昕原澍一坪多少？
昕原澍可統計成交每坪中位數為54.9 萬／坪，單價範圍為51.7～61.5 萬／坪。
昕原澍實價登錄與成交行情
苗栗縣竹南鎮
本頁重點
- 昕原澍目前累計揭露 22 筆，其中 22 筆納入行情統計
- 每坪中位數：54.9 萬／坪；總價中位數：2,309 萬元
- 最新揭露日期：2025-02-27；單價範圍：51.7～61.5 萬／坪
最新一筆揭露
2025-02-27，2房2廳2衛，總價 2,353 萬元、61.5 萬／坪，權狀 44.5 坪，十一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 美山林建設有限公司 | 47 | 公北二路 | 2023-10-19 | 自售:1130420~·;代銷:1130523~1140522; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 12 | 55.2 | 2,088 |
| 3 房 | 10 | 54.6 | 2,522 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 12 | 55.2 | 2,088 |
| 50 坪以上 | 10 | 54.6 | 2,522 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與竹南鎮同期預售屋比較
建案或苗栗縣竹南鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-27 | 公北二路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 44.5 | 2,353 | 61.5 | 含車位 | |
| 2025-02-27 | 公北二路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 2,836 | 61.5 | 含車位 | |
| 2025-02-21 | 公北二路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 52.5 | 2,500 | 53.0 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 公北二路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 52.5 | 2,765 | 59.7 | 含車位 | |
| 2024-08-07 | 公北二路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 52.5 | 2,590 | 56.0 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 公北二路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 43.7 | 2,265 | 61.2 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 公北二路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 44.3 | 2,230 | 59.3 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 公北二路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 43.9 | 2,170 | 57.8 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 公北二路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 43.9 | 2,184 | 58.3 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 公北二路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 2,745 | 59.4 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 公北二路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 2,520 | 54.5 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 公北二路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 43.9 | 2,077 | 55.4 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 公北二路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 44.5 | 2,100 | 54.8 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 公北二路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 44.5 | 1,994 | 52.0 | 含車位 | |
| 2024-07-04 | 公北二路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 2,406 | 52.1 | 含車位 | |
| 2024-07-04 | 公北二路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 44.5 | 1,983 | 51.7 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 公北二路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 2,467 | 53.3 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 公北二路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 2,426 | 52.6 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 公北二路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 2,523 | 54.6 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 公北二路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 43.9 | 2,033 | 54.1 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 公北二路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 43.9 | 1,947 | 52.2 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 公北二路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 43.9 | 2,074 | 55.0 | 含車位 |
列出最近 22 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 8 | 54.9 | 2,177 |
| 低樓層 | 7 | 52.2 | 2,077 |
| 高樓層 | 7 | 59.7 | 2,426 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
昕原澍目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 22 筆，其中 22 筆納入每坪行情統計。
昕原澍總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,309 萬元，樣本 22 筆。
昕原澍有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
昕原澍的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為美山林建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
昕原澍最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-02-27，總價 2,353 萬元、61.5 萬／坪。
昕原澍和竹南鎮預售屋相比貴嗎？
建案或苗栗縣竹南鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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