丞家發現苑麗一坪多少？
丞家發現苑麗可統計成交每坪中位數為24.6 萬／坪，單價範圍為22.3～26.6 萬／坪。
丞家發現苑麗實價登錄與成交行情
苗栗縣苑裡鎮
本頁重點
- 丞家發現苑麗目前累計揭露 36 筆，其中 34 筆納入行情統計
- 每坪中位數：24.6 萬／坪；總價中位數：783 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-07；單價範圍：22.3～26.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-07，3房2廳2衛，總價 1,070 萬元、24.7 萬／坪，權狀 46.7 坪，六層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 丞家建設有限公司 | 42 | 田心里田心93號旁 | 2024-01-12 | 自售:1130322至完銷為止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 23 | 24.9 | 764 |
| 3 房 | 13 | 24.2 | 1,048 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 8 | 24.6 | 590 |
| 30～未滿 40 坪 | 16 | 25.3 | 780 |
| 40～未滿 50 坪 | 11 | 24.3 | 1,049 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與苑裡鎮同期預售屋比較
丞家發現苑麗近一年每坪中位數為 24.7 萬／坪，苗栗縣苑裡鎮同期預售屋為 25.8 萬／坪，建案樣本低於 4.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 25.2 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 24.1 萬／坪 | 3 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 田心里田心93號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,070 | 24.7 | 含車位 | |
| 2026-02-27 | 田心里田心93號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 780 | 25.7 | 含車位 | |
| 2025-12-31 | 田心里田心93號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 760 | 25.3 | 含車位 | |
| 2025-12-07 | 田心里田心93號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,048 | 24.1 | 含車位 | |
| 2025-08-30 | 田心里田心93號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 976 | 22.3 | 含車位 | |
| 2025-05-05 | 田心里田心93號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 33.9 | 790 | 26.1 | 含車位 | |
| 2025-03-20 | 田心里田心93號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 780 | 25.1 | 含車位 | |
| 2025-03-10 | 田心里田心93號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 779 | 26.0 | 含車位 | |
| 2024-12-22 | 苑裡鎮田心里田心93號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,037 | 24.0 | 含車位 | |
| 2024-11-09 | 田心里田心93號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 803 | 26.0 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 田心里田心93號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 24.0 | 580 | 24.2 | — | |
| 2024-09-29 | 田心里田心93號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 762 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 田心里田心93號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,048 | 24.6 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 田心里田心93號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 23.9 | 596 | 24.9 | — | |
| 2024-09-21 | 田心里田心93號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,068 | 24.0 | 含車位 | |
| 2024-09-19 | 田心里田心93號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 745 | 23.8 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 田心里田心93號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,065 | 24.7 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 田心里田心93號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,092 | 24.6 | 含車位 | |
| 2024-09-01 | 田心里田心93號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 33.9 | 820 | 26.6 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 田心里田心93號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 768 | 25.0 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 田心里田心93號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 24.0 | 589 | 24.5 | — | |
| 2024-08-29 | 田心里田心93號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 24.0 | 596 | 24.8 | — | |
| 2024-08-29 | 田心里田心93號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.9 | 760 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-24 | 田心里田心93號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,090 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 田心里田心93號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 24.0 | 590 | 24.6 | — | |
| 2024-08-18 | 苗栗市田心里田心93號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,049 | 24.3 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 田心里田心93號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 794 | 25.3 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 田心里田心93號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 24.0 | 597 | 24.9 | — | |
| 2024-08-16 | 田心里田心93號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 33.9 | 771 | 24.8 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 田心里田心93號旁 | 一層 | 3房2廳2衛 | 55.3 | 1,156 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-28 | 田心里田心93號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 24.0 | 578 | 24.1 | — | |
| 2024-07-27 | 田心里田心93號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 38.0 | 878 | 23.1 | — | |
| 2024-07-21 | 田心里田心93號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 786 | 25.3 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 田心里田心93號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 765 | 24.4 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 田心里田心93號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 24.0 | 578 | 24.1 | — | |
| 2024-07-20 | 田心里田心93號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,038 | 23.3 | 含車位 |
列出最近 36 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 13 | 24.3 | 770 |
| 低樓層 | 9 | 24.7 | 772 |
| 高樓層 | 14 | 24.8 | 798 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
丞家發現苑麗目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 36 筆，其中 34 筆納入每坪行情統計。
丞家發現苑麗總價大約多少？
可統計交易總價中位數為783 萬元，樣本 34 筆。
丞家發現苑麗有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
丞家發現苑麗的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為丞家建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
丞家發現苑麗最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-07，總價 1,070 萬元、24.7 萬／坪。
丞家發現苑麗和苑裡鎮預售屋相比貴嗎？
丞家發現苑麗近一年每坪中位數為 24.7 萬／坪，苗栗縣苑裡鎮同期預售屋為 25.8 萬／坪，建案樣本低於 4.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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