藝墅家一坪多少？
藝墅家可統計成交每坪中位數為30.7 萬／坪，單價範圍為26.7～35.7 萬／坪。
藝墅家實價登錄與成交行情
苗栗縣後龍鎮
本頁重點
- 藝墅家目前累計揭露 16 筆，其中 16 筆納入行情統計
- 每坪中位數：30.7 萬／坪；總價中位數：1,598 萬元
- 最新揭露日期：2025-12-21；單價範圍：26.7～35.7 萬／坪
最新一筆揭露
2025-12-21，4房2廳3衛，總價 1,586 萬元、32.3 萬／坪，權狀 49.1 坪，全，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 僑馥建築經理股份有限公司 代表人：林憲光 | 16 | 豐富七街 | 2024-12-06 | 自售:無;代銷:1140701~全案完銷; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 4 房 | 16 | 30.7 | 1,598 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 4 | 32.2 | 1,592 |
| 50 坪以上 | 12 | 27.8 | 1,598 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與後龍鎮同期預售屋比較
藝墅家近一年每坪中位數為 30.7 萬／坪，苗栗縣後龍鎮同期預售屋為 29.4 萬／坪，建案樣本高於 4.4%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 30.7 萬／坪 | 16 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-21 | 後龍鎮豐富七街 | 全 | 4房2廳3衛 | 49.1 | 1,586 | 32.3 | — | |
| 2025-12-18 | 後龍鎮豐富七街 | 全 | 4房2廳3衛 | 49.9 | 1,598 | 32.1 | — | |
| 2025-12-13 | 後龍鎮豐富七街 | 全 | 4房2廳3衛 | 49.1 | 1,598 | 32.5 | — | |
| 2025-12-08 | 後龍鎮豐富七街 | 全 | 4房2廳3衛 | 49.8 | 1,558 | 31.3 | — | |
| 2025-12-06 | 豐富七街 | 全 | 4房2廳3衛 | 58.1 | 1,598 | 27.5 | — | |
| 2025-12-05 | 後龍鎮豐富七街 | 全 | 4房2廳3衛 | 57.3 | 1,578 | 27.6 | — | |
| 2025-11-03 | 後龍鎮豐富七街 | 全 | 4房2廳3衛 | 56.8 | 1,568 | 27.6 | — | |
| 2025-11-01 | 後龍鎮豐富七街 | 全 | 4房2廳3衛 | 57.3 | 1,728 | 30.2 | — | |
| 2025-10-31 | 後龍鎮豐富七街 | 全 | 4房2廳3衛 | 54.5 | 1,948 | 35.7 | — | |
| 2025-10-28 | 後龍鎮豐富七街 | 全 | 4房2廳3衛 | 57.3 | 1,598 | 27.9 | — | |
| 2025-10-25 | 後龍鎮豐富七街 | 全 | 4房2廳3衛 | 54.6 | 1,898 | 34.8 | — | |
| 2025-10-21 | 後龍鎮豐富七街 | 全 | 4房2廳3衛 | 54.6 | 1,948 | 35.7 | — | |
| 2025-10-21 | 後龍鎮豐富七街 | 全 | 4房2廳3衛 | 54.5 | 1,948 | 35.7 | — | |
| 2025-09-05 | 豐富七街 | 全 | 4房2廳3衛 | 57.6 | 1,598 | 27.7 | — | |
| 2025-08-18 | 豐富七街 | 全 | 4房2廳3衛 | 56.8 | 1,548 | 27.3 | — | |
| 2025-08-16 | 豐富七街 | 全 | 4房2廳3衛 | 57.3 | 1,528 | 26.7 | — |
列出最近 16 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
常見問題
藝墅家目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 16 筆，其中 16 筆納入每坪行情統計。
藝墅家總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,598 萬元，樣本 16 筆。
藝墅家有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
藝墅家的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為僑馥建築經理股份有限公司 代表人：林憲光；起造人不必然等於實際推案建商。
藝墅家最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-12-21，總價 1,586 萬元、32.3 萬／坪。
藝墅家和後龍鎮預售屋相比貴嗎？
藝墅家近一年每坪中位數為 30.7 萬／坪，苗栗縣後龍鎮同期預售屋為 29.4 萬／坪，建案樣本高於 4.4%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。