920 | 34.4 | — | |
| 2024-10-18 | 守法街新生路口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 26.8 | 898 | 33.5 | — | |
| 2024-10-18 | 守法街新生路口 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 26.8 | 925 | 34.5 | — | |
| 2024-10-18 | 守法街新生路口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 1,039 | 33.1 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 守法街新生路口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 1,061 | 33.6 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 守法街新生路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,304 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 守法街新生路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,266 | 31.9 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 守法街新生路口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,273 | 32.1 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 守法街新生路口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,318 | 32.8 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 守法街新生路口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,357 | 33.3 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 守法街新生路口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,345 | 33.5 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 守法街新生路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,265 | 32.8 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 守法街新生路口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,290 | 33.3 | 含車位 | |
| 2024-10-07 | 守法街新生路口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,285 | 33.0 | 含車位 | |
| 2024-10-07 | 守法街新生路口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,306 | 32.6 | 含車位 | |
| 2024-10-07 | 守法街新生路口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,275 | 33.2 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 守法街新生路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,251 | 30.7 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 守法街新生路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,308 | 32.5 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 守法街新生路口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,278 | 33.1 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 守法街新生路口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 1,058 | 33.7 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 守法街新生路口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,365 | 33.6 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 守法街新生路口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,282 | 33.1 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 守法街新生路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,270 | 32.9 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 守法街新生路口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,287 | 33.2 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 守法街新生路口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 1,050 | 32.8 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 守法街新生路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,386 | 32.5 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 守法街新生路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,253 | 31.6 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 守法街新生路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,265 | 32.4 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 守法街新生路口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,288 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 守法街新生路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,346 | 33.2 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 守法街新生路口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,368 | 33.5 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 守法街新生路口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,366 | 33.5 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 守法街新生路口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,288 | 33.2 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 守法街新生路口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,266 | 33.0 | 含車位 | |
| 2024-08-08 | 守法街新生路口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,418 | 35.0 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 守法街新生路口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,005 | 32.9 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 守法街新生路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,313 | 32.1 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 守法街新生路口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,425 | 35.2 | 含車位 |
列出最近 46 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 5 | 32.3 | 1,288 |
| 低樓層 | 15 | 32.5 | 1,291 |
| 高樓層 | 26 | 33.3 | 1,288 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
竹南綻目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 46 筆，其中 46 筆納入每坪行情統計。
竹南綻總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,288 萬元，樣本 46 筆。
竹南綻有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
竹南綻的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
竹南綻最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-12-10，總價 1,330 萬元、32.5 萬／坪。
竹南綻和竹南鎮預售屋相比貴嗎？
建案或苗栗縣竹南鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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